Zuiderdiep 353

9571BV 2e Exloërmond • Drenthe

Home
•
Woning
•
2e Exlo Rmond
•
Zuiderdiep 353

Beschikbaar

€ 249.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.830

2% overdrachtsbelasting (€ 4.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 255.830

Koopprijs /m²: € 2.284

Foto 41

Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met volop mogelijkheden! Ben jij handig en op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt maken? Dan is dit jouw kans! Deze vrijstaande woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 912 m². Dankzij de badkamer en 2 slaapkamers op de begane grond (één slaapkamer en de badkamer is in 2017 aangebouwd) is de woning levensloopbestendig. De meerdere bijgebouwen zorgen voor volop mogelijkheden voor hobby of opslag. Daarnaast beschikt de woning over kunststof kozijnen, grotendeels dubbele beglazing, een recent vernieuwde meterkast, een eigen oprit en een prachtig vrij uitzicht. Een woning met potentie op een prachtige plek! De woning wordt verkocht “as it is”. Indeling van de woning: Begane grond: Entree/hal, woonkamer met gaskachel, keuken voorzien van inbouwapparatuur, slaapkamer (7m²), hal met achterentree, kamer, toilet, bijkeuken met trap naar verdieping, achterentree en witgoedaansluitingen, slaapkamer (15m²), badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche. Eerste verdieping: Overloop en slaapkamer (5m²). Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 109m², gebouw gebonden buitenruimte 2m², externe bergruimte 95m², bruto inhoud woning 359m³. Extra informatie: - Energielabel D; - Voorzien van dak- en muurisolatie; - Verwarming middels gaskachel en cv ketel (2017); - Rolstoelvriendelijk; - Woning wordt verkocht “as it is”. De woning is gelegen in Tweede Exloërmond, op enkele autominuten van Musselkanaal. Voor de grotere voorzieningen bent u binnen circa 10 minuten in het centrum van Stadskanaal, maar ook is Emmen in 25 autominuten te bereiken.

Makelaars & Assurantiekantoor Boekelo

Stadskanaal

9,3 uit 174 reviews

48 transacties

Website

Hypotheek berekenen

Vraagprijs woning

€ 249.000

Kosten koper (geschat): € 6.830

2% overdrachtsbelasting (€ 4.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 255.830

Rente (%)

2,78%

Jaarlijks

Eigen inleg

€ 12.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).