Makelaar

Alle makelaars in Lemmer

In Lemmer zijn 28 makelaars actief

Aangesloten bij: Vastgoed Nederland NVM Makelaars

Zoek een makelaar in jouw regio

De beste verkoop- & aankoopmakelaars in jouw regio

Vergelijk alle makelaars in Lemmer

28 makelaars in Lemmer scoren gemiddeld een 9 uit 960 beoordelingen!

Wie is de beste makelaar in Lemmer?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in Lemmer
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste verkoopmakelaar of aankoopmakelaar voor jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes voor het verkopen of kopen van een huis van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in Lemmer?

Vergelijk makelaars in Lemmer

In Lemmer kun je aanzienlijk besparen door makelaars te vergelijken. Met de huidige woningprijzen in Lemmer is een ervaren makelaar een waardevolle investering bij koop of verkoop. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Lemmer zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in Lemmer

Bij een gemiddelde woningwaarde van €399.538 in Lemmer liggen de makelaarstarieven voor verkoop of aankoop meestal tussen €2.600,- en €8.600,-. De tariefstructuur voor een aankoopmakelaar of verkoopmakelaar varieert: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in Lemmer

Een gevalideerd taxatierapport in Lemmer kost gemiddeld tussen €340,- en €600,-. Voor een professionele taxatie in Lemmer kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Met 13 recente transacties in de regio hebben lokale taxateurs een uitstekend referentiekader om je woning nauwkeurig te waarderen.

Huizenprijsontwikkeling in Lemsterland

Huizenprijzen en marktontwikkelingen in Lemsterland

Gemiddelde huizenprijzen in Lemmer

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€399.538,-

De woningmarkt in Lemmer ligt momenteel rond het landelijk gemiddelde met een gezonde vraag. Relevant voor wie een huis wil verkopen of kopen. Gebaseerd op 13 recente transacties met een beperkt aantal recente transacties in de regio.

Deze gemiddelden zijn indicatief en helpen bij het oriënteren voor het kopen of verkopen van een huis.

Appartementen

€283.672,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€343.603,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€391.547,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€587.321,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€555.358,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€563.349,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Lemmer

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €399.538 in Lemmer.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €3.995,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €5.289,-
NVM makelaar
€695,- 1,35% €6.089,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie verkoop- & aankoopmakelaars in Lemmer

Actuele statistieken voor als je een huis wilt kopen of verkopen en informatie over aankoop- & verkoopmakelaars in Lemmer

Hoe is de woningmarkt in Lemmer?

De woningmarkt in Lemmer is actief, met 27 makelaars en 935 positieve reviews. De gemiddelde woningprijs ligt rond de € 402.600,-. Dijkman Makelaardij wordt vaak als de beste makelaar in de regio genoemd, dankzij hun deskundigheid en klantgerichte aanpak. Zoek je een makelaar in Lemmer? Vergelijk offertes en vind de juiste match voor jouw woning.

Hoeveel concurrentie is er in Lemmer?

In Lemmer is er sterkere concurrentie tussen makelaars dan gemiddeld, met 27 actieve makelaars en 6 gevestigde kantoren. Dit heeft geleid tot een indrukwekkend totaal van 935 reviews met een gemiddelde score van 9. Dijkman Makelaardij is de beste makelaar in de regio, met een focus op service en deskundigheid. Vergelijk vandaag nog de makelaars in Lemmer voor de beste kans!

Hoeveel makelaars zijn er actief in Lemmer?

In Lemmer zijn er 28 actieve makelaars beschikbaar om jou als aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te helpen met huis kopen of verkopen. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Lemmer te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Lemmer.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Lemmer?

Met 6 gevestigde makelaars in Lemmer heb je volop keuze uit lokale experts. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een huis wilt verkopen of kopen, een verkoop- of aankoopmakelaar in makelaars kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Lemmer?

Makelaars in Lemmer scoren gemiddeld een 9 uit 960 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Lemmer vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Lemmer?

De gemiddelde vraagprijs in Lemmer bedraagt €399.538,- gebaseerd op januari data van 13 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Lemmer. Of je nu een huis wilt kopen of verkopen, een aankoop- of verkoopmakelaar in Lemmer kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Lemmer?

In Lemmer zijn 14 NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Lemmer. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Lemmer?

Er zijn 7 Vastgoed Nederland makelaars actief in Lemmer. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Lemmer het beste aansluit bij jouw wensen.

FAQ over makelaars in Lemmer

Praktische tips en uitleg over het werken met makelaars in Lemmer

Met meer dan 28 makelaars in Lemmer is het belangrijk om goed te vergelijken om de beste aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te vinden. Let op deze aspecten:

  • Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
  • Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Lemmer
  • Vergelijk tarieven en diensten van verschillende verkoop- en aankoopmakelaars
  • Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland

In Lemmer zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen: 14 NVM-makelaars, 7 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:

  • NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte en strenge kwaliteitseisen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.

Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.

Makelaars in Lemmer bieden diverse aanvullende diensten, passend bij het middensegment van de woningmarkt:

  • Waardebepaling: Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
  • Taxaties: Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
  • Aankoopmakelaar: Ondersteuning bij het zoeken en huis kopen
  • Verhuurmakelaardij: Begeleiding bij het verhuren van uw woning
  • Bouwkundige keuringen: Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
  • Hypotheekadvies: Essentieel bij een woning kopen; veel makelaars hebben relevante contacten.

In de wat rustiger woningmarkt van Lemmer kan de verkooptijd wat langer zijn. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:

  • De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
  • Het type woning en de staat van onderhoud
  • De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
  • De locatie binnen Lemmer

Gemiddeld staat een woning in Lemmer momenteel tussen de 36 en 66 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede verkoopmakelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.

Voor de verkoop van een woning in Lemmer heb je deze documenten nodig:

  • Energielabel: Sinds 2015 verplicht bij verkoop
  • Eigendomsbewijs: Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de grenzen van het perceel
  • VvE-documentatie: Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
  • Bouwtekeningen en vergunningen: Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
  • Lijst van zaken: Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop

Met 28 actieve verkoopmakelaars in Lemmer heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.

Locatie van Lemmer

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Naburige woonplaatsen rondom Lemmer

Verken de omliggende gebieden en hun makelaarsdiensten