Direct naar de inhoud
Logo van Brockhoff Makelaars

Oosteinderweg 320

1432BE Aalsmeer • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 30.850

2% overdrachtsbelasting (€ 29.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.480.850

Koopprijs /m²: € 6.277

Fotogalerij

Oosteinderweg 320 Aalsmeer

Open huis

Dinsdag 07-07 van 19:00 tot 20:30

Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Dinsdag 07-07 van 19:00 tot 20:30

Een Instapklare Droomwoning: Luxe, Duurzaamheid en Hoogwaardig Wooncomfort! Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Algemeen Prachtig, volledig gerenoveerd, vrijstaand én uitgebouwd woonhuis met een riant woonoppervlak van maar liefst ... m². Deze luxe instapklare woning is in 2025 compleet verbouwd met hoogwaardige materialen en oog voor detail. Gelegen op een royaal perceel van 595 m², biedt deze woning u een prachtige tuin rondom en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. Highlights Compleet verbouwd, uitgebouwd en gerenoveerd in 2025 Energielabel A+++ 20 zonnepanelen Maar liefst 5 (slaap/werk)kamers waarvan 2 op de begane grond In totaal 3 luxe afgewerkte badkamers Onderhoudsvrije serre aan de achterzijde, uitgevoerd in hoogwaardige materialen Twee entrees, ideaal voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis, au-pair of logees Prachtig terras op de 1e verdieping Ligging & Bereikbaarheid Deze woning combineert een rustige, natuurrijke omgeving met snelle toegang tot dynamische steden zoals Amsterdam, Amstelveen en Haarlem. Gelegen in het charmante Aalsmeer en nabij Amstelveen, profiteert u van alle voordelen van een centrale locatie. De woning is bovendien toegankelijk vanaf zowel de Oosteinderweg als de achtergelegen Hoogdijk. Deze tweede toegang biedt een rustige, kindvriendelijke route. Rust en natuur: Dicht bij het Amsterdamse Bos, de Westeinderplassen en De Poel Voorzieningen om de hoek: Winkelcentrum Nieuw Oosteinde in Aalsmeer, de wijk Westwijk in Amstelveen met diverse voorzieningen zoals scholen en het winkelcentrum Westwijkplein, en diverse culinaire hotspots in de buurt Uitstekende bereikbaarheid: Makkelijk toegang tot Haarlem, Schiphol en Amsterdam via diverse uitvalswegen en openbaar vervoer Een Duurzame en Energiezuinige Woning: Met een energielabel A+++ staat deze woning volledig in het teken van duurzaamheid en comfort. 6 kW warmtepomp (Remeha Elga Ace): Vermindert de gasrekening tot ca. 70%, gecombineerd met een Remeha Calenta Ace CW6 CV-ketel 20 zonnepanelen: Goed voor ca. 8.000 kWh per jaar, met uitgebreide garanties (25 jaar voor de panelen; 10 jaar voor de omvormer en montage) Slimme airconditioning: 4 Daikin Comfora multisplit-airco’s in de slaapkamers HR+++ ramen met elektrische rolluiken op alle 4 de dakkapellen Twee EV-opladers (11 kW): Geschikt voor gelijktijdig opladen van twee elektrische voertuigen Indeling Begane grond Een uitnodigende hal met een imposante trapopgang, een separaat toilet en toegang via stalen deuren tot de ruime living. De riante, lichte woonkamer biedt een moderne en sfeervolle uitstraling en is perfect voor gezellige familiebijeenkomsten of ontspanning. De keuken is een echte blikvanger! Luxe keuken met kookeiland en Siemens-apparatuur: Amerikaanse LG smart-touch koelkast, Quooker Cube & Combi (voor kokend en bruisend water), klimaatkast met 2 temperatuurzones voor wijn, veel opbergruimte, waaronder 2 apotheekkasten Op de begane grond bevinden zich ook twee (slaap)kamers met twee badkamers. Ideaal als werkruimte, logeerkamers of als onderkomen voor een au-pair. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers. De master bedroom (ca. 35 m²) beschikt over een inloopkast en een eigen en-suite badkamer met een wastafel en toilet. Daarnaast is er een tweede luxe badkamer met vrijstaand bad, douche, wastafel en toilet, te bereiken via de overloop. Tweede verdieping De ruime zolderverdieping, bereikbaar via een vlizotrap, biedt volop opbergruimte. Tuin De tuin is rondom geheel nieuw aangelegd en voorzien van een onderhoudsvrije, premium composiet omheining. Deze buitenruimte is een waar paradijs, ontworpen voor zowel ontspanning als veiligheid. Extra beveiliging door 8 slimme camera’s rondom het huis Ruime parkeermogelijkheden aan de voor-, zij- en achterkant, inclusief ruimte voor gasten of feestelijke gebeurtenissen. Bijzonderheden Elektrische vloerverwarming in alle badkamers, voorzien van digitale temperatuurregeling Gehele woning voorzien van een Premium PVC visgraatvloer (100% waterbestendig) met geïntegreerde ondervloer en vloerverwarming Op de eerste verdieping heeft iedere kamer individuele temperatuurcontrole Moderne en slimme LED-verlichting door het hele huis: diverse kleurscènes en instellingen mogelijk Voorzien van Ring-video deurbellen bij zowel de toegangspoort als de voordeur Kortom Ervaar ultieme luxe, ruimte en comfort in deze volledig vernieuwde, duurzame woning op een perfecte locatie. Enthousiast geworden? Wacht niet langer en plan direct uw bezichtiging via onze website! ----------------------------------------------------- A Ready-to-Move-In Dream Home: Luxury, Sustainability, and Premium Living Comfort! Planning a viewing online right away? Visit our website! General This stunning, fully renovated, detached, and extended home boasts an impressive living space of no less than ... m². Completely renovated in 2025 with high-quality materials and attention to detail, this luxurious move-in-ready property is situated on a spacious plot of 600 m². Surrounded by a beautifully landscaped garden, it also offers ample parking space for multiple cars on private premises. Highlights Completely renovated and extended in 2025 Energy label A+++ 20 solar panels No fewer than 5 (bedroom/office) rooms, 2 of which are located on the ground floor A total of 3 luxuriously finished bathrooms Low-maintenance conservatory at the rear, built with high-quality materials Two entrances, ideal for a home practice, au pair, or guests Beautiful terrace on the first floor Location & Accessibility This home combines a peaceful, natural environment with quick access to dynamic cities such as Amsterdam, Amstelveen, and Haarlem. Located in the charming town of Aalsmeer and close to Amstelveen, you benefit from all the advantages of a central location. The property is also accessible from both the Oosteinderweg and the rear Hoogdijk. This second access offers a quiet, child-friendly route. Peace and nature: Close to the Amsterdamse Bos, the Westeinderplassen, and De Poel Amenities nearby: Nieuw Oosteinde shopping center in Aalsmeer, the Westwijk neighborhood in Amstelveen with various facilities, including schools and the Westwijkplein shopping center, as well as several culinary hotspots in the area Excellent accessibility: Easy access to Haarlem, Schiphol, and Amsterdam via various highways and public transport A Sustainable and Energy-Efficient Home With its A+++ energy label, this property focuses entirely on sustainability and comfort. 6 kW heat pump (Remeha Elga Ace): Reduces gas consumption upto 70%, combined with a Remeha Calenta Ace CW6 boiler 20 solar panels: Providing approximately 8,000 kWh per year, with extensive warranties (25 years for panels; 10 years for the inverter and installation) Smart air conditioning: 4 Daikin Comfora multi-split air conditioners in the bedrooms HR+++ windows equipped with electric shutters on all 4 dormers Two EV chargers (11 kW): Suitable for simultaneously charging two electric vehicles Layout Ground Floor An inviting entrance hall with an imposing staircase, a separate toilet, and access via steel doors to the spacious living area. The bright, generous living room exudes a modern and cozy atmosphere, perfect for family gatherings or unwinding in comfort. The kitchen is a true showstopper! A high-end kitchen featuring a cooking island and Siemens appliances: LG smart-touch American fridge Quooker Cube & Combi (for boiling and sparkling water) Climate-controlled wine cabinet with two temperature zones Ample storage, including two pull-out pantry cabinets The ground floor also includes two (bed)rooms with two bathrooms, ideal as workspaces, guest rooms, or accommodations for an au pair. First Floor The first floor features three spacious bedrooms. The master bedroom (approx. 35 m²) includes a walk-in wardrobe and a private en-suite bathroom with a sink and toilet. Additionally, there is a second luxury bathroom accessed via the landing, equipped with a freestanding bath, shower, sink, and toilet. Second Floor The generous attic, accessible via a pull-down staircase, offers abundant storage space. Garden The entirely newly landscaped garden is surrounded by a low-maintenance, premium composite fence. This outdoor area is a true oasis, designed for both relaxation and safety. Additional security: 8 smart cameras surrounding the property Ample parking at the front, side, and rear, including space for guests or festive occasions Features Electric underfloor heating in all bathrooms, with digital temperature control The entire house is fitted with a premium herringbone PVC floor (100% waterproof) with an integrated underlay and underfloor heating On the first food, every bedroom has individual temperature control Modern and smart LED lighting throughout the home: various color scenes and settings available Equipped with Ring video doorbells at both the main gate and front door In Summary: Experience ultimate luxury, space, and comfort in this completely refurbished, sustainable home in a prime location. Excited? Don’t wait any longer—schedule your viewing directly via our website!

