Direct naar de inhoud
Logo van Amstel Makelaardij o.g.

Mendelstraat 78

1431KN Aalsmeer • Noord-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.500

Fotogalerij

Mendelstraat 78 Aalsmeer
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een charmant gezinshuis dat keurig is onderhouden en volop mogelijkheden biedt om het geheel naar eigen wens te moderniseren. Een ideale woning voor wie op zoek is naar karakter, ruimte en toekomstpotentie. Indeling: Entree, hal, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en trap naar de kelder, lichte woon/eetkamer, dichte keuken en de bijkeuken voorzien van de wasmachineaansluiting. Vanuit de bijkeuken bereik je de riante zonnige tuin gelegen op het Zuidwesten. Achterin de tuin staat een stenen schuur. 1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers en de badkamer voorzien van een douche en een wastafel. 2e verdieping: Overloop en ruime kamer voorzien van een dakkapel en een groot dakraam. LOCATIE Je woont hier in een rustige, groene buurt met alles binnen handbereik. Op loopafstand vind je parken zoals het Hornmeerpark en het Seringenpark, dit zijn fijne plekken voor een wandeling of om gewoon even tot rust te komen in het groen. Aalsmeer staat bekend om zijn unieke ligging aan de Westeinderplassen, waar natuurliefhebbers en watersporters volop aan hun trekken komen. Of je nu wilt zeilen, zwemmen, een terrasje aan het water pakt of in de winter het ijs opgaat, de plas is het hele jaar door een levendig decor. Daarbij is de ligging ideaal: de dagelijkse boodschappen doe je gewoon te voet, met de winkels aan de Ophelialaan op loopafstand. Alles wat je nodig hebt, ligt letterlijk om de hoek! Daarnaast beschikt het dorp over een ruim aanbod aan scholen, kinderopvang, sportverenigingen en horeca – alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. En wil je de stad in? Dankzij de gunstige ligging zijn Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem en Amsterdam allemaal binnen korte tijd bereikbaar, net als luchthaven Schiphol. Ook met het openbaar vervoer zijn er uitstekende verbindingen naar de regio. Aalsmeer combineert daarmee het beste van twee werelden: rust, ruimte en natuur, maar met de dynamiek van de Randstad vlakbij. BIJZONDERHEDEN - Openbaar parkeren voor de deur. - Kindvriendelijke en groene buurt. - Riante zonnige tuin gelegen op het Zuidwesten. - Woning is voorzien van Schiphol isolatie. - Winkels, openbaar vervoer en scholen en kinderopvang op loop- & fietsafstand. - Oplevering in onderling overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------------------------------ A charming family home that has been well maintained and offers plenty of opportunities to modernise entirely to your own taste. An ideal property for those looking for character, space, and future potential. Layout: Entrance, hallway, toilet, staircase to the first floor and stairs to the basement, bright living/dining room, separate kitchen, and a utility room with washing machine connection. From the utility room you access the spacious, sunny garden facing southwest. At the rear of the garden there is a stone storage shed. First floor: Landing, two bedrooms, and a bathroom fitted with a shower and washbasin. Second floor: Landing and a spacious room featuring a dormer window and a large roof window. LOCATION You will live in a quiet, green neighbourhood with everything within easy reach. Within walking distance are parks such as Hornmeerpark and Seringenpark—pleasant places for a walk or simply to relax in nature. Aalsmeer is known for its unique location by the Westeinderplassen lakes, where nature lovers and water sports enthusiasts can fully indulge themselves. Whether you enjoy sailing, swimming, relaxing at a waterside café, or skating on the ice in winter, the lake is a lively setting throughout the year. The location is also ideal: daily shopping can be done on foot, with the shops on Ophelialaan within walking distance. Everything you need is literally just around the corner. In addition, the village offers a wide range of schools, childcare facilities, sports clubs, and restaurants—everything required for comfortable living. Planning a trip to the city? Thanks to its convenient location, Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem, and Amsterdam are all easily accessible, as is Schiphol Airport. There are also excellent public transport connections to the surrounding region. Aalsmeer truly combines the best of both worlds: peace, space, and nature, with the dynamics of the Randstad close by. SPECIAL FEATURES - Public parking in front of the property - Child-friendly and green neighbourhood - Spacious sunny garden facing southwest - Property fitted with Schiphol insulation - Shops, public transport, schools, and childcare within walking and cycling distance - Transfer date in consultation The measurement instruction is based on NEN 2580. This measurement instruction is intended to provide a more uniform method of measuring to indicate the usable floor area. The instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding, or limitations during the measurement process. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
159 m²
Inhoud
387 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
87 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-01-2026
Verkoopdatum
25-03-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1431

Google Maps

Bekijk Aalsmeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Aalsmeer

Woon- en buurtcijfers in Aalsmeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Aalsmeer. In 2025 waren er 23.945 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 536.627.

Inwoners

23.945

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 536.627

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.882

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

888

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Aalsmeer
Jaar Inwoners
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Aalsmeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Opleidingsniveau

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.904

Label C

2.067

Label B

1.036

Label D

751

Label G

736

Label F

586

Label E

499

Label A+++

379

Label A+

191

Label A++

148

Label A++++

111

Label A+++++

13

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Aalsmeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Elektriciteit: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Elektriciteit: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Elektriciteit: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Elektriciteit: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Elektriciteit: 3.404

Bedrijvigheid in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Aalsmeer
Periode Misdrijven
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Aalsmeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Aalsmeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer woningen in Aalsmeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.