Direct naar de inhoud
Logo van Huisman | Hoogendoorn Makelaars

Haydnstraat 14

1431ZB Aalsmeer • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 659.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.030

2% overdrachtsbelasting (€ 13.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 674.030

Koopprijs /m²: € 5.069

Fotogalerij

Haydnstraat 14 Aalsmeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze royale hoekwoning met extra grote garage/berging (ca. 9.00 x 3.00 m) is rustig gelegen in de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk De Hornmeer. Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal treft u de meterkast, de trapkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn zowel de keuken als de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is een prettige, lichte doorzonkamer dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde en het zijraam. De open haard zorgt voor extra sfeer in de wintermaanden. De PVC-vloer met houtlook in een warme tint maakt de ruimte compleet. De keuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast en biedt voldoende werk- en kastruimte. Via de deur in de keuken bereikt u de achtertuin. De keuken en hal zijn afgewerkt met een PVC-vloer met tegellook. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamers aan zowel de achter- als voorzijde beschikken over vaste kasten en airconditioning. De derde slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en heeft ook een vaste kast. Alle kamers hebben een prettige natuurlijke lichtinval. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een brede inloopdouche met zitbankje, een wastafelmeubel in betonlook met inbouwkranen, een grote spiegel met verlichting en een vrij hangend toilet. De badkamer is geheel betegeld. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, over de volle lengte van de woning. De kamer is vergroot met een dakkapel aan de achterzijde en heeft daarnaast twee zijramen, waardoor ook hier veel licht binnenkomt. Op de overloop bevinden zich de cv-opstelling en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens is hier een praktische werkplek gerealiseerd. De achtertuin is extra breed en gunstig gelegen op het zuiden en zuidoosten, waardoor u vrijwel de hele dag een zonnige plek kunt vinden. De tuin is speels ingericht met een combinatie van bestrating, gazon en borders. Onder de overkapping is het ook bij minder weer prettig zitten. Via de tuin heeft u direct toegang tot de ruime garage. Deze ruimte is ideaal als berging, hobbyruimte of voor het stallen van fietsen en opslag. De garage is voorzien van water, elektra en erwarming en heeft een deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde ligt een brede groenstrook, waardoor u vanuit de woonkamer een vrij en groen uitzicht heeft. Op de oprit voor de garage is ruimte voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein. Voor gasten is er daarnaast voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat. Bijzonderheden - Eengezinshoekwoning met garage in de kindvriendelijke woonwijk 'Hornmeer'; - De woning heeft vier slaapkamers; - Sfeervolle open haard; - Grote garage met water, elektra en verwarming. De garage heeft een aangebouwde overkapping in de achtertuin; - Moderne badkamer met een grote inloopdouche, een brede wastafel met twee kranen en een toilet; - Parkeren op de eigen oprit (twee auto's)'; - Gunstige ligging ten opzichte van winkels, scholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten; - Open vervoer en uitvalswegen op korte afstand; - Veel recreatiemogelijkheden o.a. aan de Westeinderplassen. Omgeving Wonen in de woonwijk 'Hornmeer' is op en top genieten! Vanuit uw woning wandelt u zo naar het strand aan de Westeinderplassen om te surfen, zwemmen of om heerlijk uit eten te gaan. Zowel het centrum van Aalsmeer als van Kudelstaart zijn nabij gelegen; u treft hier alle winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Mocht u een dagje in Amstelveen, Hoofddorp of Amsterdam willen winkelen? Binnen 15-30 autominuten zijn deze plaatsen prima te bereiken. In de nabijheid treft u tevens diverse scholen, kinderdagverblijven, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. NOTARISKEUZE De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 659.000

Kosten koper (geschat): € 15.030

2% overdrachtsbelasting (€ 13.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 674.030

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 659.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
228 m²
Inhoud
504 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-02-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1431

Google Maps

Bekijk Aalsmeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Aalsmeer

Woon- en buurtcijfers in Aalsmeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Aalsmeer. In 2025 waren er 23.945 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 536.627.

Inwoners

23.945

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 536.627

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.882

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

888

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Aalsmeer
Jaar Inwoners
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Aalsmeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Opleidingsniveau

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.904

Label C

2.067

Label B

1.036

Label D

751

Label G

736

Label F

586

Label E

499

Label A+++

379

Label A+

191

Label A++

148

Label A++++

111

Label A+++++

13

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Aalsmeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Elektriciteit: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Elektriciteit: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Elektriciteit: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Elektriciteit: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Elektriciteit: 3.404

Bedrijvigheid in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Aalsmeer
Periode Misdrijven
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Aalsmeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Aalsmeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer woningen in Aalsmeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.