Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Amstelveen OG

Linnaeuslaan 58

1431JW Aalsmeer • Noord-Holland

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 4.340

Fotogalerij

Linnaeuslaan 58 Aalsmeer
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIME (144 m2) EN TURNKEY GEZINSWONING MET EEN DIEPE ACHTERTUIN EN VRIJ UITZICHT Deze royale eengezinswoning is met ruim 144 m2 woonoppervlak lekker ruim te noemen en voorziet je van alle gemakken om comfortabel te wonen: een royale woonkamer met open keuken en aparte bijkeuken, 4 slaapkamers en een uitermate luxe badkamer met regendouche. De diepe achtertuin met stenen berging en achterom is gelegen op het zonnige zuidoosten en heeft diverse terrassen afgewisseld met groen en gras. Liever op pad? Met de diverse natuurgebieden rondom Aalsmeer, zijn heerlijke wandelingen, fiets- of boottochten nooit ver weg!. Wat een heerlijk vakantiegevoel heb je hier, en dat op een kwartier rijden van Amsterdam! Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen aan een rustige straat in een mooie en groene buurt van Aalsmeer, op loopafstand van scholen, kinderopvang, het openbaar vervoer (R-net met snelle verbinding naar Schiphol, Hoofddorp, Haarlem en Amsterdam) en het uitgebreide winkelcentrum aan de Ophelialaan. Daarnaast ben je met de auto zeer snel op de uitvalswegen (N196, A4, A10) en heeft Aalsmeer een uitermate gunstige ligging ten opzichte van Schiphol, Amsterdam en Haarlem. Tevens woon je hier vlakbij diverse parken en de Westeinderplassen, een groot en uniek watersport-/natuurgebied met veel horecagelegenheden. Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime voortuin met tegels en privacy biedende hagen, komen we aan bij de voordeur van de woning. We komen binnen in de entreehal met meterkast en daarachter de centrale hal met het gastentoilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en via dubbele zwartstalen deuren met glas de toegang tot de royale woonkamer met open keuken. De royale woonkamer is heerlijk ruim en geniet door de grote raampartijen aan beide zijden (+ lichtstraat aan de tuinzijde) van een grote hoeveelheid lichtinval. Er is sprake van een strakke afwerking met een visgraatmotief PVC-laminaatvloer met vloerverwarming. De luxe open leefkeuken bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en heeft een strak, greeploos design met zwarte fronten. De keuken met kookeiland is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer, Quooker kraan en een vaatwasser. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin en een schuifdeur biedt toegang tot de handige bijkeuken met extra achterdeur. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vinden we 3 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en beschikt over een inbouwwandkast; de twee andere slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde, waarvan de kleinste een Frans balkon heeft. Wederom zien we een strakke afwerking met een laminaatvloer. De luxe en moderne badkamer is voorzien van inbouwspotverlichting, een tweede toilet, dubbele wastafel met meubel en een heerlijke inloopregendouche. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping bereiken we de overloop van de tweede verdieping die toegang biedt tot de volwaardige 4e slaapkamer die net als de rest van het huis netjes is afgewerkt en geniet van veel lichtinval door de 3 grote dakramen. Een aparte berging op de overloop biedt plaats voor de witgoedopstelling. Tuin: De diepe, fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten beschikt over een groot terras welke wordt afgewisseld met groene borders en gras. Achterin de tuin staat een handige stenen berging welke voorzien is van elektriciteit. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond de woning. Kenmerken van de woning: • Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers • Modern afgewerkt en helemaal instapklaar • Vloerverwarming in de woonkamer en elektrische vloerverwarming in de badkamer • Veel natuurlijke lichtinval • Diepe achtertuin op het zuidoosten • Vrij uitzicht over groen en water aan de voorzijde • Kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de directe omgeving • Uitvalswegen zijn zeer vlot bereikbaar • Energielabel: C • Volledige eigendom

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
247 m²
Inhoud
457 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
111 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1431

Google Maps

Bekijk Aalsmeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Aalsmeer

Woon- en buurtcijfers in Aalsmeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Aalsmeer. In 2025 waren er 23.945 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 536.627.

Inwoners

23.945

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 536.627

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.882

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

888

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Aalsmeer
Jaar Inwoners
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Aalsmeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Opleidingsniveau

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.904

Label C

2.067

Label B

1.036

Label D

751

Label G

736

Label F

586

Label E

499

Label A+++

379

Label A+

191

Label A++

148

Label A++++

111

Label A+++++

13

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Aalsmeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Elektriciteit: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Elektriciteit: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Elektriciteit: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Elektriciteit: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Elektriciteit: 3.404

Bedrijvigheid in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Aalsmeer
Periode Misdrijven
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Aalsmeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Aalsmeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer woningen in Aalsmeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.