Direct naar de inhoud
Logo van Huisman | Hoogendoorn Makelaars

Stommeerweg 62

1431EX Aalsmeer • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 998.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.810

2% overdrachtsbelasting (€ 19.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.019.810

Koopprijs /m²: € 7.285

Fotogalerij

Stommeerweg 62 Aalsmeer
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een fantastische locatie in Aalsmeer, direct aan de Westeinderplassen en met een eigen ligplaats voor de boot. Deze karaktervolle woning combineert authentieke charme met modern wooncomfort en biedt verrassend veel ruimte en een heerlijke tuin. Via de eigen brug bereikt u het perceel, wat direct zorgt voor een bijzonder en vrij gevoel. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig met ruimte voor drie à vier auto’s. Bij binnenkomst komt u in de hal met toegang tot het moderne toilet met fonteintje, de trapkast met kelder, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is een royale en prettige leefruimte met een hoog plafond, waardoor het geheel extra ruimtelijk aanvoelt. De erker en de raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval en geven de ruimte een open karakter. De spekstenen kachel vormt een sfeervol middelpunt en maakt de woonkamer ook op koelere dagen tot een fijne plek. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de moderne en ruime keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een nieuwe inductie keramische kookplaat met een strak weggewerkte plafondafzuiging, een Quooker kraan, een vaatwasser, een koelkast, een oven en een combi oven/magnetron. Daarnaast is de keuken uitgerust met vloerverwarming en zorgt het Velux dakraam voor een prettige natuurlijke lichtinval. Via de keuken bereikt u de bijkeuken, waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden, evenals de cv-opstelling. De keuken geeft middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin op het zuidwesten. Hier bevindt zich een royale tuinkamer, een heerlijke plek om beschut buiten te zitten. De tuinkamer is volledig af te sluiten met glazen deuren en door het gebruik van de buitenkachel kunt u hier het hele jaar door genieten van het uitzicht op de tuin en het water. Door de ligging aan het vaarwater krijgt het buitenleven hier echt iets bijzonders. Aan de tuin grenst een eigen ligplaats voor een boot, met directe verbinding met de Kleine Poel, waardoor u zo de Westeinderplassen op vaart. Naast een ligplaats in het water is er ook een praktische boothelling aanwezig, ideaal om een boot eenvoudig te water te laten of uit het water te halen. Verder beschikt de tuin over een ruime schuur voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of watersportbenodigdheden. Naast de woning bevindt zich daarnaast een extra schuur, die uitstekend dienstdoet als houtopslag. De tuin beschikt bovendien over een achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De master bedroom ligt aan de achterzijde, is goed van formaat en voorzien van airconditioning. De twee overige slaapkamers liggen aan de voorzijde, waarvan één kamer momenteel is ingericht als kastenkamer. De ruime badkamer is voorzien van een regendouche met Sunshower, een dubbele wastafel met meubel, een toilet, een designradiator en vloerverwarming. Vanuit de badkamer is er bovendien toegang tot het dakterras. De tweede verdieping bestaat uit een ruime kamer over de volledige lengte van de woning. Ook hier is airconditioning aanwezig. Deze verdieping is naar wens in te delen en kan uitstekend worden gebruikt als slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. De woning is daarnaast energiezuinig dankzij de aanwezigheid van 16 zonnepanelen. De ligging is bijzonder gunstig, op loopafstand van het gezellige centrum van Aalsmeer met winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook scholen, sportfaciliteiten en overige voorzieningen zijn goed bereikbaar. Aalsmeer staat bekend om de bloemenveiling, de Westeinderplassen en de vele mogelijkheden voor natuur en watersport. Daarnaast ligt Aalsmeer centraal in de Randstad. De uitvalswegen A4, A5, A9 en A2 zijn snel bereikbaar en er zijn goede openbaarvervoerverbindingen richting onder meer Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam Zuid. Bijzonderheden - Vrijstaande woning aan de Stommeerweg met ligplaats; - Achtertuin met royale tuinkamer; - Begane grond met hoog plafond; - Moderne ruime keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; - Eerste verdieping met drie slaapkamers en de badkamer; - Tweede verdieping is een ruime slaapkamer over de volledige lengte van de woning; - Ligplaats in de westeinderplas met boothelling - Parkeren op eigen terrein met ruimte voor 3 á 4 auto's; - Energiezuinig met 16 zonnepanelen; - Op loopafstand van het gezellige centrum van Aalsmeer; - Gunstige ligging ten opzichte van winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen en sportfaciliteiten; - Nabij uitvalswegen en openbaar vervoer. NOTARISKEUZE De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Hypotheek berekenen

€ 998.000

Kosten koper (geschat): € 21.810

2% overdrachtsbelasting (€ 19.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.019.810

3,21%

Jaarlijks

%

€ 49.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 998.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
490 m²
Inhoud
565 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
33 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt uit 2024, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1431

Google Maps

Bekijk Aalsmeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Aalsmeer

Woon- en buurtcijfers in Aalsmeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Aalsmeer. In 2025 waren er 23.945 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 536.627.

Inwoners

23.945

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 536.627

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.882

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

888

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Aalsmeer
Jaar Inwoners
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Aalsmeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Opleidingsniveau

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.904

Label C

2.067

Label B

1.036

Label D

751

Label G

736

Label F

586

Label E

499

Label A+++

379

Label A+

191

Label A++

148

Label A++++

111

Label A+++++

13

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Aalsmeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Elektriciteit: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Elektriciteit: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Elektriciteit: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Elektriciteit: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Elektriciteit: 3.404

Bedrijvigheid in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Aalsmeer
Periode Misdrijven
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Aalsmeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Aalsmeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer woningen in Aalsmeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.