Makelaar

Alle makelaars in Sint Maarten

In Sint Maarten zijn 61 makelaars actief

Aangesloten bij: Vastgoed Nederland NVM Makelaars

Zoek een makelaar in jouw regio

De beste verkoop- & aankoopmakelaars in jouw regio

Vergelijk alle makelaars in Sint Maarten

61 makelaars in Sint Maarten scoren gemiddeld een 9.2 uit 3.764 beoordelingen!

Wie is de beste makelaar in Sint Maarten?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in Sint Maarten
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste verkoopmakelaar of aankoopmakelaar voor jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes voor het verkopen of kopen van een huis van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in Sint Maarten?

Vergelijk makelaars in Sint Maarten

Door makelaarsoffertes in Sint Maarten te vergelijken, krijg je niet alleen de beste prijs maar ook de beste service. Zelfs in een meer betaalbare woningmarkt zoals Sint Maarten kan een goede makelaar je duizenden euro's besparen. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Sint Maarten zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in Sint Maarten

Bij een gemiddelde woningwaarde van €0 in Sint Maarten liggen de makelaarstarieven voor verkoop of aankoop meestal tussen €2.600,- en €8.600,-. De tariefstructuur voor een aankoopmakelaar of verkoopmakelaar varieert: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in Sint Maarten

Een gevalideerd taxatierapport in Sint Maarten kost gemiddeld tussen €350,- en €610,-. Voor een professionele taxatie in Sint Maarten kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Ondanks het beperkte aantal recente transacties in de regio kunnen gekwalificeerde taxateurs toch een betrouwbare waardebepaling uitvoeren.

Woningmarkt Harenkarspel in cijfers

De nieuwste cijfers over de vastgoedsector in Harenkarspel

Gemiddelde huizenprijzen in Sint Maarten

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€370.000,-

Sint Maarten biedt momenteel relatief betaalbare woningen vergeleken met het landelijk gemiddelde. Relevant voor wie een huis wil verkopen of kopen. Gebaseerd op 0 recente transacties met een beperkt aantal recente transacties in de regio.

Deze gemiddelden zijn indicatief en helpen bij het oriënteren voor het kopen of verkopen van een huis.

Appartementen

€266.400,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€377.400,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€351.500,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€577.200,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€455.100,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€562.400,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Sint Maarten

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €370.000 in Sint Maarten.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €3.700,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €4.935,-
NVM makelaar
€695,- 1,35% €5.690,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie verkoop- & aankoopmakelaars in Sint Maarten

Actuele statistieken voor als je een huis wilt kopen of verkopen en informatie over aankoop- & verkoopmakelaars in Sint Maarten

Hoe is de woningmarkt in Sint Maarten?

De woningmarkt in Sint Maarten verkeert in een interessante fase. Met 61 actieve makelaars en een gemiddelde woningprijs van € 340.000,- is het aanbod beperkt, met slechts één woning aangemeld in de afgelopen maand. EV Wonen Makelaardij BV wordt beschouwd als de beste makelaar in de regio, met een indrukwekkende gemiddelde reviewscore van 9.2.

Hoeveel concurrentie is er in Sint Maarten?

De concurrentie tussen makelaars in Sint Maarten is relatief laag met maar liefst 61 actieve makelaars en 0 gevestigde makelaars. Ondanks het aantal makelaars hebben zij samen een hoge gemiddelde reviewscore van 9.2, wat aantoont dat je kunt rekenen op kwalitatieve service. Voor de beste keuze in de regio, overweeg EV Wonen Makelaardij BV voor deskundig advies en begeleiding.

Hoeveel makelaars zijn er actief in Sint Maarten?

In Sint Maarten zijn er 61 actieve makelaars beschikbaar om jou als aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te helpen met huis kopen of verkopen. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Sint Maarten te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Sint Maarten.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Sint Maarten?

Er zijn geen makelaars gevestigd in Sint Maarten. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een huis wilt verkopen of kopen, een verkoop- of aankoopmakelaar in Sint Maarten kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Sint Maarten?

Makelaars in Sint Maarten scoren gemiddeld een 9.2 uit 3764 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Sint Maarten vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Sint Maarten?

De gemiddelde vraagprijs in Sint Maarten bedraagt €0,- gebaseerd op januari data van 0 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Sint Maarten. Of je nu een huis wilt kopen of verkopen, een aankoop- of verkoopmakelaar in Sint Maarten kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Sint Maarten?

In Sint Maarten zijn 25 NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Sint Maarten. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Sint Maarten?

Er zijn 12 Vastgoed Nederland makelaars actief in Sint Maarten. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Sint Maarten het beste aansluit bij jouw wensen.

Vragen & antwoorden over makelaars in Sint Maarten

Alles wat je moet weten voordat je een makelaar inschakelt in Sint Maarten

Met meer dan 61 makelaars in Sint Maarten is het belangrijk om goed te vergelijken om de beste aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te vinden. Let op deze aspecten:

  • Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
  • Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Sint Maarten
  • Vergelijk tarieven en diensten van verschillende verkoop- en aankoopmakelaars
  • Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland

In Sint Maarten zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen: 25 NVM-makelaars, 12 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:

  • NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte en strenge kwaliteitseisen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.

Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.

Ook in een meer betaalbare woningmarkt zoals Sint Maarten bieden makelaars een breed dienstenpakket:

  • Waardebepaling: Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
  • Taxaties: Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
  • Aankoopmakelaar: Ondersteuning bij het zoeken en huis kopen
  • Verhuurmakelaardij: Begeleiding bij het verhuren van uw woning
  • Bouwkundige keuringen: Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
  • Hypotheekadvies: Essentieel bij een woning kopen; veel makelaars hebben relevante contacten.

In de wat rustiger woningmarkt van Sint Maarten kan de verkooptijd wat langer zijn. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:

  • De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
  • Het type woning en de staat van onderhoud
  • De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
  • De locatie binnen Sint Maarten

Gemiddeld staat een woning in Sint Maarten momenteel tussen de 37 en 77 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede verkoopmakelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.

Voor de verkoop van een woning in Sint Maarten heb je deze documenten nodig:

  • Energielabel: Sinds 2015 verplicht bij verkoop
  • Eigendomsbewijs: Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de grenzen van het perceel
  • VvE-documentatie: Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
  • Bouwtekeningen en vergunningen: Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
  • Lijst van zaken: Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop

Met 61 actieve verkoopmakelaars in Sint Maarten heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.

Locatie van Sint Maarten

Verken Sint Maarten en de omliggende gebieden

Andere plaatsen nabij Sint Maarten

Ontdek makelaars in gemeenten rond Sint Maarten