Alle makelaars in Ophemert

In Ophemert zijn 78 makelaars actief

De beste verkoop- & aankoopmakelaars in jouw regio

Aangesloten bij: Vastgoed Nederland NVM Makelaars

Vergelijk alle makelaars in Ophemert

78 makelaars in Ophemert scoren gemiddeld een 9.2 uit 4.275 beoordelingen!

Wie is de beste makelaar in Ophemert?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in Ophemert
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste verkoopmakelaar of aankoopmakelaar voor jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes voor het verkopen of kopen van een huis van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in Ophemert?

Vergelijk makelaars in Ophemert

In Ophemert kun je aanzienlijk besparen door makelaars te vergelijken. In een hoogwaardige woningmarkt zoals Ophemert is de juiste makelaar essentieel voor optimale verkoop- of aankoopresultaten. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Ophemert zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in Ophemert

Bij een gemiddelde woningwaarde van €527.500 in Ophemert liggen de makelaarstarieven voor verkoop of aankoop meestal tussen €3.500,- en €11.600,-. De tariefstructuur voor een aankoopmakelaar of verkoopmakelaar varieert: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in Ophemert

Een gevalideerd taxatierapport in Ophemert kost gemiddeld tussen €400,- en €710,-. Voor een professionele taxatie in Ophemert kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Ondanks het beperkte aantal recente transacties in de regio kunnen gekwalificeerde taxateurs toch een betrouwbare waardebepaling uitvoeren.

Woningmarkt Neerijnen in cijfers

De nieuwste cijfers over de vastgoedsector in Neerijnen

Gemiddelde huizenprijzen in Ophemert

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€527.500,-

In Ophemert is de woningmarkt momenteel zeer dynamisch met prijzen ruim boven het landelijk gemiddelde. Relevant voor wie een huis wil verkopen of kopen. Gebaseerd op 4 recente transacties met een beperkt aantal recente transacties in de regio.

Deze gemiddelden zijn indicatief en helpen bij het oriënteren voor het kopen of verkopen van een huis.

Appartementen

€348.150,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€532.775,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€543.325,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€727.950,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€606.625,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€822.900,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Ophemert

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €527.500 in Ophemert.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €5.275,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €6.825,-
NVM makelaar
€695,- 1,35% €7.816,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie verkoop- & aankoopmakelaars in Ophemert

Actuele statistieken voor als je een huis wilt kopen of verkopen en informatie over aankoop- & verkoopmakelaars in Ophemert

Hoe is de woningmarkt in Ophemert?

De woningmarkt in Ophemert is dynamisch en biedt een selectie van huizen met een gemiddelde prijs van € 756.667,-. Met slechts 1 gevestigde makelaar en 76 actieve makelaars, heeft de regio een gemiddelde review score van 9.2, gebaseerd op 4.178 beoordelingen. Dit benadrukt dat je hier de beste makelaar in de regio kunt vinden voor optimale begeleiding bij je woningverkoop of aankoop.

Hoeveel concurrentie is er in Ophemert?

In Ophemert is de concurrentie tussen makelaars beperkt, met slechts 1 gevestigde makelaar en 76 actieve makelaars. Deze makelaars hebben gezamenlijk maar liefst 4.178 reviews met een gemiddelde score van 9.2, wat hen tot de beste in de regio maakt. Met een gemiddelde woningprijs van € 756.667,- en 3 aangemelde woningen in de laatste 30 dagen, biedt deze regio vastgoedinvesteringen en kansen.

Hoeveel makelaars zijn er actief in Ophemert?

In Ophemert zijn er 78 actieve makelaars beschikbaar om jou als aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te helpen met huis kopen of verkopen. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Ophemert te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Ophemert.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Ophemert?

Er is 1 makelaar gevestigd in Ophemert. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een huis wilt verkopen of kopen, een verkoop- of aankoopmakelaar in Ophemert kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Ophemert?

Makelaars in Ophemert scoren gemiddeld een 9.2 uit 4275 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Ophemert vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Ophemert?

De gemiddelde vraagprijs in Ophemert bedraagt €527.500,- gebaseerd op april data van 4 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Ophemert. Of je nu een huis wilt kopen of verkopen, een aankoop- of verkoopmakelaar in Ophemert kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Ophemert?

In Ophemert zijn 49 NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Ophemert. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Ophemert?

Er zijn 19 Vastgoed Nederland makelaars actief in Ophemert. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Ophemert het beste aansluit bij jouw wensen.

FAQ over makelaars in Ophemert

Praktische tips en uitleg over het werken met makelaars in Ophemert

Met meer dan 78 makelaars in Ophemert is het belangrijk om goed te vergelijken om de beste aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te vinden. Let op deze aspecten:

  • Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
  • Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Ophemert
  • Vergelijk tarieven en diensten van verschillende verkoop- en aankoopmakelaars
  • Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland

In Ophemert zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen: 49 NVM-makelaars, 19 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:

  • NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte en strenge kwaliteitseisen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.

Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.

In een hoogwaardige woningmarkt zoals Ophemert bieden makelaars vaak een uitgebreid pakket aan diensten:

  • Waardebepaling: Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
  • Taxaties: Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
  • Aankoopmakelaar: Ondersteuning bij het zoeken en huis kopen
  • Verhuurmakelaardij: Begeleiding bij het verhuren van uw woning
  • Bouwkundige keuringen: Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
  • Hypotheekadvies: Essentieel bij een woning kopen; veel makelaars hebben relevante contacten.

In de wat rustiger woningmarkt van Ophemert kan de verkooptijd wat langer zijn. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:

  • De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
  • Het type woning en de staat van onderhoud
  • De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
  • De locatie binnen Ophemert

Gemiddeld staat een woning in Ophemert momenteel tussen de 31 en 81 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede verkoopmakelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.

Bij het verkopen van een woning in het hogere segment van Ophemert is uitgebreide documentatie extra belangrijk:

  • Energielabel: Sinds 2015 verplicht bij verkoop
  • Eigendomsbewijs: Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de grenzen van het perceel
  • VvE-documentatie: Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
  • Bouwtekeningen en vergunningen: Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
  • Lijst van zaken: Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop

Met 78 actieve verkoopmakelaars in Ophemert heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.

Geografisch overzicht Ophemert

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ophemert

Andere plaatsen nabij Ophemert

Alle nabijgelegen plaatsen met beschikbare makelaars