Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarskantoor Mantel BV

Dreef 36

1431WD Aalsmeer • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 592.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.700

2% overdrachtsbelasting (€ 11.850) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 606.200

Koopprijs /m²: € 4.489

Fotogalerij

Dreef 36 Aalsmeer
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale uitgebouwde eengezinswoning met 4 slaapkamers, zonnig dakterras en vrij uitzicht. Aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk ligt deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning met voldoende parkeergelegenheid. De woning beschikt onder andere over een uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers, een royaal dakterras op het zuidwesten, zonnige achtertuin en vrij uitzicht aan de voorzijde. Dankzij de praktische indeling, moderne voorzieningen en fijne ligging is dit een ideale woning voor gezinnen en thuiswerkers. De woning bevindt zich op korte afstand van het park aan de overkant, het gezellige centrum van Aalsmeer met diverse winkels, supermarkten, restaurants en terrassen. Ook scholen, kinderopvang, sportverenigingen ( zwembad, midget golf, skatebaan), buurthuis en openbaar vervoer zijn dichtbij gelegen. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Amstelveen en Hoofddorp uitstekend bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie liggen de Westeinderplassen en diverse groenvoorzieningen op korte afstand. Indeling Begane grond Entree met garderobe, meterkast/inbouwkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de keuken. De ruime landelijke keuken aan de voorzijde van de woning is heerlijk licht dankzij het grote raam met vrij uitzicht. De keuken beschikt over veel werk- en bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, kookplaat, oven, afzuigkap en een losse koel-/vriescombinatie. De uitgebouwde woonkamer biedt volop leefruimte en heeft dankzij de grote kunststof pui met extra loopdeur een fijne verbinding met de tuin. Door de convectorput zijn er geen radiatoren zichtbaar, wat zorgt voor een strakke en ruimtelijke uitstraling. De begane grond is afgewerkt met plavuizen en comfortabele vloerverwarming. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is verzorgd aangelegd met bestrating, borders met beplanting en een sfeervolle overkapping waar u heerlijk kunt genieten van lange zomeravonden. De blauwe regen, druif en clematis zorgen voor een groene en gezellige sfeer. Via een schuifdeur bereikt u de stenen berging, voorzien van elektra en de praktische achterom. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer aan de voorzijde is compleet uitgevoerd met een douchecabine, toilet, wastafel en infraroodpaneel. De eerste slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een grote raampartij, een werkblad met fontein en geeft toegang tot het balkon. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Vanuit de derde slaapkamer bereikt u het royale en zonnige dakterras op het zuidwesten. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot een praktische berg-/stookruimte met dakraam en luikje naar vliering. De ruime vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel, wastafel, dakraam met rolluik, inbouwkast en veel bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig. Het plafond is afgewerkt met inbouwspots, wat zorgt voor een moderne uitstraling. Bijzonderheden: - Uitgebouwde woonkamer - 4 ruime slaapkamers - Royaal zonnig dakterras op het zuidwesten - Achtertuin op het zuidwesten met overkapping - Vrij uitzicht aan de voorzijde - 11 zonnepanelen Home Wizzard - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas - Wanden en plafonds grotendeels strak gestuct - Gedeeltelijk voorzien van inbouwspots - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij het centrum van Aalsmeer - Goede bereikbaarheid richting Amsterdam, Schiphol en Amstelveen Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 592.500

Kosten koper (geschat): € 13.700

2% overdrachtsbelasting (€ 11.850) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 606.200

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.625

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 592.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Inhoud
447 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Cv ketel
Bosch (2011)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1431

Google Maps

Bekijk Aalsmeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Aalsmeer

Woon- en buurtcijfers in Aalsmeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Aalsmeer. In 2025 waren er 23.945 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 536.627.

Inwoners

23.945

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 536.627

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.882

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

888

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Aalsmeer
Jaar Inwoners
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Aalsmeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Opleidingsniveau

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.904

Label C

2.067

Label B

1.036

Label D

751

Label G

736

Label F

586

Label E

499

Label A+++

379

Label A+

191

Label A++

148

Label A++++

111

Label A+++++

13

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Aalsmeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Elektriciteit: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Elektriciteit: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Elektriciteit: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Elektriciteit: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Elektriciteit: 3.404

Bedrijvigheid in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Aalsmeer
Periode Misdrijven
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Aalsmeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Aalsmeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer woningen in Aalsmeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.