Direct naar de inhoud
Logo van Brockhoff Makelaars

Dagpauwoogstraat 8

1432NG Aalsmeer • Noord-Holland

Verkocht

€ 800.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 817.850

Koopprijs /m²: € 4.907

Fotogalerij

Dagpauwoogstraat 8 Aalsmeer
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een heerlijke plek biedt deze royale tussenwoning van maar liefst 163 m²! Gelegen in een uniek hofje midden in de kindvriendelijke woonwijk Nieuw-Oosteinde, geniet je hier van rust en privacy, ver weg van het doorgaande verkeer. Het hofje wordt gekenmerkt door een statige toogpoort die toegang geeft tot de woningen en een sfeervol centraal plantsoen met speeltuin. Parkeren is geen probleem: de woning beschikt over een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. Bijzonderheden op een rij: Woonoppervlak: 163 m² Eigen parkeerplek/oprit direct achter de woning Gelegen in een rustig hofje met gemeenschappelijke binnentuin Gezellige en lichte woonkamer met sfeervolle Belfire gashaard Ruime woonkeuken met warme uitstraling, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en ruimte voor een eettafel Nette badkamer met een ligbad, aparte douche en tweede toilet Vier royale slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen Fraai aangelegde achtertuin met een charmante vijver en houten bruggetje Energielabel A, ideaal voor duurzaam woongenot Centrale ligging in een kindvriendelijke buurt met voorzieningen binnen handbereik Goede parkeermogelijkheden, openbaar en op eigen terrein Indeling: Begane grond: Via de prachtige toogpoort kom je in het sfeervolle hofje, van waaruit de voordeur te bereiken is. Je betreedt de woning via een ruime entreehal met een praktische bergkast, een toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de royale woonkamer. De brede raampartij aan de achterzijde zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en directe toegang tot de zonnige achtertuin middels openslaande deuren. De woonkamer biedt ruimte voor een gezellige zithoek en wordt extra sfeervol gemaakt door de moderne Belfire gashaard. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkeuken in een warme kleurstelling. In 2020 is de keuken voorzien van nieuwe inbouwapparatuur, en er is volop plek voor een eettafel waar je met het hele gezin kunt genieten van heerlijke maaltijden. De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming als bijverwarming. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers met veel lichtinval. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, een ligbad, een zwevend toilet en een modern wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je een ruime voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine, een wastafel en de CV-ketel (2021). Daarnaast is er een grote vierde slaapkamer met dakramen, ideaal als ouderslaapkamer, logeerkamer of werkruimte. Op deze verdieping is er ruimte voor een tweede badkamer, de afvoer en water zijn reeds aanwezig. Buitenruimte: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is mooi aangelegd en biedt volop ruimte om een relaxte loungehoek te creëren. De tuin heeft een speelse uitstraling door de kleine vijver met houten bruggetje. Ook is er een handige houten fietsenberging met elektra aanwezig. De tuin beschikt over een achterom, waarmee je direct toegang hebt tot je eigen parkeerplaats. Omgeving: De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Nieuw-Oosteinde. Diverse speeltoestellen voor kinderen liggen vrijwel voor de deur, terwijl scholen, kinderopvang en sportverenigingen op loop- of fietsafstand zitten. Ook het centrum, met winkels en supermarkten, is vlakbij. Voor de watersportliefhebbers liggen de Westeinderplassen en Vinkeveense Plassen om de hoek, ideaal voor ontspanning in het weekend. De bereikbaarheid is uitstekend; binnen enkele minuten ben je bij uitvalswegen zoals de A4 en A9, en het openbaar vervoer (bus en trein) is eveneens goed geregeld. Kortom, een ruime, moderne woning met een fijne ligging en alles binnen handbereik. Kom gerust kijken en ervaar zelf het comfort en de charme van deze woning in Nieuw-Oosteinde!

Hypotheek berekenen

€ 800.000

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 817.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 40.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 800.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Inhoud
589 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas ( combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-07-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1432

Google Maps

Bekijk Aalsmeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Aalsmeer

Woon- en buurtcijfers in Aalsmeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Aalsmeer. In 2025 waren er 23.945 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 536.627.

Inwoners

23.945

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 536.627

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.882

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

888

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Aalsmeer
Jaar Inwoners
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Aalsmeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Opleidingsniveau

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.904

Label C

2.067

Label B

1.036

Label D

751

Label G

736

Label F

586

Label E

499

Label A+++

379

Label A+

191

Label A++

148

Label A++++

111

Label A+++++

13

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Aalsmeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Elektriciteit: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Elektriciteit: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Elektriciteit: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Elektriciteit: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Elektriciteit: 3.404

Bedrijvigheid in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Aalsmeer
Periode Misdrijven
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Aalsmeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Aalsmeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer woningen in Aalsmeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.