Direct naar de inhoud
Logo van Huisman | Hoogendoorn Makelaars

Twijnderlaan 27

1431DD Aalsmeer • Noord-Holland

Verkocht

€ 745.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.750

2% overdrachtsbelasting (€ 14.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 761.750

Koopprijs /m²: € 5.820

Fotogalerij

Twijnderlaan 27 Aalsmeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fraai hoekappartement aan de Twijnderlaan in Aalsmeer. Gelegen op de tweede verdieping met veel licht, comfort en een vrij uitzicht over Aalsmeer. Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot alle kamers. De woonkamer is ruim opgezet en heeft twee Franse balkons die zorgen voor een heerlijke lichtinval en een open, luchtige sfeer. Dankzij de gunstige hoekligging geniet u hier de hele dag van natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer stapt u zo het overdekte balkon op het zuiden op, waar u heerlijk kunt ontspannen in de zon en genieten van het vrije uitzicht. Op warme zomerdagen zorgt het aanwezige screen voor aangename verkoeling, zodat u hier altijd comfortabel zit. De woonkamer loopt vloeiend over in de open keuken, die is voorzien van een keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser en combi-oven/magnetron. Een prettige ruimte voor wie houdt van gezellig samenzijn tijdens het koken, door de open ligging blijft u eenvoudig in contact met uw gasten of huisgenoten. Door de ruime opzet van de woonkamer en de open keuken is er bovendien volop gelegenheid om een mooie verdeling te creëren tussen een comfortabele zithoek en een sfeervolle eethoek. De master bedroom bevindt zich aan de linkerkant van het appartement en is ruim van opzet. Dankzij het Franse balkon komt er veel licht naar binnen, wat zorgt voor een rustige en aangename sfeer. Deze kamer beschikt over een badkamer ensuite, voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een zwevend toilet. Daarnaast is er in het appartement volop bergruimte aanwezig. In de hal bevindt zich een praktische inloopkast, uitgevoerd in dezelfde stijl als de vaste kastenwand in één van de overige slaapkamers. Hierdoor is er in de master bedroom geen behoefte aan extra kastruimte. De overige twee slaapkamers zijn eveneens van een prettig formaat en naar wens in te richten, bijvoorbeeld als werk- of logeerkamer. Eén van de slaapkamers beschikt ook over een Frans balkon en een fraaie vaste kastenwand. Verder vindt u in de hal een apart toilet en een technische ruimte met de cv-opstelling, WTW-unit en aansluitingen voor wasmachine en droger. In de onderbouw van het complex beschikt het appartement over twee overdekte parkeerplaatsen en een berging, ideaal voor opslag of het stallen van fietsen. Het gebouw maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex aan het water met een actieve en gezonde VvE. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 184,75. Het voorschot water bedraagt €20,- per maand. De ligging is bijzonder gunstig, op loopafstand van het centrum van Aalsmeer met diverse winkels en horecagelegenheden. Aalsmeer is een levendig dorp met een breed aanbod aan sport- en recreatiemogelijkheden. Wie graag vaart of van het buitenleven houdt, bereikt binnen enkele minuten de Westeinderplassen voor een dag op of aan het water. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De uitvalswegen richting Amsterdam, Hoofddorp, Schiphol en Amstelveen zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Daarnaast bevindt het openbaar vervoer zich op loopafstand, met busverbindingen naar de omliggende plaatsen en directe aansluitingen op de grotere steden in de regio. Bijzonderheden - Royaal appartement met groot balkon op de tweede verdieping; - Riante woonkamer met open keuken; - Appartement met drie slaapkamers; - Master bedroom met badkamer ensuite; - Fraaie inbouwkast; - Balkon op het zuiden met een vrij uitzicht over Aalsmeer; - Inclusief twee overdekte parkeerplaatsen; - Gelegen nabij het centrum van Aalsmeer; - Goede openbaar vervoer verbindingen op loopafstand; - Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse VvE bijdrage is €184,75. Het voorschot water bedraagt €20,- per maand; - Uitvalswegen naar snelweg richting o.a. Amsterdam, Den-Haag en Haarlem op korte afstand. NOTARISKEUZE De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 745.000

Kosten koper (geschat): € 16.750

2% overdrachtsbelasting (€ 14.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 761.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 745.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Inhoud
410 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
06-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1431

Google Maps

Bekijk Aalsmeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Aalsmeer

Woon- en buurtcijfers in Aalsmeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Aalsmeer. In 2025 waren er 23.945 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 536.627.

Inwoners

23.945

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 536.627

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.882

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

888

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Aalsmeer
Jaar Inwoners
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Aalsmeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Opleidingsniveau

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.904

Label C

2.067

Label B

1.036

Label D

751

Label G

736

Label F

586

Label E

499

Label A+++

379

Label A+

191

Label A++

148

Label A++++

111

Label A+++++

13

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Aalsmeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Elektriciteit: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Elektriciteit: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Elektriciteit: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Elektriciteit: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Elektriciteit: 3.404

Bedrijvigheid in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Aalsmeer
Periode Misdrijven
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Aalsmeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Aalsmeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer woningen in Aalsmeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.