Direct naar de inhoud
Logo van Van der Laarse Makelaardij O.G. B.V.

Atalantalaan 56

1432NJ Aalsmeer • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Aalsmeer

Fotogalerij

Atalantalaan 56 Aalsmeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een eigen plek in Aalsmeer? Dan is dit appartement aan de Atalantalaan 56 misschien wel iets voor jou! Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Nieuw Oosteinde vind je dit hoekappartement van 70 m² op de eerste verdieping. Met twee slaapkamers is dit een ideale woning voor starters of voor wie op zoek is naar een plek voor zichzelf. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken. Aansluitend bevindt zich het inpandige balkon, gelegen op het noordoosten: een perfecte plek om van de ochtendzon te genieten. In de hal vind je een berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een toilet gescheiden van de badkamer. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: winkelcentrum Nieuw Oosteinde ligt op slechts tien minuten loopafstand. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, waaronder supermarkten, een ambachtelijke bakker, een drogist en diverse speciaalzaken. Daarnaast zijn er in de directe omgeving scholen, kinderopvang, sportverenigingen en openbaar vervoer, met een goede busverbinding richting Amstelveen, Aalsmeer-centrum en Amsterdam. Met de auto zijn onder andere Amstelveen, het Amsterdamse Bos, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, de A4, A5, A9 en de kust goed bereikbaar. Begane grond Aan zowel de voor- als achterzijde van het complex is parkeergelegenheid aanwezig, waar je vrijwel altijd je auto kunt parkeren. Het complex betreed je via de gezamenlijke entree aan de voorzijde. In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen, het trappenhuis en de lift. Eerste verdieping Via de balustrade kom je bij de voordeur van het appartement. De hal geeft toegang tot de meterkast, het toilet, de slaapkamers, de woonkamer, een berging en de badkamer met douche en wastafelmeubel. De ruime woonkamer heeft een open keuken, voorzien van een koelkast, vriezer (apart van de koelkast), afzuigkap, 4-pits gaskookplaat en combi-oven. Vanuit de woonkamer stap je het balkon op. Bijzonderheden - Woonoppervlak: 70 m² - Gelegen in de wijk Nieuw Oosteinde - Lift aanwezig - Energielabel A - Fietsenberging op de begane grond - Bouwjaar 2008 - Gelegen op de eerste verdieping - Bouwjaar cv-ketel 2008 - Servicekosten € 120,- (is verhoogd sinds september 2025 en zal voorlopig niet worden aangepast.) - Balkon op het noordoosten - Oplevering in overleg Ben je benieuwd naar dit gezellige hoekappartement? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via tel. 0297-322111. Wij laten deze woning graag aan je zien! ****** Looking for a place of your own in Aalsmeer? Then this apartment at Atalantalaan 56 might be just right for you! Located in the child-friendly neighborhood of Nieuw Oosteinde, this corner apartment of 70 m² is situated on the first floor. With two bedrooms, it's an ideal home for first-time buyers or anyone looking for a place to themselves. The apartment features a spacious living room with an open kitchen. Adjacent is the indoor balcony, facing northeast, a perfect spot to enjoy the morning sun. In the hallway, you’ll find a storage room with connections for a washing machine and dryer, as well as a separate toilet from the bathroom. You won’t have to go far for your daily shopping. The Nieuw Oosteinde shopping center is just a ten-minute walk away, offering a wide range of stores including supermarkets, a traditional bakery, a drugstore, and various specialty shops. In the immediate vicinity, there are also schools, childcare facilities, sports clubs, and public transportation with a good bus connection to Amstelveen, Aalsmeer center, and Amsterdam. By car, you have easy access to Amstelveen, the Amsterdamse Bos, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, the A4, A5, A9, and the coast. Ground floor There is parking available on both the front and back sides of the complex, where you can almost always find a spot. You enter the complex through the shared entrance at the front. In the central hall, you'll find the mailboxes, stairwell, and elevator. First floor Via the walkway, you reach the front door of the apartment. The hallway provides access to the meter cupboard, the toilet, the bedrooms, the living room, a storage room, and the bathroom with a shower and washbasin cabinet. The spacious living room features an open kitchen equipped with a refrigerator, freezer (separate from the fridge), extractor hood, 4-burner gas stove, and combi-oven. From the living room, you step out onto the balcony. Details - Living area: 70 m² - Located in the Nieuw Oosteinde neighborhood - Elevator available - Energy label A - Bicycle storage on the ground floor - Year of construction: 2008 - Located on the first floor - Year of central heating boiler: 2008 - Service charges €120 (increased since September 2025 and will not be adjusted for the time being) - Balcony facing northeast - Delivery in consultation Curious about this cozy corner apartment? Contact us for more information or to schedule a viewing at tel. 0297-322111. We’d love to show you around.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
231 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-09-2025
Verkoopdatum
27-10-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1432

Google Maps

Bekijk Aalsmeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Aalsmeer

Woon- en buurtcijfers in Aalsmeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Aalsmeer. In 2025 waren er 23.945 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 536.627.

Inwoners

23.945

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 536.627

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.882

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

888

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Aalsmeer
Jaar Inwoners
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Aalsmeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Opleidingsniveau

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.904

Label C

2.067

Label B

1.036

Label D

751

Label G

736

Label F

586

Label E

499

Label A+++

379

Label A+

191

Label A++

148

Label A++++

111

Label A+++++

13

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Aalsmeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Elektriciteit: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Elektriciteit: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Elektriciteit: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Elektriciteit: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Elektriciteit: 3.404

Bedrijvigheid in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Aalsmeer
Periode Misdrijven
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Aalsmeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Aalsmeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer woningen in Aalsmeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.