Alle makelaars in Oosterhout

In Oosterhout zijn 97 makelaars actief

De beste verkoop- & aankoopmakelaars in jouw regio

Aangesloten bij: Vastgoed Nederland NVM Makelaars

Vergelijk alle makelaars in Oosterhout

97 makelaars in Oosterhout scoren gemiddeld een 9.2 uit 5.614 beoordelingen!

Wie is de beste makelaar in Oosterhout?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in Oosterhout
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste verkoopmakelaar of aankoopmakelaar voor jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes voor het verkopen of kopen van een huis van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in Oosterhout?

Vergelijk makelaars in Oosterhout

Vind de perfecte makelaar in Oosterhout door offertes en diensten zorgvuldig te vergelijken. Met de huidige woningprijzen in Oosterhout is een ervaren makelaar een waardevolle investering bij koop of verkoop. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Oosterhout zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in Oosterhout

Bij een gemiddelde woningwaarde van €471.862 in Oosterhout liggen de makelaarstarieven voor verkoop of aankoop meestal tussen €2.500,- en €8.300,-. De tariefstructuur voor een aankoopmakelaar of verkoopmakelaar varieert: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in Oosterhout

Een gevalideerd taxatierapport in Oosterhout kost gemiddeld tussen €340,- en €590,-. Voor een professionele taxatie in Oosterhout kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Met 47 recente transacties in de regio hebben lokale taxateurs een uitstekend referentiekader om je woning nauwkeurig te waarderen.

Marktinformatie Oosterhout

Recente ontwikkelingen in de woningmarkt van Oosterhout

Gemiddelde huizenprijzen in Oosterhout

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€471.862,-

In Oosterhout is de woningmarkt momenteel zeer dynamisch met prijzen ruim boven het landelijk gemiddelde. Relevant voor wie een huis wil verkopen of kopen. Gebaseerd op 47 recente transacties met een gemiddeld aantal recente transacties in de regio.

Deze gemiddelden zijn indicatief en helpen bij het oriënteren voor het kopen of verkopen van een huis.

Appartementen

€325.585,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€419.957,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€471.862,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€608.702,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€603.983,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€655.888,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Oosterhout

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €471.862 in Oosterhout.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €4.719,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €6.157,-
NVM makelaar
€695,- 1,35% €7.065,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie verkoop- & aankoopmakelaars in Oosterhout

Actuele statistieken voor als je een huis wilt kopen of verkopen en informatie over aankoop- & verkoopmakelaars in Oosterhout

Hoe is de woningmarkt in Oosterhout?

De woningmarkt in Oosterhout laat een positieve trend zien, met gemiddeld € 511.643,- voor woningen. Met 13 gevestigde makelaars en een indrukwekkende gemiddelde beoordeling van 9.2 uit 5538 reviews, onderscheidt Bol Makelaars & Taxateurs zich als de beste keuze in de regio. Voor wie op zoek is naar deskundige begeleiding bij kopen of verkopen, is Oosterhout een uitstekende optie.

Hoeveel concurrentie is er in Oosterhout?

De concurrentie tussen makelaars in Oosterhout is aanzienlijk, met maar liefst 95 actieve makelaars en 13 gevestigde spelers. Dit leidt tot een competitie die de beste service stimuleert. Bol Makelaars & Taxateurs wordt uitgeroepen tot de beste makelaar in de regio, en biedt een persoonlijke aanpak met een gemiddelde review score van 9.2 uit 5538 beoordelingen. Ontdek de mogelijkheden bij makelaars in Oosterhout.

Hoeveel makelaars zijn er actief in Oosterhout?

In Oosterhout zijn er 97 actieve makelaars beschikbaar om jou als aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te helpen met huis kopen of verkopen. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Oosterhout te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Oosterhout.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Oosterhout?

Met 13 gevestigde makelaars in Oosterhout heb je volop keuze uit lokale experts. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een huis wilt verkopen of kopen, een verkoop- of aankoopmakelaar in makelaars kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Oosterhout?

Makelaars in Oosterhout scoren gemiddeld een 9.2 uit 5614 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Oosterhout vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Oosterhout?

De gemiddelde vraagprijs in Oosterhout bedraagt €471.862,- gebaseerd op juni data van 47 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Oosterhout. Of je nu een huis wilt kopen of verkopen, een aankoop- of verkoopmakelaar in Oosterhout kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Oosterhout?

In Oosterhout zijn 57 NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Oosterhout. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Oosterhout?

Er zijn 24 Vastgoed Nederland makelaars actief in Oosterhout. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Oosterhout het beste aansluit bij jouw wensen.

Alles wat je wilt weten over makelaars in Oosterhout

Antwoorden op de meest gestelde vragen over het kiezen en werken met makelaars in de regio

Met meer dan 97 makelaars in Oosterhout is het belangrijk om goed te vergelijken om de beste aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te vinden. Let op deze aspecten:

  • Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
  • Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Oosterhout
  • Vergelijk tarieven en diensten van verschillende verkoop- en aankoopmakelaars
  • Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland

In Oosterhout zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen: 57 NVM-makelaars, 24 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:

  • NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte en strenge kwaliteitseisen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.

Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.

Makelaars in Oosterhout bieden diverse aanvullende diensten, passend bij het middensegment van de woningmarkt:

  • Waardebepaling: Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
  • Taxaties: Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
  • Aankoopmakelaar: Ondersteuning bij het zoeken en huis kopen
  • Verhuurmakelaardij: Begeleiding bij het verhuren van uw woning
  • Bouwkundige keuringen: Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
  • Hypotheekadvies: Essentieel bij een woning kopen; veel makelaars hebben relevante contacten.

In de zeer actieve woningmarkt van Oosterhout gaan woningen relatief snel van de hand. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:

  • De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
  • Het type woning en de staat van onderhoud
  • De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
  • De locatie binnen Oosterhout

Gemiddeld staat een woning in Oosterhout momenteel tussen de 18 en 34 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede verkoopmakelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.

Voor de verkoop van een woning in Oosterhout heb je deze documenten nodig:

  • Energielabel: Sinds 2015 verplicht bij verkoop
  • Eigendomsbewijs: Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de grenzen van het perceel
  • VvE-documentatie: Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
  • Bouwtekeningen en vergunningen: Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
  • Lijst van zaken: Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop

Met 97 actieve verkoopmakelaars in Oosterhout heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Omliggende locaties rond Oosterhout

Verken de omliggende gebieden en hun makelaarsdiensten