Direct naar de inhoud
Logo van Westwijk Makelaars

Distelvlinderstraat 6

1432MN Aalsmeer • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 6.347

Fotogalerij

Distelvlinderstraat 6 Aalsmeer
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English translation below" Wonen op een eiland? Moderne royale twee-onder-een-kapwoning gelegen aan water met eigen oprit en inpandige garage. Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning met een prachtige ligging aan het water? Deze moderne twee-onder-een-kapwoning biedt alles wat u wenst! De woning ligt in de woonwijk 'Nieuw-Oosteinde' vlak bij basisscholen en winkelcentrum Poldermeesterplein waar u terecht kunt voor dagelijkse boodschappen. Het Stadshart Amstelveen ligt op fietsafstand en ook Amsterdam en Schiphol zijn op de fiets en met de auto of het OV goed bereikbaar. In Aalsmeer vormen de Westeinderplassen een uniek natuur- en recreatiegebied en het Amsterdamse Bos ligt letterlijk om de hoek. Horeca is dichtbij gelegen in Bovenkerk, Amstelveen en Aalsmeer. De woning beschikt over een royale T-vormige woonkamer met een sfeervolle gashaard welke zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De moderne keuken is compleet uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en magnetron. Met 4 royale slaapkamers, een ruime bergvliering (ca. 7,5m2), en een van binnenuit bereikbare garage heeft u alle ruimte voor het hele gezin én uw opslag. Parkeren op eigen terrein is eveneens mogelijk voor tenminste twee auto's. Daarnaast vindt u een stijlvolle, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel in neutrale kleurstelling. Vanuit de hal is er de toegang tot de woonkamer en de inpandige garage. Deze garage is handig als berging, fietsenstalling of het parkeren van een auto. De woonkamer voelt ruim en licht aan en is voorzien van een houten visgraatvloer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is uitgerust met ligbad, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel. Over de gehele verdieping ligt een keurige laminaatvloer. De tweede verdieping bestaat uit een vierde slaapkamer en een overloop. Op de overloop vind je de wasmachine aansluiting en technische installaties. Ook op deze verdieping ligt een laminaatvloer. Vanuit de overloop is via de vlizotrap de ruime bergzolder met stahoogte, bereikbaar. De ruime en verzorgde tuin ligt aan water en is gesitueerd op het zuidoosten. In de tuin staat een praktische houten blokhut voor het opbergen van de tuinspullen. De tuin is via achterom bereikbaar. Praktische en recente updates maken het wooncomfort helemaal af: de CV-ketel is van januari 2023 en voorzien van een elektrische boiler, de buitenzijde is in 2025 volledig opnieuw geschilderd en de zonnepanelen dateren van januari 2022. De woning is energiezuinig met Energielabel A, wat zorgt voor lagere energiekosten en een duurzaam wooncomfort. Bijzonderheden: -Twee-onder-een- kapwoning -Moderne keuken van alle gemakken voorzien met een 4-pits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en magnetron. -Ruime inpandige garage -Sfeervolle gashaard -Extra vrijstaande houten berging in achtertuin -De achtertuin grenzend aan sierwater is tevens bereikbaar via de zijkant van de woning -Oprit op eigen grond met plek voor tenminste twee auto's -Alleen bestemmingsverkeer -Uitstekend gelegen op korte afstand van winkels, (basis)school en kinderdagopvang -Op enkele minuten lopen is de bushalte met directe verbinding naar Amstelveen busstation. -Recreatie aan het Amsterdamse bos en de Westeinderplassen op fietsafstand -Duurzaamheid de woning heeft een Energielabel A en is volledig geïsoleerd -Parkeren op de eigen terrein Want to live on an island? Modern, spacious semi-detached house located on water with private driveway and indoor garage. Are you looking for a spacious, well-maintained house in a beautiful location on the water? This modern semi-detached house offers everything you could wish for! The house is located in the residential area of “Nieuw-Oosteinde”, close to primary schools and the Poldermeesterplein shopping centre, where you can do your daily shopping. The Stadshart Amstelveen is within cycling distance, and Amsterdam and Schiphol are also easily accessible by bicycle, car or public transport. In Aalsmeer, the Westeinderplassen form a unique nature and recreation area, and the Amsterdamse Bos is literally around the corner. Restaurants and cafés are located nearby in Bovenkerk, Amstelveen and Aalsmeer. The house has a spacious T-shaped living room with an attractive gas fireplace that provides extra warmth and cosiness. The modern kitchen is fully equipped with a 4-burner gas hob, fridge/freezer, dishwasher, oven and microwave. With 4 spacious bedrooms, a large storage loft (approx. 7.5 m2) and a garage accessible from the inside, you have plenty of space for the whole family and your storage. Parking on site is also possible for at least two cars. The hall provides access to the living room and the indoor garage. This garage is useful as a storage room, bicycle shed or for parking a car. The living room feels spacious and light and has a wooden herringbone floor. On the first floor, there are three bedrooms and the bathroom. In addition, you will find a stylish, modern bathroom with a bath, walk-in shower, toilet, and washbasin in neutral colours. The entire floor has neat laminate flooring. The second floor consists of a landing and a spacious fourth bedroom. The washing machine connection and technical installations are located on the landing. This floor also has laminate flooring. The spacious attic with standing room is accessible from the landing via a loft ladder. The spacious and well-maintained garden is located on the water and faces southeast. The garden has a practical wooden shed for storing garden equipment. The garden is accessible via the back entrance. Practical and recent updates complete the living comfort: the central heating boiler is from January 2023 and equipped with an electric boiler, the exterior was completely repainted in 2025 and the solar panels date from January 2022. The house is energy efficient with energy label A, which ensures lower energy costs and sustainable living comfort. Special features: -Semi-detached house -Modern kitchen fully equipped with a 4-burner gas hob, fridge/freezer, dishwasher, oven and microwave. -Spacious indoor garage -Attractive gas fireplace -Additional detached wooden shed in the back garden -The back garden adjacent to ornamental water is also accessible from the side of the house -Driveway on private property with space for at least two cars -Local traffic only -Excellent location a short distance from shops, (primary) school and daycare -A few minutes' walk to the bus stop with direct connection to Amstelveen bus station. -Recreation at the Amsterdamse Bos and the Westeinderplassen within cycling distance -Sustainability: the house has an Energy label A and is fully insulated -Parking on private property Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
267 m²
Inhoud
595 mÂł
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
95 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1432

Google Maps

Bekijk Aalsmeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Aalsmeer

Woon- en buurtcijfers in Aalsmeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Aalsmeer. In 2025 waren er 23.945 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 536.627.

Inwoners

23.945

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 536.627

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.882

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

888

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Aalsmeer
Jaar Inwoners
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Aalsmeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Opleidingsniveau

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 998

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.904

Label C

2.067

Label B

1.036

Label D

751

Label G

736

Label F

586

Label E

499

Label A+++

379

Label A+

191

Label A++

148

Label A++++

111

Label A+++++

13

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Aalsmeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Elektriciteit: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Elektriciteit: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Elektriciteit: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Elektriciteit: 4.107

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.201 • Elektriciteit: 3.404

Bedrijvigheid in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Aalsmeer
Periode Misdrijven
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Aalsmeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Aalsmeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer woningen in Aalsmeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.