Direct naar de inhoud
Logo van ELAN Makelaars B.V.

Twijnderlaan 186

1431DD Aalsmeer • Noord-Holland

Verkocht

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 6.636

Fotogalerij

Twijnderlaan 186 Aalsmeer
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker. See below for English translation** Wat een heerlijk licht en instapklaar twee-kamerappartement op een toplocatie in het centrum van Aalsmeer! Gelegen op de tweede verdieping van een fraai appartementencomplex in de gewilde wijk Dorpshaven Zuid. Ruime woonkamer met open keuken, zonnig balkon op het zuidwesten én vrij uitzicht. Energiezuinig (energielabel A). In dit appartement is het fijn wonen met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. WONEN Via de moderne entree met video-intercom, lift en trappenhuis en toegang tot de inpandige berging bereik je het appartement op de tweede verdieping. Bij binnenkomst kom je in de hal met garderobe, meterkast en toilet met fonteintje. De woonkamer is ruim en licht met een open keuken en openslaande deuren naar het balkon op het zuidwesten. Vanaf hier geniet je van de middag- en avondzon en het vrije uitzicht. Er is een aparte kast met bergruimte, de cv-ketel en een warmte-terugwin-installatie. KOKEN De keuken is open en functioneel ingericht met voldoende kastruimte en moderne inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. SLAPEN & BADEN De slaapkamer is comfortabel en heeft een vaste kast. Via een praktische schuifdeur bereik je de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. BUITEN EN BERGING Het balkon op het zuidwesten is een fijne buitenruimte met zon in de middag en avond. Je kijkt hier vrij uit, zonder inkijk van buren. Op de begane grond is een privéberging met elektra, ideaal voor je fiets of extra spullen. LOCATIE Het huis ligt op een perfecte locatie in het centrum van Aalsmeer, in de gewilde wijk Dorpshaven Zuid. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand: supermarkten, winkels, gezellige horeca, de weekmarkt en een bibliotheek. Er zijn diverse sportverenigingen vlakbij. De bushalte om de hoek biedt snelle verbindingen naar Schiphol, Hoofddorp en Amsterdam. Met de auto ben je in no time op de N201 of A4 richting Haarlem, Amsterdam of Utrecht. Recreëren kun je volop op loop- en fietsafstand aan de Westeinderplassen, een natuurgebied met jachthavens, een strand, wandelroutes en watersport. Zelfs een ligplaats voor een boot is mogelijk op slechts een paar minuten lopen. De buurt is rustig, groen met veel jonge bewoners. Parkeren kan gratis voor de deur. HIGHLIGHTS - Instapklaar en licht appartement (ca 55 m²) - Ruime woonkamer met open keuken - Zonnig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht - Energielabel A - Eigen berging op de begane grond - Lift aanwezig - Professioneel beheerde VvE, bijdrage € 77 p/m incl. glasbewassing en water - Gratis parkeren voor de deur - Levering in overleg. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing” *** English translation *** What a wonderfully bright and move-in ready one-bedroom apartment in a prime location in the heart of Aalsmeer! Situated on the second floor of a well-maintained apartment complex in the highly sought-after Dorpshaven Zuid district. Spacious living room with open-plan kitchen, sunny southwest-facing balcony and unobstructed views. Energy-efficient (energy label A). A lovely home with all amenities quite literally around the corner. LIVING Via the modern entrance with video intercom, elevator, stairwell, and access to the internal storage room, you reach the apartment on the second floor. Upon entering, there is a hallway with a wardrobe, meter cupboard, and a toilet with a washbasin. The living room is bright and spacious with an open kitchen and French doors to the southwest-facing balcony. Here, you can enjoy the afternoon and evening sun and the open view. There is also a separate storage closet that houses the central heating boiler and a heat recovery ventilation unit. COOKING The open kitchen is both practical and stylishly designed, featuring plenty of cabinet space and modern built-in appliances, including a 4-burner gas hob, extractor hood, combination microwave oven, dishwasher, and fridge. SLEEPING & BATHING The bedroom is comfortable and includes a built-in wardrobe. Through a convenient sliding door, you access the bathroom, which is equipped with a walk-in shower, washbasin unit, and connections for a washing machine and dryer. OUTDOOR SPACE & STORAGE The southwest-facing balcony is a pleasant outdoor space that enjoys sun in the afternoon and evening. You have unobstructed views and full privacy, with no direct neighbors looking in. On the ground floor, there is a private storage unit with electricity, ideal for storing your bicycle or extra items. LOCATION This apartment is ideally located in the center of Aalsmeer, in the popular Dorpshaven Zuid neighborhood. All amenities are within walking or biking distance: supermarkets, shops, charming cafés and restaurants, the weekly market, and a library. There are several sports clubs nearby. The bus stop around the corner offers direct connections to Schiphol, Hoofddorp, and Amsterdam. By car, you have easy access to the N201 and A4 motorways, leading to Haarlem, Amsterdam, or Utrecht. For recreation, the Westeinderplassen are just a short walk or bike ride away, a natural area with marinas, a beach, walking paths, and various water sports options. A mooring for a boat is even possible just minutes away. The neighborhood is quiet, green, and with many young residents. Free public parking is available right in front of the building. HIGHLIGHTS - Bright and move-in ready apartment (approx. 55 m²) - Spacious living room with open kitchen - Sunny southwest-facing balcony with open views - Energy label A - Private storage room on the ground floor - Elevator in the building - Professionally managed HOA, contribution €77 per month incl. window cleaning and water - Free public parking in front of the building - Transfer by mutual agreement. "We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in an NVM / MVA Broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable "

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Inhoud
183 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha TZRRA (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1431

Google Maps

Bekijk Aalsmeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Aalsmeer

Woon- en buurtcijfers in Aalsmeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Aalsmeer. In 2025 waren er 23.945 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 536.627.

Inwoners

23.945

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 536.627

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.882

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

888

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Aalsmeer
Jaar Inwoners
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Aalsmeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Opleidingsniveau

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.904

Label C

2.067

Label B

1.036

Label D

751

Label G

736

Label F

586

Label E

499

Label A+++

379

Label A+

191

Label A++

148

Label A++++

111

Label A+++++

13

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Aalsmeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Elektriciteit: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Elektriciteit: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Elektriciteit: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Elektriciteit: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Elektriciteit: 3.404

Bedrijvigheid in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Aalsmeer
Periode Misdrijven
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Aalsmeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Aalsmeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer woningen in Aalsmeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.