Direct naar de inhoud
Logo van HuitingSchoon Emmen B.V.

Beene Dubbelboerstraat 19

9571DA 2e Exloërmond • Drenthe

Beschikbaar

€ 349.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 357.830

Koopprijs /m²: € 3.490

Fotogalerij

Beene Dubbelboerstraat 19 2e Exloërmond
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage/ schuur, 3 slaapkamers en vrij uitzicht over de weilanden Welkom in deze goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis aan de Beene Dubbelboerstraat 19 in 2e Exloërmond. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in dit sfeervolle Drentse dorp biedt deze woning een heerlijke combinatie van ruimte, comfort en een vrij uitzicht over de weilanden. Op korte afstand liggen de grotere kernen Emmen, Borger en Stadskanaal. Het huis is gebouwd in 1998 en biedt volop mogelijkheden om er direct je eigen thuis van te maken. Indeling: De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, ideaal voor gezellig samen koken en leven. Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping met drie mooie slaapkamers en de badkamer. De zolder biedt extra bergruimte. Buitenleven: Bij de woning hoort een fijne tuin met vrij uitzicht over de weilanden – perfect om te ontspannen en te genieten van de rust en ruimte. Op het perceel staat een vrijstaande garage/schuur, ideaal voor de auto, fietsen, tuinspullen of een hobby. Informatie: - Van uit de tuin vrij uitzicht over de weilanden. - B energielabel dat eenvoudig naar een A label is te brengen. - Rustige ligging in een klein, overzichtelijk dorp - Goede bereikbaarheid van Emmen, Borger en Stadskanaal - Of je nu starter bent, een jong gezin hebt of gewoon op zoek bent naar rust en ruimte: deze woning biedt een solide basis met veel potentie. Benieuwd naar deze fijne woning? Neem contact op voor een vrijblijvende bezichtiging en kom zelf het uitzicht, de ruimte en de rust ervaren. Beschikbaar voor directe oplevering.

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

3,02%

Jaarlijks

%

€ 17.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
407 m²
Inhoud
356 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
230 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline HRC24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9571

Google Maps

Bekijk 2e Exloërmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in 2e Exloërmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.