Direct naar de inhoud
Logo van Van der Laarse Makelaardij O.G. B.V.

Goudenregenstraat 7

1431RR Aalsmeer • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Aalsmeer

Fotogalerij

Goudenregenstraat 7 Aalsmeer
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een ruime eengezinswoning in Aalsmeer? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning aan de Goudenregenstraat 7 precies wat je zoekt! Deze royale twee-onder-een-kapwoning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk op een ruim perceel van 276 m². De woning beschikt over een royaal woonoppervlak van 150 m² en telt vier slaapkamers (waardoor er meer dan voldoende leefruimte is voor het hele gezin), een aparte werkkamer of een extra logeerkamer. De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Of je nu wilt ontspannen na een drukke werkdag of van een gezellige barbecue wilt genieten met vrienden en familie: deze tuin biedt er alle ruimte voor. In de directe omgeving zijn alle benodigde voorzieningen te vinden, zoals diverse sportverenigingen, basisscholen en voortgezet onderwijs, kinderopvangcentra, speeltuinen, gezellige horecagelegenheden en de mooie Westeinderplassen. Bovendien ligt het dorpscentrum van Aalsmeer op korte afstand, waar je terecht kunt voor een ruim aanbod aan supermarkten en speciaalzaken. Met de auto zijn onder andere Amstelveen, het Amsterdamse Bos, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, de A4, A5, A9 en de kust goed bereikbaar. Begane grond: Via de voortuin (drie parkeerplekken op eigen terrein) loop je naar de voordeur, die toegang geeft tot de hal. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. Je kan ook via de entree naar de voormalige garage, die nu in gebruik is als speelkamer, maar ook heel goed als werkkamer kan dienen. Bij binnenkomst in de woonkamer valt op dat deze licht en ruim is. Via de schuifpui loop je zo de zonnige achtertuin in. De luxe keuken aan de voorzijde van de woning is uitgerust met een koelkast, vriezer, inbouwvaatwasser, combi-oven, stoomoven, een gewone oven, teppan yaki plaat, een 5-pits gaskookplaat en een Quooker. Eerste verdieping: Aangrenzend aan de ruime hal zijn drie slaapkamers en de twee badkamers te vinden. De eerste badkamer is uitgerust met een bad, wastafelmeubel en een toilet. De tweede badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Met twee badkamers hoef je 's morgens als gezin niet meer op elkaar te wachten, want er is ruimte genoeg voor iedereen. Zolderverdieping: Op deze verdieping is een berging en de vierde slaapkamer te vinden. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1995 - Woonoppervlakte: 150 m² - Achtertuin gelegen op het zuidwesten - 4 slaapkamers en 2 badkamers - Energielabel B - Perceeloppervlak: 276 m² - Gelegen in een rustige wijk - Parkeergelegenheid voor 3 auto's op eigen terrein - Oplevering in overleg Heb je interesse in deze ruime twee-onder-een-kapwoning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via tel. 0297-322111. Wij laten deze woning graag aan je zien! ****** Are you looking for a spacious family home in Aalsmeer? Then this semi-detached house at Goudenregenstraat 7 might be exactly what you’re looking for! This generous semi-detached home is located in a quiet, child-friendly neighborhood on a large plot of 276 m². The house offers a spacious living area of 150 m² and features four bedrooms, providing more than enough living space for the whole family, as well as a separate office or guest room. The sunny backyard is southwest-facing, allowing you to enjoy the sun almost all day. Whether you want to relax after a busy workday or enjoy a cozy barbecue with friends and family, this garden has all the space you need. In the immediate vicinity, you will find all necessary amenities such as various sports clubs, primary and secondary schools, childcare centers, playgrounds, cozy restaurants and cafes, and the beautiful Westeinderplassen. The village center of Aalsmeer is also nearby, offering a wide range of supermarkets and specialty shops. By car, you have easy access to Amstelveen, the Amsterdam Forest, Schiphol Airport, Amsterdam, Hoofddorp, the A4, A5, A9 motorways, and the Dutch coast. Ground floor Through the front garden, which provides parking for three cars on private property, you walk to the front door which leads into the hallway. Here you will find the toilet, the meter cupboard, the stairs to the first floor, and the door to the living room. You can also access the former garage from the entrance. This space is currently used as a playroom but could easily function as a home office. Upon entering the living room, you’ll notice how bright and spacious it is. The sliding doors lead directly into the sunny backyard. The luxurious kitchen at the front of the house is equipped with a refrigerator, freezer, built-in dishwasher, combination oven, steam oven, regular oven, teppanyaki grill, a 5-burner gas hob, and a Quooker hot water tap. First floor Off the spacious landing, you will find three bedrooms and two bathrooms. The first bathroom features a bathtub, washbasin unit, and toilet. The second bathroom includes a shower and a washbasin. With two bathrooms, there is no need to wait in the mornings — there is more than enough space for everyone. Attic floor This floor houses the fourth bedroom. Key features - Year of construction: 1995 - Living area: 150 m² - Southwest-facing backyard - Four bedrooms and two bathrooms - Energy label: B - Plot size: 276 m² - Located in a quiet residential area - Parking for three cars on private property - Delivery in consultation Interested in this spacious semi-detached family home? Contact us today for more information or to schedule a viewing at 0297-322111. We would be happy to show you around!

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
276 m²
Inhoud
511 m³
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1431

Google Maps

Bekijk Aalsmeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Aalsmeer

Woon- en buurtcijfers in Aalsmeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Aalsmeer. In 2025 waren er 23.945 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 536.627.

Inwoners

23.945

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 536.627

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.882

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

888

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Aalsmeer
Jaar Inwoners
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Aalsmeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Opleidingsniveau

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.904

Label C

2.067

Label B

1.036

Label D

751

Label G

736

Label F

586

Label E

499

Label A+++

379

Label A+

191

Label A++

148

Label A++++

111

Label A+++++

13

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Aalsmeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Elektriciteit: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Elektriciteit: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Elektriciteit: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Elektriciteit: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Elektriciteit: 3.404

Bedrijvigheid in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Aalsmeer
Periode Misdrijven
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Aalsmeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Aalsmeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer woningen in Aalsmeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.