Alle makelaars in Utrecht

Vriendelijke mensen, snel beschikbaar voor een taxatie

Betrouwbaar gewoon doen!

Vermijd ze ten zeerste, tenzij je tijd, geld en een deel van je welzijn wilt verliezen. TLDR: Ze waren ongelooflijk onoplettend, reageerden niet en leverden werk van zeer lage kwaliteit in vergelijking met de prijs. We hebben maanden verloren door hen en moesten nog steeds betalen voor halfslachtig werk. En toen we met een daadwerkelijk bekwame makelaar in zee gingen, was het huis binnen een week verkocht. Ja, er was een prijsverschil met de tweede aanbieding, maar het draait allemaal om het gesprek en de verwachtingen. En Aldem kon het helemaal niets schelen. Hier is een lijst met problemen die we met hen hadden: - Het duurt meerdere dagen voordat ze reageren op de simpelste verzoeken. - Ze doen niets, tenzij je er specifiek om vraagt, en soms zelfs meerdere keren. - Ze hebben bijvoorbeeld geen "te koop"-bord opgehangen, hoewel we erom gevraagd hadden, en ze beweren dat we het nooit gewild hebben. - Ze hielden ons proces niet bij, gaven geen updates en gaven geen enkel advies. Ze beweren dat er niets te bespreken valt als er niemand belt. We hebben geprobeerd uit te leggen dat het nog belangrijker is om een update te krijgen zodat we onze opties kunnen bespreken? Want er is duidelijk iets mis met de vraagprijs en de presentatie als er niemand belt. - Ze lieten ons niet weten wanneer ons huis op Funda te koop stond. We moesten ze daar ook meerdere keren aan herinneren, en toen ze dat wel deden, kwamen we er pas toevallig achter. - Een extern bedrijf heeft een geweldige fotoshoot gedaan (hoewel we die nu niet meer kunnen gebruiken). En toen we ons appartement op Funda te koop zetten, uploadden ze gewoon willekeurig foto's. Kun je je voorstellen dat er een foto van de lift tussen de bovenste foto's van de advertentie staat, samen met de buiteningang? Je kunt de afbeelding zien. - We hadden niet eens een contract en ze dreigden er zelfs mee de advertentie niet van Funda te halen tenzij we zouden betalen. We stelden voor om een deel te betalen, de werkelijke waarde van het werk dat ze hadden gedaan, niet wat ze beweerden. En ze gebruikten de advertentie op Funda als pressiemiddel en zeiden dat ze de advertentie niet zouden verwijderen tenzij we het volledige bedrag betaalden. Het is deels onze schuld dat we de rode vlaggen niet hebben genegeerd en geen contract hebben opgesteld. Maar het is nu eenmaal zo. Dus alleen als je weet hoe je een huis moet verkopen en alleen als je hen specifiek kunt vertellen wat ze moeten doen, kun je met hen samenwerken. Maar in dat geval raad ik je aan om zelf een makelaarskantoor te beginnen.

Behulpzaam en kundig makelaar. Tevreden met het eindresultaat. Geeft goed en eerlijk advies. Wij zijn blij met ons nieuwe huis.

Alpay is altijd behulpzaam en meedenkend..alleen maar goede ervaringen met Aldem.

Duidelijk, recht door zee, eerlijk, betrouwbaar, is snel met alles regelen. Heel behulpzaam en zeer deskundig. Duidelijk antwoord op vragen zonder poes pas. Binnen twee weken was ons hypotheek rond. Wij zijn u super dankbaar dhr. Demirci.

Zeer deskundig hypotheek adviseur. Goed geholpen en geregeld met het kopen van ons nieuwe huis.

Een heel fijn makelaarskantoor, heeft ons geholpen bij het vinden van een huis.

Door Youp Dumont zeer goed en professioneel begeleid in het aankoopproces van ons nieuwe bedrijfspand in Terherne. Al langere tijd stonden we met elkaar in contact over diverse mogelijkheden, maar het beste is eruit gekomen.

