Alle makelaars in IJsselham

In IJsselham zijn 18 makelaars actief

De beste verkoop- & aankoopmakelaars in jouw regio

Aangesloten bij: Vastgoed Nederland NVM Makelaars

Vergelijk alle makelaars in IJsselham

18 makelaars in IJsselham scoren gemiddeld een 8.9 uit 789 beoordelingen!

Wie is de beste makelaar in IJsselham?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in IJsselham
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste verkoopmakelaar of aankoopmakelaar voor jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes voor het verkopen of kopen van een huis van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in IJsselham?

Vergelijk makelaars in IJsselham

In IJsselham kun je aanzienlijk besparen door makelaars te vergelijken. Zelfs in een meer betaalbare woningmarkt zoals IJsselham kan een goede makelaar je duizenden euro's besparen. Met 18 actieve makelaars in IJsselham heb je voldoende keuze om prijzen en diensten te vergelijken. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in IJsselham

Bij een gemiddelde woningwaarde van €0 in IJsselham liggen de makelaarstarieven voor verkoop of aankoop meestal tussen €2.700,- en €8.900,-. De tariefstructuur voor een aankoopmakelaar of verkoopmakelaar varieert: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in IJsselham

Een gevalideerd taxatierapport in IJsselham kost gemiddeld tussen €360,- en €640,-. Voor een professionele taxatie in IJsselham kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Ondanks het beperkte aantal recente transacties in de regio kunnen gekwalificeerde taxateurs toch een betrouwbare waardebepaling uitvoeren.

Woningmarkt Steenwijkerland in cijfers

De nieuwste cijfers over de vastgoedsector in Steenwijkerland

Gemiddelde huizenprijzen in IJsselham

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€370.000,-

IJsselham biedt momenteel relatief betaalbare woningen vergeleken met het landelijk gemiddelde. Relevant voor wie een huis wil verkopen of kopen. Gebaseerd op 0 recente transacties met een beperkt aantal recente transacties in de regio.

Deze gemiddelden zijn indicatief en helpen bij het oriënteren voor het kopen of verkopen van een huis.

Appartementen

€281.200,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€355.200,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€388.500,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€532.800,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€458.800,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€577.200,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in IJsselham

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €370.000 in IJsselham.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €3.700,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €4.935,-
NVM makelaar
€695,- 1,35% €5.690,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie verkoop- & aankoopmakelaars in IJsselham

Actuele statistieken voor als je een huis wilt kopen of verkopen en informatie over aankoop- & verkoopmakelaars in IJsselham

Hoe is de woningmarkt in IJsselham?

De woningmarkt in IJsselham is momenteel interessant, met 18 actieve makelaars die gezamenlijk een gemiddelde reviewscore van 8.9 behalen. Er zijn nog geen woningen aangemeld in de afgelopen 30 dagen, maar Het Makelaarshuis, als de beste makelaar in de regio, biedt deskundig advies bij het kopen of verkopen van een huis. Ontdek de mogelijkheden en maak een afspraak!

Hoeveel concurrentie is er in IJsselham?

In IJsselham is er relatief veel concurrentie onder de 18 actieve makelaars. Ondanks het ontbreken van gevestigde NVM, VBO en Vastgoedpro makelaars scoren de lokale makelaars gemiddeld een indrukwekkende reviewscore van 8.9 op 797 beoordelingen. Makelaars als Het Makelaarshuis bieden deskundig advies en persoonlijke begeleiding, waardoor u verzekerd bent van de beste service in de regio. Vergelijk nu de beste makelaars in IJsselham!

Hoeveel makelaars zijn er actief in IJsselham?

In IJsselham zijn er 18 actieve makelaars beschikbaar om jou als aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te helpen met huis kopen of verkopen. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in IJsselham te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in IJsselham.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in IJsselham?

Er zijn geen makelaars gevestigd in IJsselham. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een huis wilt verkopen of kopen, een verkoop- of aankoopmakelaar in IJsselham kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in IJsselham?

Makelaars in IJsselham scoren gemiddeld een 8.9 uit 789 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in IJsselham vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in IJsselham?

De gemiddelde vraagprijs in IJsselham bedraagt €0,- gebaseerd op april data van 0 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in IJsselham. Of je nu een huis wilt kopen of verkopen, een aankoop- of verkoopmakelaar in IJsselham kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in IJsselham?

In IJsselham zijn 8 NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van IJsselham. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in IJsselham?

Er zijn 7 Vastgoed Nederland makelaars actief in IJsselham. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in IJsselham het beste aansluit bij jouw wensen.

FAQ over makelaars in IJsselham

Praktische tips en uitleg over het werken met makelaars in IJsselham

Met 18 actieve makelaars in IJsselham heb je een goede keuze om de beste aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te vinden. Houd rekening met de volgende factoren:

  • Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
  • Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in IJsselham
  • Vergelijk tarieven en diensten van verschillende verkoop- en aankoopmakelaars
  • Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland

In IJsselham zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen: 8 NVM-makelaars, 7 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:

  • NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte en strenge kwaliteitseisen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.

Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.

Ook in een meer betaalbare woningmarkt zoals IJsselham bieden makelaars een breed dienstenpakket:

  • Waardebepaling: Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
  • Taxaties: Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
  • Aankoopmakelaar: Ondersteuning bij het zoeken en huis kopen
  • Verhuurmakelaardij: Begeleiding bij het verhuren van uw woning
  • Bouwkundige keuringen: Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
  • Hypotheekadvies: Essentieel bij een woning kopen; veel makelaars hebben relevante contacten.

In de wat rustiger woningmarkt van IJsselham kan de verkooptijd wat langer zijn. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:

  • De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
  • Het type woning en de staat van onderhoud
  • De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
  • De locatie binnen IJsselham

Gemiddeld staat een woning in IJsselham momenteel tussen de 41 en 81 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede verkoopmakelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.

Voor de verkoop van een woning in IJsselham heb je deze documenten nodig:

  • Energielabel: Sinds 2015 verplicht bij verkoop
  • Eigendomsbewijs: Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de grenzen van het perceel
  • VvE-documentatie: Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
  • Bouwtekeningen en vergunningen: Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
  • Lijst van zaken: Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop

Met 18 actieve verkoopmakelaars in IJsselham heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.

Bekijk IJsselham op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in IJsselham

Regio IJsselham verkennen

Verken de omliggende gebieden en hun makelaarsdiensten