1 reviews op Funda
59 reviews op Google
Welkom bij Rotsvast Noord-Nederland, uw vertrouwde partner in woningverhuur en vastgoedbeheer, gelegen aan de Noorderweg 18 in Leeuwarden. Met meer dan 34 jaar ervaring is Rotsvast dé specialist op het gebied van woningverhuur. Dankzij onze 26 vestigingen door heel Nederland, waaronder Leeuwarden, hebben wij een diepgaande kennis van de lokale en regionale vastgoedmarkten. Of u nu als huurder op zoek bent naar uw perfecte woning, of dat...
Actueel woningaanbod
Cornelis Frederiksstraat 1
8921AT Leeuwarden
€ 395.000,-
Reviews (60)
Douwe Kolderveld
Mijn woning verhuurd via Rotsvast Leeuwarden, de jongens zorgden voor een vlotte verhuur met een grondige screening van de huurders. Het hele verhuurproces werd mij professioneel ontzorgd.
Jorn_D
Snel en vlot een woning gekregen, vriendelijk personeel. Zeker aan te raden.
Fanni Keszeli
Ik heb ervaring met verschillende verhuurbedrijven, maar geen van hen was ook maar enigszins traumatiserend. Voordat ik het contract tekende, vroeg ik Sten wat er zou gebeuren als ik eerder dan 12 maanden wilde vertrekken. Hij zei dat als het iets eerder was en met een goede reden, ik waarschijnlijk een deel van mijn borg terug zou krijgen. Wetende dat, tekende ik, omdat hij dit minstens twee keer had gezegd voordat ik tekende, en één keer toen ik zei dat ik eerder moest vertrekken. Nu wilden ze, naast het inhouden van mijn borg van € 850, nog eens € 882 toevoegen voor het vinden van een nieuwe huurder. Ik ben met deze kwestie naar het advocatenkantoor gegaan, maar zij zeiden ook dat het niet legaal is om de borg in te houden om andere redenen dan schade aan de huurwoning (zelfs niet voor contractbreuk). Het is ook niet legaal om het recht op de opzegtermijn van één maand te ontnemen bij een tijdelijk contract, en daarom heeft de huurder onlangs een rechtszaak gewonnen. Omdat ik over een paar weken de regio verlaat, kan ik geen rechtszaak beginnen, maar hun houding ten opzichte van deze situatie was verschrikkelijk. Ik ben ook naar een ander verhuurbedrijf gegaan, waar ze me vertelden dat het normaal is om in deze situatie een boete te vragen, maar € 882 is belachelijk hoog, en de borg inhouden omdat de huurder eerder vertrekt, is niet toegestaan. Ze boden me aan de boete te verlagen naar € 500, maar op die manier is het nog steeds goedkoper om tot maart te blijven huren dan mijn borg kwijt te raken (ondanks geen schade aan de woning) en die boete te betalen. Er is zelfs nog iemand anders (en ik weet zeker dat er nog veel meer zullen zijn) die de studio graag zou willen overnemen, maar ze weigerden een redelijke oplossing te vinden. Iemand zou tevreden kunnen zijn met de woning, maar nu staat hij maandenlang leeg. Ik begrijp de regels en zo, maar zeggen dat ik een deel van mijn borg terugkrijg en niets zeggen over de extra kosten van € 882 voor het vinden van een nieuwe huurder klinkt mij als een bewuste poging om wat extra geld te krijgen van iemand voor wie dit twee maanden salaris is. Toekomstige huurders, let op extra kosten die niet in het contract staan. Hoe? Ik heb geen idee.. *Wat betreft je reactie, je hebt gelijk. Ik had het gemist in het 'verhaal' dat de huur die ik met de toeslag betaal € 390 is, zoals je weet, aangezien je in het begin te horen kreeg dat ik huurtoeslag krijg. Daardoor is huren tot maart maar liefst € 180 minder. En natuurlijk ben ik niet bereid om € 180 meer te verliezen om een nieuwe huurder tevreden te stellen. Het 'grote deel van mijn spullen' werd verwijderd zodra ik te horen kreeg dat het er niet mocht zijn, dus geen zorgen. En nogmaals, volgens de wet is de borg bedoeld om schade aan de woning te dekken, en dat weet je ook. Het heeft niets te maken met vroegtijdig vertrek, contractbreuk of iets dergelijks. En nogmaals, een tijdelijk contract omvat het recht om te verhuizen met een opzegtermijn van één maand, ZELFS als je minimaal 12 maanden instelt. Zoek de laatste rechtszaak op en je zult het zien. Jammer dat je toevallig niet hebt gereageerd op het gedeelte over verborgen kosten, maar dat is niet verrassend.