Zeer arrogante partij. *NDA niet getekend Mijn bedrijf stond in de stille verkoop waarbij geheimhouding cruciaal is. Toch werd vertrouwelijke informatie openlijk besproken, iets waar ik bij een bezoek aan de kapper achter kwam. Ik zie dit als schending van professionaliteit. Het verweer is dat het tekenen van geheimhoudingsverklaringen niet schriftelijk was vast gelegd, maar in de context van STILLE verkoop mag worden verwacht dat hier zorgvuldig mee wordt omgegaan. Dit is bovendien schending van de gedragscode van de NVM. Tevens staat op de website van VDW dat dit van zelfsprekerd is. * Nalatigheid in het vastleggen van de afspraken met koper. Nadat de onderhandelingen waren afgesloten, prijs, datum enz enz akkoord waren gegeven trok de koper zich enige tijd later terug ivm zijn scheiding. Er bleek niets op papier te zijn gezet. LOI niet opgesteld of getekend. Ik was toen nog niet op de hoogte dat een mail en een app waarin de koper zijn bod uitbrengt en ik dat accepteer met alle besproken voorwaarden bindend is in de zakelijke markt. Scheiden is geen ontbindende voorwaarde. Of ik daar begrip voor zou hebben gehad doet er niet toe. Het feit is dat mijn makelaar zijn werk niet naar behoren deed. Hij heeft dit niet besproken met mij. De betreffende persoon had ook zijn huidige bedrijf bij mijn makelaar ondergebracht. Wat betekend dat er sprake is van belangen verstrengeling. Ondanks alle gemaakte kosten en voorbereidingen werd er met een simpel telefoontje een einde gemaakt aan de geslaagde verkoop. Dat is verwijtbaar. * Beëindigen verkoop opdracht Na het intrekken van de opdracht ontving ik een factuur. Met het bedrag was ik het niet eens. Gezien de missers en het werk wat ik zelf had verricht bij de voorbereidingen ging ik hierover in discussie. Dat had wat voeten in de aarde want toegeven dat je fout zit is lastig voor hen. Uiteindelijk gingen ze hiermee akkoord om verdere problemen te voorkomen en wellicht omdat ze ook wel weten dat ze mij niet goed hebben behandeld. (Voor een courtage bedrag van circa 72000,- ex mag je meer verwachten ) * Onterechte lijst namen ivm courtage claim in de toekomst. Na ontbinding ontving ik een simpel word document met uitsluitend een opsomming van namen. Zo'n 30 namen waaronder ook enkele makelaar kantoren. Ik kende zeker 80 % van deze mensen niet. In de onderhandeling bij opdracht gaf ik aan dat ik wilde weten met wie er echt inhoudelijk werd gesproken. Dat waren er twee waarvan eerder genoemde koper. Voor die mensen wilde ik netjes de courtage afdragen mocht dit tzt ter spraken zijn na de ontbinding van de opdracht. Maar mij een lijst namen sturen zonder enkele onderbouwing / dossier die vlieger gaat niet op. Zo blokkeren zij de hele markt voor een nieuwe verkoopmakelaar. Dossiers werden niet gestuurd, ook niet op verzoek van mijn advocaat. Dat geeft de arrogantie aan. * Intimideren na het plaatsen van deze 1 sterren review door een advocaat. Na het plaatsen van een eerlijke en feitelijke review over mijn ervaring ben ik door hun advocaat onder druk gezet om deze te verwijderen. Dit zie ik als een poging tot intimidatie en een verdere bevestiging van onproffesioneel handelen. In de reactie onder het bericht wat ik eerder plaatste staat dat ik een onjuiste uiteenzetting van feiten publiekelijk maak. Echter maak ik een JUISTE uitzetting van feiten publiekelijk omdat ik mensen wil behoeden voor een verkeerde keuze of hen er op attent maken dat ze alles goed op papier moeten zetten voor ze met hen in zee gaan. De mail van de advocaat om mij te laten zwijgen heeft mij doen besluiten een klacht in te dienen bij de NVM. Ze hadden beter hun tijd kunnen besteden om netjes met mij in gesprek te gaan. Er komt hierop ongetwijfeld weer een reactie dat ik niet de waarheid spreek maar dat zie ik enkel als een bevestiging van hun onprofessionele handelen.

Professionele en doortastende partij. Zeker een aanrader!

