Alle makelaars in Lemiers

In Lemiers zijn 57 makelaars actief

De beste verkoop- & aankoopmakelaars in jouw regio

Aangesloten bij: Vastgoed Nederland NVM Makelaars

Vergelijk alle makelaars in Lemiers

57 makelaars in Lemiers scoren gemiddeld een 9 uit 2.476 beoordelingen!

Wie is de beste makelaar in Lemiers?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in Lemiers
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste verkoopmakelaar of aankoopmakelaar voor jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes voor het verkopen of kopen van een huis van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in Lemiers?

Vergelijk makelaars in Lemiers

Vergelijk verschillende makelaars in Lemiers om de ideale balans tussen kosten en kwaliteit te vinden. In een hoogwaardige woningmarkt zoals Lemiers is de juiste makelaar essentieel voor optimale verkoop- of aankoopresultaten. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Lemiers zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in Lemiers

Bij een gemiddelde woningwaarde van €677.000 in Lemiers liggen de makelaarstarieven voor verkoop of aankoop meestal tussen €3.900,- en €12.900,-. De tariefstructuur voor een aankoopmakelaar of verkoopmakelaar varieert: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in Lemiers

Een gevalideerd taxatierapport in Lemiers kost gemiddeld tussen €440,- en €770,-. Voor een professionele taxatie in Lemiers kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Ondanks het beperkte aantal recente transacties in de regio kunnen gekwalificeerde taxateurs toch een betrouwbare waardebepaling uitvoeren.

Woningmarkt Vaals in cijfers

De nieuwste cijfers over de vastgoedsector in Vaals

Gemiddelde huizenprijzen in Lemiers

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€677.000,-

In Lemiers is de woningmarkt momenteel zeer dynamisch met prijzen ruim boven het landelijk gemiddelde. Relevant voor wie een huis wil verkopen of kopen. Gebaseerd op 2 recente transacties met een beperkt aantal recente transacties in de regio.

Deze gemiddelden zijn indicatief en helpen bij het oriënteren voor het kopen of verkopen van een huis.

Appartementen

€507.750,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€575.450,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€622.840,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€995.190,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€819.170,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€913.950,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Lemiers

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €677.000 in Lemiers.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €6.770,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €8.619,-
NVM makelaar
€695,- 1,35% €9.835,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie verkoop- & aankoopmakelaars in Lemiers

Actuele statistieken voor als je een huis wilt kopen of verkopen en informatie over aankoop- & verkoopmakelaars in Lemiers

Hoe is de woningmarkt in Lemiers?

De woningmarkt in Lemiers kenmerkt zich door een actieve makelaardij met 57 actieve makelaars die in totaal 3.645 transacties hebben afgerond. Met een indrukwekkende gemiddelde reviewscore van 9 uit 10, kunnen kopers en verkopers rekenen op deskundige begeleiding. Ondanks het ontbreken van gevestigde makelaars in de regio, blijft Lemiers aantrekkelijk door de nabijheid van andere dorpen en de professionele aanpak van lokale makelaars.

Hoeveel concurrentie is er in Lemiers?

In Lemiers is de concurrentie tussen makelaars beperkt, met maar liefst 57 actieve makelaars en geen gevestigde kantoren. Dit biedt een unieke kans voor zowel kopers als verkopers. Met een gemiddelde beoordeling van 9 en maar liefst 2.430 totaal ontvangen reviews, zijn de makelaars in deze regio duidelijk de beste keuze. Vergelijk nu makelaars in Lemiers voor de beste offertes!

Hoeveel makelaars zijn er actief in Lemiers?

In Lemiers zijn er 57 actieve makelaars beschikbaar om jou als aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te helpen met huis kopen of verkopen. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Lemiers te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Lemiers.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Lemiers?

Er zijn geen makelaars gevestigd in Lemiers. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een huis wilt verkopen of kopen, een verkoop- of aankoopmakelaar in Lemiers kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Lemiers?

Makelaars in Lemiers scoren gemiddeld een 9 uit 2476 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Lemiers vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Lemiers?

De gemiddelde vraagprijs in Lemiers bedraagt €677.000,- gebaseerd op april data van 2 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Lemiers. Of je nu een huis wilt kopen of verkopen, een aankoop- of verkoopmakelaar in Lemiers kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Lemiers?

In Lemiers zijn 14 NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Lemiers. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Lemiers?

Er zijn 10 Vastgoed Nederland makelaars actief in Lemiers. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Lemiers het beste aansluit bij jouw wensen.

Veelgestelde vragen over makelaars in Lemiers

Belangrijke informatie over het inschakelen van makelaars in Lemiers

Met meer dan 57 makelaars in Lemiers is het belangrijk om goed te vergelijken om de beste aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te vinden. Let op deze aspecten:

  • Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
  • Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Lemiers
  • Vergelijk tarieven en diensten van verschillende verkoop- en aankoopmakelaars
  • Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland

In Lemiers zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen: 14 NVM-makelaars, 10 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:

  • NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte en strenge kwaliteitseisen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.

Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.

In een hoogwaardige woningmarkt zoals Lemiers bieden makelaars vaak een uitgebreid pakket aan diensten:

  • Waardebepaling: Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
  • Taxaties: Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
  • Aankoopmakelaar: Ondersteuning bij het zoeken en huis kopen
  • Verhuurmakelaardij: Begeleiding bij het verhuren van uw woning
  • Bouwkundige keuringen: Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
  • Hypotheekadvies: Essentieel bij een woning kopen; veel makelaars hebben relevante contacten.

In de wat rustiger woningmarkt van Lemiers kan de verkooptijd wat langer zijn. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:

  • De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
  • Het type woning en de staat van onderhoud
  • De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
  • De locatie binnen Lemiers

Gemiddeld staat een woning in Lemiers momenteel tussen de 40 en 60 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede verkoopmakelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.

Bij het verkopen van een woning in het hogere segment van Lemiers is uitgebreide documentatie extra belangrijk:

  • Energielabel: Sinds 2015 verplicht bij verkoop
  • Eigendomsbewijs: Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de grenzen van het perceel
  • VvE-documentatie: Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
  • Bouwtekeningen en vergunningen: Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
  • Lijst van zaken: Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop

Met 57 actieve verkoopmakelaars in Lemiers heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.

Locatie van Lemiers

Verken Lemiers en de omliggende gebieden

Naburige woonplaatsen rondom Lemiers

Alle nabijgelegen plaatsen met beschikbare makelaars