Alle makelaars in Heerlen

In Heerlen zijn er meer dan 100 makelaars actief

De beste verkoop- & aankoopmakelaars in jouw regio

Aangesloten bij: Vastgoed Nederland NVM Makelaars

Vergelijk alle makelaars in Heerlen

De beste 100 makelaars in Heerlen scoren gemiddeld een 9 uit 4.849 beoordelingen!

Wie is de beste makelaar in Heerlen?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in Heerlen
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste verkoopmakelaar of aankoopmakelaar voor jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes voor het verkopen of kopen van een huis van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in Heerlen?

Vergelijk makelaars in Heerlen

Vind de perfecte makelaar in Heerlen door offertes en diensten zorgvuldig te vergelijken. Zelfs in een meer betaalbare woningmarkt zoals Heerlen kan een goede makelaar je duizenden euro's besparen. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Heerlen zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in Heerlen

Bij een gemiddelde woningwaarde van €273.486 in Heerlen liggen de makelaarstarieven voor verkoop of aankoop meestal tussen €3.400,- en €11.200,-. De tariefstructuur voor een aankoopmakelaar of verkoopmakelaar varieert: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in Heerlen

Een gevalideerd taxatierapport in Heerlen kost gemiddeld tussen €460,- en €800,-. Voor een professionele taxatie in Heerlen kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Met 70 recente transacties in de regio hebben lokale taxateurs een uitstekend referentiekader om je woning nauwkeurig te waarderen.

Marktinformatie Heerlen

Recente ontwikkelingen in de woningmarkt van Heerlen

Gemiddelde huizenprijzen in Heerlen

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€273.486,-

Heerlen biedt momenteel relatief betaalbare woningen vergeleken met het landelijk gemiddelde. Relevant voor wie een huis wil verkopen of kopen. Gebaseerd op 70 recente transacties met een hoog aantal recente transacties in de regio.

Deze gemiddelden zijn indicatief en helpen bij het oriënteren voor het kopen of verkopen van een huis.

Appartementen

€216.054,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€270.751,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€300.835,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€412.964,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€333.653,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€380.146,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Heerlen

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €273.486 in Heerlen.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €2.735,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €3.777,-
NVM makelaar
€695,- 1,35% €4.387,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie verkoop- & aankoopmakelaars in Heerlen

Actuele statistieken voor als je een huis wilt kopen of verkopen en informatie over aankoop- & verkoopmakelaars in Heerlen

Hoe is de woningmarkt in Heerlen?

De woningmarkt in Heerlen is dynamisch en heeft veel te bieden. Met 22 gevestigde makelaars en een respectabele gemiddelde beoordeling van 9 op 4838 reviews, zijn de makelaars in deze regio goed gepositioneerd om kopers en verkopers te helpen. De gemiddelde woningprijs ligt momenteel op € 293.265,-, wat het aantrekkelijk maakt voor diverse woningzoekers.

Hoeveel concurrentie is er in Heerlen?

In Heerlen is er veel concurrentie tussen makelaars, met maar liefst 22 gevestigde bedrijven en ongeveer 100 actieve makelaars. Dit zorgt voor een gevarieerd aanbod aan diensten en prijzen. Dankzij het hoge aantal transacties van 6683 en de gemiddelde review score van 9, zijn de beste makelaars in deze regio goed beoordeeld. Vergelijk makelaars in Heerlen en vind de juiste voor jouw woning.

Hoeveel makelaars zijn er actief in Heerlen?

In Heerlen zijn er 100 actieve makelaars beschikbaar om jou als aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te helpen met huis kopen of verkopen. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Heerlen te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Heerlen.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Heerlen?

Met 22 gevestigde makelaars in Heerlen heb je volop keuze uit lokale experts. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een huis wilt verkopen of kopen, een verkoop- of aankoopmakelaar in makelaars kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Heerlen?

Makelaars in Heerlen scoren gemiddeld een 9 uit 4849 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Heerlen vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Heerlen?

De gemiddelde vraagprijs in Heerlen bedraagt €273.486,- gebaseerd op juli data van 70 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Heerlen. Of je nu een huis wilt kopen of verkopen, een aankoop- of verkoopmakelaar in Heerlen kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Heerlen?

In Heerlen zijn 28 NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Heerlen. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Heerlen?

Er zijn 25 Vastgoed Nederland makelaars actief in Heerlen. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Heerlen het beste aansluit bij jouw wensen.

Alles wat je wilt weten over makelaars in Heerlen

Antwoorden op de meest gestelde vragen over het kiezen en werken met makelaars in de regio

Met meer dan 100 makelaars in Heerlen is het belangrijk om goed te vergelijken om de beste aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te vinden. Let op deze aspecten:

  • Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
  • Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Heerlen
  • Vergelijk tarieven en diensten van verschillende verkoop- en aankoopmakelaars
  • Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland

In Heerlen zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen: 28 NVM-makelaars, 25 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:

  • NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte en strenge kwaliteitseisen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.

Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.

Ook in een meer betaalbare woningmarkt zoals Heerlen bieden makelaars een breed dienstenpakket:

  • Waardebepaling: Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
  • Taxaties: Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
  • Aankoopmakelaar: Ondersteuning bij het zoeken en huis kopen
  • Verhuurmakelaardij: Begeleiding bij het verhuren van uw woning
  • Bouwkundige keuringen: Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
  • Hypotheekadvies: Essentieel bij een woning kopen; veel makelaars hebben relevante contacten.

In de zeer actieve woningmarkt van Heerlen gaan woningen relatief snel van de hand. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:

  • De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
  • Het type woning en de staat van onderhoud
  • De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
  • De locatie binnen Heerlen

Gemiddeld staat een woning in Heerlen momenteel tussen de 18 en 34 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede verkoopmakelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.

Voor de verkoop van een woning in Heerlen heb je deze documenten nodig:

  • Energielabel: Sinds 2015 verplicht bij verkoop
  • Eigendomsbewijs: Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de grenzen van het perceel
  • VvE-documentatie: Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
  • Bouwtekeningen en vergunningen: Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
  • Lijst van zaken: Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop

Met 100 actieve verkoopmakelaars in Heerlen heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.

Locatie van Heerlen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heerlen

Omliggende locaties rond Heerlen

Verken de omliggende gebieden en hun makelaarsdiensten