Direct naar de inhoud
Logo van Huisman | Hoogendoorn Makelaars

Oosteinderweg 383 a

1432AZ Aalsmeer • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 590.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.650

2% overdrachtsbelasting (€ 11.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 603.650

Koopprijs /m²: € 5.842

Fotogalerij

Oosteinderweg 383 a Aalsmeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een pareltje aan de Oosteinderweg in Aalsmeer kunnen wij deze charmante twee-onder-één-kapwoning wel noemen. Deze sfeervolle woning uit 1920 is volledig gerenoveerd met een hoog afwerkingsniveau. Hier is werkelijk aan elk detail aandacht besteed. De woning heeft een woonkamer met open keuken, een bijkeuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer, een dakterras en een leuke tuin. Met een energielabel B kunnen we stellen dat de woning goed geïsoleerd is tevens liggen er acht zonnepanelen op het dak en is er een laadpunt voor een elektrische auto. De hoogwaardige maatwerk interieurelementen in de woning zijn gerealiseerd door de huidige eigenaar, meubelmaker en mede-eigenaar van Bitter & Van Raam De Meubelmakers. Via de keurig aangelegde voortuin kom je binnen in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft dankzij de grote raampartijen een fijne lichtinval. De houten wandpanelen en de houten vloer zorgen voor een warme ambiance. De open keuken is volledig vernieuwd in 2025 en is uitgerust met een breed 6-pits gasfornuis met twee ovens, een afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. Het houten aanrechtblad heeft dezelfde warme kleur als de vloer. Het raam zorgt ook hier voor een prettige lichtinval. Met de eethoek nabij de keuken is het heerlijk tafelen met familie en/of vrienden. Vanuit de keuken loopt u zo de bijkeuken in met vele maatwerkasten en opbergruimte. De bijkeuken is uitgerust met een spoelbak met aanrecht, een vriezer en een wijnklimaatkast. Strak weggewerkt in één van de maatwerkkasten, voorzien van ventilatie, tref je de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Er is meer dan voldoende ruimte voor de jassen en de schoenen. De bijkeuken is ook via de buitenzijde te bereiken en via de deur naar de tuin. Het toilet in moderne kleurstelling is zeer fraai afgewerkt met handige nissen in de wand. De tuin met veranda is een gezellige plek om op de mooie dagen van het jaar heerlijk te chillen met familie en vrienden. De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk en heeft een gazon van kunstgras. Er is ruimte genoeg voor een fijne loungeset en een grote eettafel met barbecue. Ook op de minder fraaie dagen is het hier heerlijk vertoeven onder de veranda met sfeervolle lichtspotjes en een heater. De veranda is af te sluiten met een glazen harmonicadeur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde en biedt veel kastruimte dankzij de maatwerkkasten, uitgevoerd in een warme houtkleur. Vanuit deze ruimte is het dakterras te bereiken, een heerlijke plek om 's ochtends wakker te worden met een kop koffie/thee. De overige twee slaapkamers zijn zowel sfeervol als stijlvol te noemen met mooie details zoals de houten balken, het strakke stuukwerk en de maatwerkkasten! De middelste slaapkamer heeft een fraaie houten schuifdeur om alle ruimte optimaal te benutten. De badkamer is strak en modern en ook hier komen de warme houtkleur terug in het wastafelmeubel. De inloopdouche is riant en heeft tevens een heerlijke regendouche weggewerkt in het plafond. Ook fijn is het tweede toilet. De ruimte is geheel betegeld. Bijzonderheden Sfeervolle, in 2021 uitgebouwde, twee-onder-één-kapwoning; - Moderne keuken, geheel vernieuwd in 2025; - Airconditioning in de woonkamer en masterbedroom (2022); - Moderne badkamer (2018) voorzien van vloerverwarming; - De gehele woning is voorzien van maatwerkkasten. De hoogwaardige maatwerk interieurelementen in de woning zijn gerealiseerd door de huidige eigenaar, meubelmaker en mede-eigenaar van Bitter & Van Raam De Meubelmakers. - Dakterras bereikbaar vanuit de masterbedroom en vanuit de achtertuin; - Tuin met veranda voorzien van glazen pui en heater; - De woning beschikt over 8 zonnepanelen (2024); - Laadpaal voor elektrische auto ter overname; - Berging voorzien van elektra, verwarming en veel opbergruimte dankzij de vaste kasten; - Gunstige ligging ten opzichte van o.a. Aalsmeer, Amstelveen en Hoofddorp. Omgeving De ligging is gunstig ten opzichte van de gezellige dorpskern van Aalsmeer en het Stadshart Amstelveen. Aalsmeer heeft alle denkbare sportvoorzieningen, restaurants en een actief cultureel leven. Wil je van de natuur genieten? Dank kan je naar het natuur- en recreatiegebied van het Amsterdamse Bos voor een mooie wandel- of fietsroute. Daarnaast heeft Aalsmeer een groot aantal jachthavens en een recreatiestrand vlakbij de watertoren. De woning is tevens gelegen nabij de Jac. Takkade, richting de molen, waarbij je uitkomt in het Schinkelbos. Aalsmeer is tevens gunstig gelegen ten opzichte van de steden Amsterdam, Den Haag en Haarlem. Uitvalswegen A4, A5, A9 en A2 zijn eenvoudig bereikbaar. NOTARISKEUZE De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Hypotheek berekenen

€ 590.000

Kosten koper (geschat): € 13.650

2% overdrachtsbelasting (€ 11.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 603.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 590.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
374 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²
Achtertuin oppervlakte
33 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1432

Google Maps

Bekijk Aalsmeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Aalsmeer

Woon- en buurtcijfers in Aalsmeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Aalsmeer. In 2025 waren er 23.945 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 536.627.

Inwoners

23.945

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 536.627

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.882

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

888

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Aalsmeer
Jaar Inwoners
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Aalsmeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Opleidingsniveau

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.904

Label C

2.067

Label B

1.036

Label D

751

Label G

736

Label F

586

Label E

499

Label A+++

379

Label A+

191

Label A++

148

Label A++++

111

Label A+++++

13

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Aalsmeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Elektriciteit: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Elektriciteit: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Elektriciteit: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Elektriciteit: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Elektriciteit: 3.404

Bedrijvigheid in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Aalsmeer
Periode Misdrijven
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Aalsmeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Aalsmeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer woningen in Aalsmeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.