**Uitstekende Begeleiding bij Verkoop Restaurant** Wij willen onze oprechte dank uitspreken aan Cas Meuleman van VDW horecamakelaar voor zijn uitzonderlijke begeleiding tijdens de verkoop van ons restaurant. Vanaf het begin tot het einde van het proces heeft Cas ons voorzien van professioneel advies en ondersteuning. Alles verliep glashelder en zonder stress, wat een zeldzaamheid is in de hectische wereld van horeca-transacties. Zijn vermogen om complexe zaken te vereenvoudigen en ons door elke stap te loodsen met geduld en duidelijkheid, maakte een enorm verschil. We zijn bijzonder tevreden over de persoonlijke benadering en het maatwerk dat geboden werd. Het is duidelijk dat Cas niet alleen deskundig is, maar ook echt betrokken bij zijn klanten en hun wensen. We zouden Cas Meuleman en VDW horecamakelaar zonder twijfel aanbevelen aan iedereen die op zoek is naar een betrouwbare partner bij de verkoop of aankoop van een horecaonderneming. Bedankt voor het soepele verloop en de succesvolle verkoop!

onkundig, slecht in communicatie en oa een plan van 150 zonnepanelen over het hoofd zien

Zeer prettig samengewerkt aan een uitstekende deal. Strakke communicatie, altijd bereikbaar en geen probleem om een stapje extra te doen. Raad deze partij zeker aan!

Professioneel en erg fijn in de communicatie.

Na 2 jaar uitgebreid zoeken naar de perfecte horeca locatie en vele vele gesprekken met makelaars in Amsterdam, Haarlem, Utrecht, Den Haag ect heeft Hubert van VDW makelaars toch echt wel het juiste pand voor mij gevonden. Aangezien ik zelf makelaar ben geweest en heb gewerkt bij onder andere Jones Lang Lassale weet ik als geen ander dat niet alleen luisteren naar de klant maar ook creativiteit zeer belangrijk is. Kansen zien die andere niet zien en durf en dat is nu net wat VDW onderscheid. Praten kunnen ze allemaal de makelaars maar uiteindelijk succesvol leveren en goede nazorg zelfs nadat de courtage is betaald is een zeldzaamheid maar deze eer komt zeker Hubert van VDW toe. En gezien de andere mensen van het team die ik heb gesproken denk ik dat dat voor allemaal geldt. Leuk team enthousiast en down to earth mentaliteit! Succes verder met dit mooie makelaars kantoor! Zeker aan te bevelen.

Hubert heeft ons zeer goed geholpen. Het hele traject was hij goed bereikbaar en dacht proactief mee. Ondanks lastige externe factoren is het dan toch gelukt.

Super fijne en betrouwbare makelaars, Oprecht betrokken, zet waar nodig altijd een stap extra en weet de goede match te vinden. Ik heb mijn zaak met een goed gevoel over kunnen dragen, alles netjes geregeld en afgehandeld dankzij Youp. Dankjewel!

Wij zijn zeer tevreden over Van de Weerd Horecamakelaars. Een koper hadden wij zelf aangedragen, maar zochten een makelaar welke voor ons de koopovereenkomst kon samenstellen. Wij zijn uitstekend geholpen door Cas Meuleman. Professioneel, goed advies, snelle reacties en prettig contact. Hartelijk dank!

Sorry mag uit mijn naam vervallen, dit bedrijf ken ik niet, Was fout

Tijdens de verkoop zijn we op wat problemen gestuit, maar uiteindelijk allemaal zeer professioneel opgelost en vooral Hubert heeft hier zijn kwaliteiten laten zien! Prettige samenwerking.

Ik heb een snackbar in Utrecht, De Baron. Ik heb wat problemen met mijn partner. Ze hebben mijn zaak zonder mijn toestemming verkocht met de hulp van Vdweerd. Ik heb Vdweerd vaak gebeld, maar ze hebben elke keer andere antwoorden. Ik heb meerdere keren gemaild, maar ze reageren nooit. Op hun website zijn ze in de war. Soms staat er dat de snackbar verkocht is, soms staat er dat het niet verkocht is. Ze hebben totaal onervaren personeel, die zelfs niet weten hoe het systeem werkt. In Nederland. Zelfs zij willen zich hier niet met mij mee bemoeien. Volkomen geldbeluste, hebzuchtige mensen.