Alle makelaars in Niawier vergelijken

12 makelaars in Niawier scoren gemiddeld 9.1 uit 444 beoordelingen!

Wie is de beste makelaar in Niawier?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in Niawier
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste makelaars in jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes en prijzen van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in Niawier?

Vergelijk makelaars in Niawier

Vergelijk verschillende makelaars in Niawier om de ideale balans tussen kosten en kwaliteit te vinden. Zelfs in een meer betaalbare woningmarkt zoals Niawier kan een goede makelaar je duizenden euro's besparen. Met 12 actieve makelaars in Niawier heb je voldoende keuze om prijzen en diensten te vergelijken. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in Niawier

Bij een gemiddelde woningwaarde van €0 in Niawier liggen de makelaarstarieven meestal tussen €2.600,- en €8.600,-. De tariefstructuur varieert per makelaar: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in Niawier

Een gevalideerd taxatierapport in Niawier kost gemiddeld tussen €340,- en €600,-. Voor een professionele taxatie in Niawier kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Ondanks het beperkte aantal recente transacties in de regio kunnen gekwalificeerde taxateurs toch een betrouwbare waardebepaling uitvoeren.

Woningmarktanalyse Dongeradeel

Actueel marktoverzicht voor woningkopers en verkopers in Dongeradeel

Gemiddelde huizenprijzen in Niawier

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€370.000,-

3,5% stijging t.o.v. vorig jaar

Niawier biedt momenteel relatief betaalbare woningen vergeleken met het landelijk gemiddelde. Gebaseerd op 0 recente transacties met een beperkt aantal recente transacties in de regio.

Appartementen

€259.000,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€314.500,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€395.900,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€510.600,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€484.700,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€592.000,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Niawier

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €370.000 in Niawier.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €3.700,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €4.935,-
NVM makelaar
€695,- 1,35% €5.690,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie over Niawier

Ontdek alle actuele statistieken en marktinformatie over makelaars in Niawier

Hoe is de woningmarkt in Niawier?

De woningmarkt in Niawier is momenteel in rustiger vaarwater. Met 12 actieve makelaars en een indrukwekkende gemiddelde reviewscore van 9.1, kunnen kopers en verkopers rekenen op deskundig advies. Bert Adema Makelaardij wordt gezien als de beste makelaar in de regio, met een sterke focus op klantgerichtheid. Verken de mogelijkheden en ontdek wat Niawier te bieden heeft!

Hoeveel concurrentie is er in Niawier?

In Niawier is er een lage concurrentie onder makelaars, met slechts 12 actieve makelaars en geen gevestigde makelaars. Ondanks de beperkte hoeveelheid, hebben deze makelaars samen 442 reviews met een gemiddelde score van 9.1. Dit maakt een makelaar als Bert Adema, bekend als de beste in de regio, een uitstekende keuze voor consumenten. Bezoek nu voor offertes en vergelijk de opties!

Hoeveel makelaars zijn er actief in Niawier?

In Niawier zijn er 12 actieve makelaars beschikbaar om jou te helpen met de verkoop, aankoop of verhuur van jouw woning. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Niawier te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Niawier.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Niawier?

Er zijn geen makelaars gevestigd in Niawier. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een woning wilt verkopen of aankopen, een makelaar in Niawier kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Niawier?

Makelaars in Niawier scoren gemiddeld een 9.1 uit 444 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Niawier vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Niawier?

De gemiddelde vraagprijs in Niawier bedraagt €0,- gebaseerd op maart data van 0 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Niawier. Of je nu een koper of verkoper bent, een makelaar in Niawier kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Niawier?

In Niawier zijn geen NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden normaal gesproken een garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Niawier. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Niawier?

In Niawier zijn geen Vastgoed Nederland makelaars actief. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Niawier het beste aansluit bij jouw wensen.

Veelgestelde vragen over makelaars in Niawier

Belangrijke informatie over het inschakelen van makelaars in Niawier

Met 12 actieve makelaars in Niawier heb je een goede keuze. Houd rekening met de volgende factoren:

  • Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
  • Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Niawier
  • Vergelijk tarieven en diensten van verschillende makelaars
  • Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland

In Niawier zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen: 2 NVM-makelaars, 6 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:

  • NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte kwaliteitseisen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.

Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.

Ook in een meer betaalbare woningmarkt zoals Niawier bieden makelaars een breed dienstenpakket:

  • Waardebepaling: Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
  • Taxaties: Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
  • Aankoopbegeleiding: Ondersteuning bij het zoeken en aankopen van een woning
  • Verhuurmakelaardij: Begeleiding bij het verhuren van uw woning
  • Bouwkundige keuringen: Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
  • Hypotheekadvies: Veel makelaars hebben contacten met hypotheekadviseurs

In de wat rustiger woningmarkt van Niawier kan de verkooptijd wat langer zijn. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:

  • De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
  • Het type woning en de staat van onderhoud
  • De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
  • De locatie binnen Niawier

Gemiddeld staat een woning in Niawier momenteel tussen de 35 en 85 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede makelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.

Voor de verkoop van een woning in Niawier heb je deze documenten nodig:

  • Energielabel: Sinds 2015 verplicht bij verkoop
  • Eigendomsbewijs: Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de grenzen van het perceel
  • VvE-documentatie: Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
  • Bouwtekeningen en vergunningen: Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
  • Lijst van zaken: Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop

Met 12 actieve makelaars in Niawier heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.

Locatie van Niawier

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Niawier