Direct naar de inhoud
Logo van Regio Makelaars

Distelvlinderstraat 6

1432MN Aalsmeer • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 789.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.630

2% overdrachtsbelasting (€ 15.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 806.630

Koopprijs /m²: € 5.596

Fotogalerij

Distelvlinderstraat 6 Aalsmeer
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

-- English text below -- De sfeervolle uitstraling van de bouwstijl van de jaren ’30 gecombineerd met het comfort, de kwaliteit en duurzaamheid (label A) van nu! Ruime en energiezuinige twee-onder-kapwoning met veel lichtinval, grote tuin, twee parkeerplaatsen en garage. Dit zeer goed onderhouden familiehuis heeft een woonoppervlakte van 141 m² verdeeld over vijf kamers (zes mogelijk) + een inpandig bereikbare garage (17 m²). Er is een superfijne en zongerichte tuin aan drie zijden van de woning: voortuin, bestraat gedeelte met ruime parkeerplaatsen, zijtuin met berging en poort naar voorzijde + achtertuin met vlonderterras aan de waterzijde. De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 267 m², aan een autoluw woonerf in de geliefde en zeer kindvriendelijke woonwijk “Nieuw Oosteinde” met scholen, winkels, horeca, recreatiegebieden, OV en uitvalswegen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, deur naar garage, grote woonkamer met openslaande deuren naar tuin, ruime semi-open keuken aan voorzijde, hal met toiletruimte + fonteintje, trap naar eerste verdieping. Eerste verdieping: overloop, badkamer aan voorzijde, slaapkamer aan voorzijde en twee slaapkamers aan achterzijde. Zolderverdieping: ruime voorzolder met Velux-dakraam, bergruimte, luik naar bergvliering, aansluiting wasmachine/-droger, opstelling cv + boiler, grote zolderkamer met twee Velux-dakramen en zijraam. Bergvliering met stahoogte (2.64 m) en dakraam. Bijzonderheden: • Grote, zeer goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage en grote tuin; • Gebouwd in 2008 onder aansprekende architectuur; • Superfijne ligging in een groene en kindvriendelijke woonwijk met veel voorzieningen, speelgelegenheden en waterpartijen. Aan de voorzijde is de woning gelegen aan een autoluw woonerf (alleen bestemmingsverkeer) en aan de achterzijde aan het water; • Woonoppervlakte 141 m², • Perceeloppervlakte 267 m², eigen grond; • Twee ruime parkeerplaatsen op eigen grond; • Ruime garage (17 m²); zowel via de voorzijde als inpandig bereikbaar. Mocht u behoefte hebben aan bijvoorbeeld een werkkamer, extra slaapkamer op de begane grond of een uitbreiding van de woonkamer, biedt de garage hiervoor mogelijkheden; • Grote en zongerichte tuin verdeeld over een voortuin (siergedeelte en parkeerplaatsen), zijtuin (met houten berging + poort naar voorzijde) en achtertuin met vlonderterras aan de waterzijde. Door de ligging aan drie zijden van het huis zijn er gedurende de gehele dag zowel schaduw- als zonplekken te vinden; • Grote woonkamer met veel lichtinval, openslaande deuren naar de tuin, robuuste houten vloer (visgraat) en een sfeervolle gashaard; • Grote, semi-open keuken aan voorzijde met stenen blad en inbouwapparatuur waaronder: vier-pits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en oven; • Ruime badkamer met bad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet; • Drie grote slaapkamers op de verdieping; • Zolderverdieping met voorzolder en grote vierde slaapkamer met mogelijkheid deze in tweeën te verdelen; • Bergvliering met stahoogte (2.64 m) en dakraam; • CV “Intergas” (2023) + elektrische boiler (100 liter, 2023); • Energielabel A; • Zonnepanelen, 11 stuks (2022); • De wijk “Nieuw Oosteinde” is een zeer geliefde woonwijk, gelegen in Aalsmeer en direct grenzend aan Amstelveen. De woningen in deze wijk zijn veelal gebouwd in de aansprekende jaren ’30 stijl. De woonomgeving is bijzonder kindvriendelijk, ruim en sfeervol opgezet met veel water, bruggetjes, pleinen en speelgelegenheden en de locatie is centraal ten opzichte van zowel het centrum van Aalsmeer als het Stadshart van Amstelveen. Winkelcentrum “Poldermeesterplein”, scholen, kinderopvang en een gezondheidscentrum bevinden zich op loopafstand. In de nabije omgeving zijn meerdere fijne horecagelegenheden en ruime recreatiemogelijkheden met o.a. het “Amsterdamse Bos”, de “Westeinderplassen”, zwembad “De Waterlelie” en de kinderboerderij op fietsafstand. Het openbaar vervoer met aansluiting naar Amstelveen/Amsterdam en Schiphol is op loopafstand bereikbaar en de N201, met uitvalswegen richting A2, A4, A5 en A9, bevindt zich op enkele autominuten vanaf de woning. De woning heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto's in full-screen en kunt u de brochure nu al digitaal bezichtigen. Download de brochure en scan de QR code! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- The charming appearance of 1930s architectural style combined with the comfort, quality, and sustainability (label A) of today! Spacious and energy-efficient semi-detached house with plenty of natural light, a large garden, two parking spaces, and a garage. This very well-maintained family home has a living area of ??141 m² distributed over five rooms (six possible) + an internally accessible garage (17 m²). There is a wonderful, sun-oriented garden on three sides of the house: a front garden, a paved area with ample parking spaces, a side garden with a shed and a gate to the front + a back garden with a decking terrace by the water. The property is situated on a plot of private land measuring 267 m², on a low-traffic residential street in the popular and very child-friendly residential area “Nieuw Oosteinde”, with schools, shops, restaurants, recreational