Direct naar de inhoud
Logo van Van der Laarse Makelaardij O.G. B.V.

Perronzijde 11

1431LE Aalsmeer • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Aalsmeer

Fotogalerij

Perronzijde 11 Aalsmeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar genoeg ruimte voor jou en je gezin? Dan is de woning aan de Perronzijde 11 in het centrum van centrum Aalsmeer precies wat je zoekt! Een huis als dit, op deze plek, is niet vaak beschikbaar. In het wijkje waar je nog op straat kunt spelen, de auto voor de deur kunt parkeren en je alleen te fiets of wandelend doorheen kunt, wonen vele bewoners al vanaf de bouw van deze ruime twee-onder-een-kapwoningen in 1988. De woning aan de Perronzijde 11 heeft een woonoppervlak van 165 m², 5 slaapkamers en 1 badkamer, een garage (met zolder) en een perceeloppervlak van 315 m². De woning is gelegen op een hoek met uitzicht op het monumentale stationsgebouw van Aalsmeer. Met onderhoudsarme tuinen aan 3 zijden van het huis! De achtertuin is gunstig gelegen op het noordoosten en eenvoudig bereikbaar via een poort aan de rechterkant van de woning en tevens via het grasveldje aan de zijkant. Ook voor het huis kun je heerlijk vertoeven. Dankzij de ligging biedt de tuin een aangename mix van zon en schaduw gedurende de dag, ideaal voor een kop koffie buiten of het lezen van een boek. In de nabije omgeving vind je basisscholen, speeltuinen en twee winkelcentra met meerdere supermarkten, horecagelegenheden en zelfs jachthavens. Indeling: Via de voortuin met eigen oprit kom je via de voordeur in de ruime hal. Hier is een toilet, een meterkast en een trap naar de eerste verdieping te vinden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer. Door de grote raampartijen komt er veel daglicht naar binnen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken en een ruim eetgedeelte. De keuken is uitgerust met een koelkast, vriezer, afzuigkap, inbouwvaatwasser, inductie kookplaat, combi-oven met magnetron én een stoomoven. In de naastgelegen inpandige garage bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine en droger en op de garagezolder bevindt zich de cv-ketel. De garage is zowel vanuit de keuken als via 2 aparte deuren aan de buitenkant te betreden. Daarnaast is er voldoende bergruimte op de garagezolder (via een vaste trap). Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn 3 ruime slaapkamers te vinden en een complete badkamer uitgerust met een toilet, wastafelmeubel, bad en douche. Zolderverdieping: Op zolder bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide uitgerust met een dakkapel. Bijzonderheden: - Perceeloppervlak van 163 m² - Energielabel C - 5 slaapkamers - Achtertuin gelegen op het noordoosten - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Centrale ligging - Bouwjaar 1988 - Grote aanbouw 2011 - Woning voorzien van kunststof betimmering - Oplevering in overleg Ben je benieuwd naar deze ruime eengezinswoning? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via tel. 0297-322111. Wij laten deze woning graag aan je zien! ******** Looking for plenty of space for you and your family? Then the property at Perronzijde 11, is exactly what you're looking for! A home like this, in a location like this, rarely comes on the market. In this quiet neighborhood where kids still play in the street, you can park your car right in front of the house, and only pedestrians and cyclists pass through, many residents have lived here since these spacious semi-detached homes were built in 1988. The home at Perronzijde 11 offers 165 m² of living space, 5 bedrooms, 1 bathroom, a garage (with attic), and a plot size of 315 m². It is located on a corner lot with a view of Aalsmeer’s historic station building and features low maintenance gardens on three sides of the house. The backyard faces northeast and is easily accessible through a gate on the right side of the house, as well as from the grassy area on the side. The front garden also offers a pleasant place to relax. Thanks to its orientation, the garden provides a nice mix of sun and shade throughout the day, ideal for enjoying a coffee or reading a book outdoors. In the nearby area, you will find primary schools, playgrounds, and two shopping centers with several supermarkets, restaurants, and even marinas. Layout You enter the home through the front garden with a private driveway. The spacious hallway includes a toilet, a fuse box, and stairs to the first floor. At the front of the house is the living room, which receives plenty of natural light thanks to the large windows. At the rear of the house is the kitchen and a generous dining area. The kitchen is equipped with a refrigerator, freezer, extractor hood, built-in dishwasher, induction cooktop, combination oven with microwave, and a steam oven. The adjoining internal garage houses the washer and dryer setup, and the central heating system is located in the garage attic. The garage can be accessed directly from the kitchen or through two separate exterior doors. There is also ample storage space in the attic, accessible via a fixed staircase. First Floor: This floor includes three spacious bedrooms and a complete bathroom with a toilet, vanity unit, bathtub, and shower. Attic Floor: The attic features two more large bedrooms, both with dormer windows. Key Features - Plot size 315 m² - Energy label C - 5 bedrooms - Backyard facing northeast - Private parking on the property - Centrally located - Built in 1988 - Large extension added in 2011 - Exterior finished with synthetic cladding - Handover in consultation Interested in this spacious family home? Contact us for more information or to schedule a viewing at 0297 322111. We would be happy to show you around!

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
314 m²
Inhoud
655 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-07-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1431

Google Maps

Bekijk Aalsmeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Aalsmeer

Woon- en buurtcijfers in Aalsmeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Aalsmeer. In 2025 waren er 23.945 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 536.627.

Inwoners

23.945

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 536.627

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.882

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

888

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Aalsmeer
Jaar Inwoners
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Aalsmeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Opleidingsniveau

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.904

Label C

2.067

Label B

1.036

Label D

751

Label G

736

Label F

586

Label E

499

Label A+++

379

Label A+

191

Label A++

148

Label A++++

111

Label A+++++

13

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Aalsmeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Elektriciteit: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Elektriciteit: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Elektriciteit: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Elektriciteit: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Elektriciteit: 3.404

Bedrijvigheid in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Aalsmeer
Periode Misdrijven
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Aalsmeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Aalsmeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer woningen in Aalsmeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.