Direct naar de inhoud
Logo van Van der Laarse Makelaardij O.G. B.V.

Tuin 12

1431LW Aalsmeer • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Aalsmeer

Fotogalerij

Tuin 12 Aalsmeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** FOR ENGLISH TRANSLATION, SEE BELOW*** Ben jij op zoek naar een fijne eengezinswoning in Aalsmeer? Dan is deze woning aan Tuin 12 perfect voor jou! Deze ruime eengezinswoning met een woonoppervlak van 135 m² heeft alles wat je zoekt in een comfortabel gezinshuis en staat in de woonwijk Stommeerkade West (centraal in Aalsmeer). De woning is gelegen aan een rustige straat waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt, wat zorgt voor een veilige en kindvriendelijke woonomgeving. Met vier slaapkamers is er volop ruimte voor een gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. De achtertuin is gelegen op het noordoosten, waardoor je de gehele dag kunt genieten van de zon. Ideaal dus voor een rustig begin van de dag of een gezellige barbecue met vrienden en familie. De combinatie van de ligging, ruimte en tuin maakt dit een fijne plek om thuis te komen. Op loopafstand liggen twee levendige winkelstraten waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Je vindt er meerdere supermarkten, drogisterijen, bakkers, een slager en diverse speciaalzaken. Voor ontspanning en gezelligheid biedt Aalsmeer volop mogelijkheden. In het centrum zijn verschillende cafés, restaurants en eetgelegenheden te vinden. Perfect voor een lunch, diner of een avondje uit. In de directe omgeving zijn meerdere basisscholen gevestigd, wat de locatie zeer geschikt maakt voor gezinnen. Ook zijn er meerdere sportverenigingen in de buurt en bevindt de woning zich op korte afstand van de mooie Westeinderplassen. Met de auto zijn onder andere Amstelveen, het Amsterdamse Bos, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, de A4, A5, A9 en de kust goed bereikbaar. Begane grond: Via de voortuin betreed je de voordeur van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. Via de ruime en lichte woonkamer loop je via de openslaande deuren de ruime tuin in die gelegen is op het noordoosten. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een gaskookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap, combimagnetron en oven en vaatwasser. De frontjes en de inbouwapparatuur zijn in 2022 vernieuwd. De huiskamer en keukenvloer zijn voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met een toilet, douche en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Op deze verdieping is een volwaardige vierde slaapkamer te vinden en de opstelplaats voor de droger en wasmachine en cv-ketel. Aan de voorzijde van de woning is een balkon (gelegen op het zuidwesten), waar genoeg ruimte is om te zitten en te genieten van de zon. Bijzonderheden: - Perceeloppervlak van 137 m² - Achtertuin gelegen op het noordoosten - 4 slaapkamers - Woonoppervlak van 135 m² - Bouwjaar 2000 - De begane grond is voorzien van vloerverwarming - Energielabel A - Oplevering in overleg Ben je benieuwd naar deze fijne eengezinswoning? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via tel. 0297-322111. Wij laten deze woning graag aan je zien! ****** Are you looking for a comfortable family home in Aalsmeer? Then this property at Tuin 12 is perfect for you! This spacious family home offers a generous living area of 135 m² and has everything you are looking for in a comfortable family house. It is located in the Stommeerkade West neighborhood, centrally situated in Aalsmeer. The house is on a quiet street with only local traffic, making it a safe and child-friendly living environment. With four bedrooms, there is plenty of space for a family, a home office, or a hobby room. The backyard faces northeast, allowing you to enjoy the sun throughout the day. Perfect for a peaceful start to your morning or a cozy barbecue with friends and family. The combination of location, space, and garden makes this a wonderful place to come home to. Within walking distance are two lively shopping streets where you can find all your daily groceries. There are several supermarkets, drugstores, bakeries, a butcher, and various specialty shops. For relaxation and entertainment, Aalsmeer offers plenty of options. In the town center, you will find cafés, restaurants, and eateries – ideal for lunch, dinner, or a night out. There are several primary schools in the immediate area, making this a very suitable location for families. There are also several sports clubs nearby, and the house is just a short distance from the beautiful Westeinderplassen. By car, you can easily reach Amstelveen, the Amsterdamse Bos, Schiphol Airport, Amsterdam, Hoofddorp, the A4, A5, A9 highways, and the coast. Ground floor You enter the home through the front garden. In the hallway, you will find a toilet, the meter cupboard, the stairs to the first floor, and the door to the living room. The spacious and bright living room leads to the large backyard through French doors. The garden is located on the northeast side. The kitchen is at the front of the house and is equipped with a gas hob, refrigerator, freezer, extractor hood, combination microwave and oven, and a dishwasher. The cabinet fronts and built-in appliances were renewed in 2022. The living room and kitchen floors are equipped with underfloor heating. First floor This floor features three bedrooms and a bathroom equipped with a toilet, shower, and washbasin cabinet. Second floor Here you will find a fully functional fourth bedroom and the setup for the dryer, washing machine, and central heating boiler. At the front of the house is a balcony facing southwest, offering enough space to sit and enjoy the sun. Details: - Plot size of 137 m² - Backyard facing northeast - 4 bedrooms - Living area of 135 m² - Built in 2000 - Underfloor heating on the ground floor - Energy label A - Delivery in consultation Are you curious about this lovely family home? Feel free to contact us for more information or to schedule a viewing at 0297 322111. We would be happy to show you around!

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
449 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1431

Google Maps

Bekijk Aalsmeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Aalsmeer

Woon- en buurtcijfers in Aalsmeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Aalsmeer. In 2025 waren er 23.945 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 536.627.

Inwoners

23.945

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 536.627

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.882

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

888

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Aalsmeer
Jaar Inwoners
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Aalsmeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Opleidingsniveau

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.904

Label C

2.067

Label B

1.036

Label D

751

Label G

736

Label F

586

Label E

499

Label A+++

379

Label A+

191

Label A++

148

Label A++++

111

Label A+++++

13

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Aalsmeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Elektriciteit: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Elektriciteit: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Elektriciteit: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Elektriciteit: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Elektriciteit: 3.404

Bedrijvigheid in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Aalsmeer
Periode Misdrijven
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Aalsmeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Aalsmeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer woningen in Aalsmeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.