Vergelijk alle makelaars in Spaubeek

De beste 100 makelaars in Spaubeek scoren gemiddeld een 9 uit 6.982 beoordelingen!

Wie is de beste makelaar in Spaubeek?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in Spaubeek
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste verkoopmakelaar of aankoopmakelaar voor jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes voor het verkopen of kopen van een huis van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in Spaubeek?

Vergelijk makelaars in Spaubeek

Vind de perfecte makelaar in Spaubeek door offertes en diensten zorgvuldig te vergelijken. Zelfs in een meer betaalbare woningmarkt zoals Spaubeek kan een goede makelaar je duizenden euro's besparen. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Spaubeek zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in Spaubeek

Bij een gemiddelde woningwaarde van €337.250 in Spaubeek liggen de makelaarstarieven voor verkoop of aankoop meestal tussen €2.800,- en €9.200,-. De tariefstructuur voor een aankoopmakelaar of verkoopmakelaar varieert: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in Spaubeek

Een gevalideerd taxatierapport in Spaubeek kost gemiddeld tussen €380,- en €660,-. Voor een professionele taxatie in Spaubeek kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Ondanks het beperkte aantal recente transacties in de regio kunnen gekwalificeerde taxateurs toch een betrouwbare waardebepaling uitvoeren.

Woningmarktanalyse Beek

Actueel marktoverzicht voor woningkopers en verkopers in Beek

Gemiddelde huizenprijzen in Spaubeek

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€337.250,-

Spaubeek biedt momenteel relatief betaalbare woningen vergeleken met het landelijk gemiddelde. Relevant voor wie een huis wil verkopen of kopen. Gebaseerd op 4 recente transacties met een beperkt aantal recente transacties in de regio.

Deze gemiddelden zijn indicatief en helpen bij het oriënteren voor het kopen of verkopen van een huis.

Appartementen

€266.428,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€300.153,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€337.250,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€495.758,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€435.053,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€502.503,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Spaubeek

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €337.250 in Spaubeek.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €3.373,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €4.542,-
NVM makelaar
€695,- 1,35% €5.248,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie verkoop- & aankoopmakelaars in Spaubeek

Actuele statistieken voor als je een huis wilt kopen of verkopen en informatie over aankoop- & verkoopmakelaars in Spaubeek

Hoe is de woningmarkt in Spaubeek?

De woningmarkt in Spaubeek is actief, met maar liefst 143 makelaars die in de regio opereren. Met een gemiddelde woningprijs van € 270.000,- en een indrukwekkende gemiddelde reviewscore van 9 uit 10, staan deze makelaars bekend als de beste in de regio. Dit geeft huizenkopers een uitstekende kans op goede begeleiding en advies.

Hoeveel concurrentie is er in Spaubeek?

In Spaubeek is de concurrentie tussen makelaars aanzienlijk, met maar liefst 143 actieve makelaars. Dit zorgt voor een breed aanbod aan diensten en expertise. Ondanks de hoge concurrentie hebben deze makelaars samen een gemiddelde reviewscore van 9, wat duidt op hoge klanttevredenheid. Voor wie op zoek is naar de beste makelaar in de regio is Spaubeek een interessante keuze.

Hoeveel makelaars zijn er actief in Spaubeek?

In Spaubeek zijn er 100 actieve makelaars beschikbaar om jou als aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te helpen met huis kopen of verkopen. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Spaubeek te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Spaubeek.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Spaubeek?

Er zijn geen makelaars gevestigd in Spaubeek. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een huis wilt verkopen of kopen, een verkoop- of aankoopmakelaar in Spaubeek kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Spaubeek?

Makelaars in Spaubeek scoren gemiddeld een 9 uit 6982 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Spaubeek vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Spaubeek?

De gemiddelde vraagprijs in Spaubeek bedraagt €337.250,- gebaseerd op april data van 4 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Spaubeek. Of je nu een huis wilt kopen of verkopen, een aankoop- of verkoopmakelaar in Spaubeek kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Spaubeek?

In Spaubeek zijn 26 NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Spaubeek. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Spaubeek?

Er zijn 33 Vastgoed Nederland makelaars actief in Spaubeek. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Spaubeek het beste aansluit bij jouw wensen.

Alles wat je wilt weten over makelaars in Spaubeek

Antwoorden op de meest gestelde vragen over het kiezen en werken met makelaars in de regio

Met meer dan 100 makelaars in Spaubeek is het belangrijk om goed te vergelijken om de beste aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te vinden. Let op deze aspecten:

  • Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
  • Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Spaubeek
  • Vergelijk tarieven en diensten van verschillende verkoop- en aankoopmakelaars
  • Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland

In Spaubeek zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen: 26 NVM-makelaars, 33 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:

  • NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte en strenge kwaliteitseisen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.

Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.

Ook in een meer betaalbare woningmarkt zoals Spaubeek bieden makelaars een breed dienstenpakket:

  • Waardebepaling: Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
  • Taxaties: Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
  • Aankoopmakelaar: Ondersteuning bij het zoeken en huis kopen
  • Verhuurmakelaardij: Begeleiding bij het verhuren van uw woning
  • Bouwkundige keuringen: Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
  • Hypotheekadvies: Essentieel bij een woning kopen; veel makelaars hebben relevante contacten.

In de wat rustiger woningmarkt van Spaubeek kan de verkooptijd wat langer zijn. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:

  • De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
  • Het type woning en de staat van onderhoud
  • De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
  • De locatie binnen Spaubeek

Gemiddeld staat een woning in Spaubeek momenteel tussen de 44 en 74 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede verkoopmakelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.

Voor de verkoop van een woning in Spaubeek heb je deze documenten nodig:

  • Energielabel: Sinds 2015 verplicht bij verkoop
  • Eigendomsbewijs: Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de grenzen van het perceel
  • VvE-documentatie: Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
  • Bouwtekeningen en vergunningen: Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
  • Lijst van zaken: Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop

Met 100 actieve verkoopmakelaars in Spaubeek heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.

Locatie van Spaubeek

Verken Spaubeek en de omliggende gebieden