Alle makelaars in Swalmen

In Swalmen zijn 46 makelaars actief

De beste verkoop- & aankoopmakelaars in jouw regio

Aangesloten bij: Vastgoed Nederland NVM Makelaars

Vergelijk alle makelaars in Swalmen

46 makelaars in Swalmen scoren gemiddeld een 9.1 uit 2.145 beoordelingen!

Wie is de beste makelaar in Swalmen?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in Swalmen
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste verkoopmakelaar of aankoopmakelaar voor jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes voor het verkopen of kopen van een huis van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in Swalmen?

Vergelijk makelaars in Swalmen

In Swalmen kun je aanzienlijk besparen door makelaars te vergelijken. Zelfs in een meer betaalbare woningmarkt zoals Swalmen kan een goede makelaar je duizenden euro's besparen. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Swalmen zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in Swalmen

Bij een gemiddelde woningwaarde van €321.750 in Swalmen liggen de makelaarstarieven voor verkoop of aankoop meestal tussen €3.000,- en €9.900,-. De tariefstructuur voor een aankoopmakelaar of verkoopmakelaar varieert: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in Swalmen

Een gevalideerd taxatierapport in Swalmen kost gemiddeld tussen €400,- en €710,-. Voor een professionele taxatie in Swalmen kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Ondanks het beperkte aantal recente transacties in de regio kunnen gekwalificeerde taxateurs toch een betrouwbare waardebepaling uitvoeren.

Woningmarkt Roermond in cijfers

De nieuwste cijfers over de vastgoedsector in Roermond

Gemiddelde huizenprijzen in Swalmen

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€321.750,-

Swalmen biedt momenteel relatief betaalbare woningen vergeleken met het landelijk gemiddelde. Relevant voor wie een huis wil verkopen of kopen. Gebaseerd op 10 recente transacties met een beperkt aantal recente transacties in de regio.

Deze gemiddelden zijn indicatief en helpen bij het oriënteren voor het kopen of verkopen van een huis.

Appartementen

€212.355,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€341.055,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€324.968,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€418.275,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€411.840,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€437.580,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Swalmen

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €321.750 in Swalmen.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €3.218,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €4.356,-
NVM makelaar
€695,- 1,35% €5.039,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie verkoop- & aankoopmakelaars in Swalmen

Actuele statistieken voor als je een huis wilt kopen of verkopen en informatie over aankoop- & verkoopmakelaars in Swalmen

Hoe is de woningmarkt in Swalmen?

De woningmarkt in Swalmen laat een actieve en competitieve situatie zien. Met 46 actieve makelaars en een gemiddelde woningprijs van € 427.273,- bieden huizen een aantrekkelijke kans voor kopers. Makelaars in de regio hebben een indrukwekkende gemiddelde reviewscore van 9.1 uit 2146 beoordelingen, wat hen de beste keuze maakt voor deskundig advies en begeleiding.

Hoeveel concurrentie is er in Swalmen?

In Swalmen is de concurrentie tussen makelaars behoorlijk aanwezig, met maar liefst 46 actieve makelaars. Ondanks de afwezigheid van gevestigde en NVM makelaars, hebben deze makelaars samen een indrukwekkende gemiddelde review score van 9.1 uit 2146 beoordelingen. Voor het beste resultaat bij het kopen of verkopen van een woning, kies voor de allerbeste makelaar in de regio Swalmen.

Hoeveel makelaars zijn er actief in Swalmen?

In Swalmen zijn er 46 actieve makelaars beschikbaar om jou als aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te helpen met huis kopen of verkopen. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Swalmen te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Swalmen.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Swalmen?

Er zijn geen makelaars gevestigd in Swalmen. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een huis wilt verkopen of kopen, een verkoop- of aankoopmakelaar in Swalmen kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Swalmen?

Makelaars in Swalmen scoren gemiddeld een 9.1 uit 2145 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Swalmen vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Swalmen?

De gemiddelde vraagprijs in Swalmen bedraagt €321.750,- gebaseerd op april data van 10 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Swalmen. Of je nu een huis wilt kopen of verkopen, een aankoop- of verkoopmakelaar in Swalmen kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Swalmen?

In Swalmen zijn 19 NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Swalmen. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Swalmen?

Er zijn 16 Vastgoed Nederland makelaars actief in Swalmen. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Swalmen het beste aansluit bij jouw wensen.

FAQ over makelaars in Swalmen

Praktische tips en uitleg over het werken met makelaars in Swalmen

Met meer dan 46 makelaars in Swalmen is het belangrijk om goed te vergelijken om de beste aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te vinden. Let op deze aspecten:

  • Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
  • Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Swalmen
  • Vergelijk tarieven en diensten van verschillende verkoop- en aankoopmakelaars
  • Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland

In Swalmen zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen: 19 NVM-makelaars, 16 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:

  • NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte en strenge kwaliteitseisen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.

Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.

Ook in een meer betaalbare woningmarkt zoals Swalmen bieden makelaars een breed dienstenpakket:

  • Waardebepaling: Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
  • Taxaties: Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
  • Aankoopmakelaar: Ondersteuning bij het zoeken en huis kopen
  • Verhuurmakelaardij: Begeleiding bij het verhuren van uw woning
  • Bouwkundige keuringen: Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
  • Hypotheekadvies: Essentieel bij een woning kopen; veel makelaars hebben relevante contacten.

In de wat rustiger woningmarkt van Swalmen kan de verkooptijd wat langer zijn. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:

  • De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
  • Het type woning en de staat van onderhoud
  • De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
  • De locatie binnen Swalmen

Gemiddeld staat een woning in Swalmen momenteel tussen de 31 en 61 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede verkoopmakelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.

Voor de verkoop van een woning in Swalmen heb je deze documenten nodig:

  • Energielabel: Sinds 2015 verplicht bij verkoop
  • Eigendomsbewijs: Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de grenzen van het perceel
  • VvE-documentatie: Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
  • Bouwtekeningen en vergunningen: Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
  • Lijst van zaken: Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop

Met 46 actieve verkoopmakelaars in Swalmen heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.

Locatie van Swalmen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Naburige woonplaatsen rondom Swalmen

Ontdek makelaars in gemeenten rond Swalmen