Hypotheek berekenen

€ 1.450.000

Kosten koper (geschat): € 30.850

2% overdrachtsbelasting (€ 29.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.480.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 72.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.450.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Dinsdag 07-07 van 19:00 tot 20:30
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
231 m²
Perceeloppervlakte
600 m²
Inhoud
862 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
119 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
01-07-2025
Verkoopdatum
10-09-2025

Badkamer voorzieningen

3 douches, 3 toiletten, 3 wastafels, en ligbad

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1432

Google Maps

Bekijk Aalsmeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Aalsmeer

Woon- en buurtcijfers in Aalsmeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Aalsmeer. In 2025 waren er 23.945 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 536.627.

Inwoners

23.945

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 536.627

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.882

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

888

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Aalsmeer
Jaar Inwoners
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Aalsmeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Opleidingsniveau

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.904

Label C

2.067

Label B

1.036

Label D

751

Label G

736

Label F

586

Label E

499

Label A+++

379

Label A+

191

Label A++

148

Label A++++

111

Label A+++++

13

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Aalsmeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Elektriciteit: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Elektriciteit: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Elektriciteit: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Elektriciteit: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Elektriciteit: 3.404

Bedrijvigheid in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Aalsmeer
Periode Misdrijven
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Aalsmeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Aalsmeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer woningen in Aalsmeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.