areas, public transport, and arterial roads within easy reach. Layout: Ground floor: entrance, hall with meter cupboard, door to garage, large living room with French doors to the garden, spacious semi-open kitchen at the front, hall with toilet + washbasin, stairs to the first floor. First floor: landing, bathroom at the front, bedroom at the front and two bedrooms at the rear. Attic floor: spacious landing with Velux skylight, storage space, hatch to storage loft, washing machine/dryer connection, central heating unit + boiler, large attic room with two Velux skylights and a side window. Storage loft with standing height (2.64 m) and skylight. Key features: • Large, very well-maintained semi-detached house with garage and large garden; • Built in 2008 with appealing architecture; • Superb location in a green and child-friendly residential area with many amenities, playgrounds, and water features. At the front, the house is situated on a low-traffic residential street (local traffic only), and at the rear, it faces the water; • Living area 141 m², • Plot area 267 m², freehold; • Two spacious parking spaces on freehold land; • Spacious garage (17 m²); accessible both from the front and from the inside. Should you require, for example, a home office, an extra bedroom on the ground floor, or an extension of the living room, the garage offers possibilities for this; • Large, sun-oriented garden divided into a front garden (ornamental area and parking spaces), a side garden (with a wooden shed and a gate to the front), and a back garden with a decking terrace by the water. Due to its location on three sides of the house, both shaded and sunny spots can be found throughout the day; • Large living room with ample natural light, French doors to the garden, a robust wooden floor (herringbone), and a cozy gas fireplace; • Large, semi-open kitchen at the front with a stone countertop and built-in appliances including: a four-burner gas hob, fridge-freezer, dishwasher, and oven; • Spacious bathroom with a bathtub, walk-in shower, vanity unit, and toilet; • Three large bedrooms on the first floor; • Attic floor with a landing and a large fourth bedroom with the possibility of dividing it into two; • Storage loft with standing height (2.64 m) and a skylight; • “Intergas” central heating boiler (2023) + electric boiler (100 liters, 2023); • Energy label A; • Solar panels, 11 units (2022); • The “Nieuw Oosteinde” neighborhood is a highly sought-after residential area located in Aalsmeer and directly bordering Amstelveen. The homes in this neighborhood are mostly built in the appealing 1930s style. The living environment is particularly child-friendly, spacious, and attractively laid out with plenty of water, bridges, squares, and playgrounds, and the location is central to both the center of Aalsmeer and the Stadshart of Amstelveen. The “Poldermeesterplein” shopping center, schools, childcare facilities, and a health center are within walking distance. In the immediate vicinity, there are several fine restaurants and ample recreational opportunities, including the “Amsterdamse Bos”, the “Westeinderplassen”, the “De Waterlelie” swimming pool, and the petting zoo, all within cycling distance. Public transport with connections to Amstelveen/Amsterdam and Schiphol is within walking distance, and the N201, with arterial roads towards the A2, A4, A5, and A9, is located just a few minutes' drive from the home. The house has its own website! Here you'll find practical information, view photos in full screen, and even tour the house digitally. Download the brochure and scan the QR code!

Hypotheek berekenen

€ 789.000

Kosten koper (geschat): € 17.630

2% overdrachtsbelasting (€ 15.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 806.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 789.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
267 m²
Inhoud
594 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
78 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1432

Google Maps

Bekijk Aalsmeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Aalsmeer

Woon- en buurtcijfers in Aalsmeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Aalsmeer. In 2025 waren er 23.945 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 536.627.

Inwoners

23.945

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 536.627

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.882

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

888

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Aalsmeer
Jaar Inwoners
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Aalsmeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Opleidingsniveau

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.904

Label C

2.067

Label B

1.036

Label D

751

Label G

736

Label F

586

Label E

499

Label A+++

379

Label A+

191

Label A++

148

Label A++++

111

Label A+++++

13

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Aalsmeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Elektriciteit: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Elektriciteit: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Elektriciteit: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Elektriciteit: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Elektriciteit: 3.404

Bedrijvigheid in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Aalsmeer
Periode Misdrijven
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Aalsmeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Aalsmeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer woningen in Aalsmeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.