Alle makelaars in Voerendaal

In Voerendaal zijn er meer dan 100 makelaars actief

De beste verkoop- & aankoopmakelaars in jouw regio

Aangesloten bij: Vastgoed Nederland NVM Makelaars

Vergelijk alle makelaars in Voerendaal

De beste 100 makelaars in Voerendaal scoren gemiddeld een 9 uit 6.173 beoordelingen!

Wie is de beste makelaar in Voerendaal?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in Voerendaal
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste verkoopmakelaar of aankoopmakelaar voor jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes voor het verkopen of kopen van een huis van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in Voerendaal?

Vergelijk makelaars in Voerendaal

Vind de perfecte makelaar in Voerendaal door offertes en diensten zorgvuldig te vergelijken. Zelfs in een meer betaalbare woningmarkt zoals Voerendaal kan een goede makelaar je duizenden euro's besparen. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Voerendaal zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in Voerendaal

Bij een gemiddelde woningwaarde van €82.800 in Voerendaal liggen de makelaarstarieven voor verkoop of aankoop meestal tussen €3.400,- en €11.200,-. De tariefstructuur voor een aankoopmakelaar of verkoopmakelaar varieert: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in Voerendaal

Een gevalideerd taxatierapport in Voerendaal kost gemiddeld tussen €460,- en €800,-. Voor een professionele taxatie in Voerendaal kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Ondanks het beperkte aantal recente transacties in de regio kunnen gekwalificeerde taxateurs toch een betrouwbare waardebepaling uitvoeren.

Marktinformatie Voerendaal

Recente ontwikkelingen in de woningmarkt van Voerendaal

Gemiddelde huizenprijzen in Voerendaal

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€82.800,-

Voerendaal biedt momenteel relatief betaalbare woningen vergeleken met het landelijk gemiddelde. Relevant voor wie een huis wil verkopen of kopen. Gebaseerd op 10 recente transacties met een beperkt aantal recente transacties in de regio.

Deze gemiddelden zijn indicatief en helpen bij het oriënteren voor het kopen of verkopen van een huis.

Appartementen

€65.412,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€73.692,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€79.488,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€105.156,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€100.188,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€131.652,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Voerendaal

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €82.800 in Voerendaal.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €828,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €1.489,-
NVM makelaar
€695,- 1,35% €1.813,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie verkoop- & aankoopmakelaars in Voerendaal

Actuele statistieken voor als je een huis wilt kopen of verkopen en informatie over aankoop- & verkoopmakelaars in Voerendaal

Hoe is de woningmarkt in Voerendaal?

De woningmarkt in Voerendaal toont veel activiteit met gemiddeld slechts vijf woningen die in 30 dagen worden aangemeld en een gemiddelde prijs van € 406.600,-. Met 100 actieve makelaars en een indrukwekkende gemiddelde reviewscore van 9 op basis van 5976 beoordelingen, verdienen de makelaars hier de titel "beste makelaar in de regio". Het is de ideale tijd om een makelaar te vergelijken.

Hoeveel concurrentie is er in Voerendaal?

In Voerendaal is er een gezonde concurrentie onder makelaars, met slechts 2 gevestigde makelaars en 100 actieve makelaars. Dit zorgt voor een breed aanbod aan vastgoedprofessionals. Met een gemiddelde review score van 9 en in totaal 5976 reviews, zijn de makelaars in deze regio hoog gewaardeerd. Dit maakt het makkelijker om de beste makelaar in de regio te vinden.

Hoeveel makelaars zijn er actief in Voerendaal?

In Voerendaal zijn er 100 actieve makelaars beschikbaar om jou als aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te helpen met huis kopen of verkopen. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Voerendaal te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Voerendaal.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Voerendaal?

Met 2 gevestigde makelaars in Voerendaal heb je volop keuze uit lokale experts. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een huis wilt verkopen of kopen, een verkoop- of aankoopmakelaar in makelaars kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Voerendaal?

Makelaars in Voerendaal scoren gemiddeld een 9 uit 6173 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Voerendaal vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Voerendaal?

De gemiddelde vraagprijs in Voerendaal bedraagt €82.800,- gebaseerd op augustus data van 10 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Voerendaal. Of je nu een huis wilt kopen of verkopen, een aankoop- of verkoopmakelaar in Voerendaal kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Voerendaal?

In Voerendaal zijn 30 NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Voerendaal. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Voerendaal?

Er zijn 31 Vastgoed Nederland makelaars actief in Voerendaal. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Voerendaal het beste aansluit bij jouw wensen.

Alles wat je wilt weten over makelaars in Voerendaal

Antwoorden op de meest gestelde vragen over het kiezen en werken met makelaars in de regio

Met meer dan 100 makelaars in Voerendaal is het belangrijk om goed te vergelijken om de beste aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te vinden. Let op deze aspecten:

  • Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
  • Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Voerendaal
  • Vergelijk tarieven en diensten van verschillende verkoop- en aankoopmakelaars
  • Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland

In Voerendaal zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen: 30 NVM-makelaars, 31 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:

  • NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte en strenge kwaliteitseisen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.

Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.

Ook in een meer betaalbare woningmarkt zoals Voerendaal bieden makelaars een breed dienstenpakket:

  • Waardebepaling: Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
  • Taxaties: Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
  • Aankoopmakelaar: Ondersteuning bij het zoeken en huis kopen
  • Verhuurmakelaardij: Begeleiding bij het verhuren van uw woning
  • Bouwkundige keuringen: Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
  • Hypotheekadvies: Essentieel bij een woning kopen; veel makelaars hebben relevante contacten.

In de wat rustiger woningmarkt van Voerendaal kan de verkooptijd wat langer zijn. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:

  • De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
  • Het type woning en de staat van onderhoud
  • De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
  • De locatie binnen Voerendaal

Gemiddeld staat een woning in Voerendaal momenteel tussen de 44 en 84 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede verkoopmakelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.

Voor de verkoop van een woning in Voerendaal heb je deze documenten nodig:

  • Energielabel: Sinds 2015 verplicht bij verkoop
  • Eigendomsbewijs: Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de grenzen van het perceel
  • VvE-documentatie: Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
  • Bouwtekeningen en vergunningen: Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
  • Lijst van zaken: Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop

Met 100 actieve verkoopmakelaars in Voerendaal heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.

Bekijk Voerendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voerendaal

Naburige woonplaatsen rondom Voerendaal

Ontdek makelaars in gemeenten rond Voerendaal