Direct naar de inhoud
Logo van Gerrit Jan Heemskerk makelaardij o.g.

Zeeltstraat 27

1432PK Aalsmeer • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 799.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.830

2% overdrachtsbelasting (€ 15.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 816.830

Koopprijs /m²: € 5.222

Fotogalerij

Zeeltstraat 27 Aalsmeer
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op de grens van Amstelveen en Aalsmeer in de geliefde wijk OOSTEINDE ligt aan het water deze moderne eengezinswoning van maar liefst 153 m2 woonoppervlak (NEN-2580 ingemeten). Turn Key, energielabel A, en mooi afgewerkt. Deze woningen zijn gebouwd op basis van het uiterlijk van de jaren '30 woningen. Mooie rode bakstenen, witte daklijsten, donkerblauwe pannen op een dwarskap, etc. Een lust voor het oog. Zeeltstraat 27 heeft een UITGEBOUWDE woonkamer met open moderne keuken, 2 master bedrooms en een luxe badkamer op de eerste etage, een ruime zolderetage met de mogelijkheid voor bijvoorbeeld twee slaapkamers. Verder een heerlijke zonnige achtertuin op het WESTEN met stenen schuur. En vlakbij een speelplaatsje voor de kinderen. U zult aangenaam verrast zijn van de omgeving en de woning. (For English translation see below.) BEGANE GROND Via de ontvangsthal is er toegang tot de ruime living die licht is door de uitbouw en de grote raamoppervlakten. Met dubbele openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin op het WESTEN. Deze riante tuin is keurig betegeld, en heeft een schuur met een gedeeltelijk houten overkapping voor een beetje schaduw. Verder is de woonkamer, evenals de gehele benedenverdieping, voorzien van een mooie stenen vloer met vloerverwarming en een luxe open keuken. Deze bijzonder mooie keuken beschikt over een prachtig kookeiland, composiet werkblad en is van alle moderne gemakken, comfort en luxe inbouwapparatuur voorzien. Op de begane grond bevinden zich, de ontvangsthal met garderobe mogelijkheid, een luxe zwevend toilet en de meterkast met meer dan voldoende groepen. EERSTE ETAGE Via het nette trappenhuis, komt u op de eerste verdieping met twee (voorheen drie) grote slaapkamers. Een luxe badkamer voorzien van een royale inloop- en stortdouche, een dubbele wastafel met spiegel. Een apart toilet. Ook hier is alles strak betegeld en gestuukt. TWEEDE ETAGE Op de zolderverdieping met een hoge nokhoogte bevindt zich een royale etage met de mogelijkheid voor twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Nu ingericht voor kantoor, speelruimte kinderen, plaatsing droger en wasmachine, alsmede de opstelling van de HR CV-ketel, en het ventilatiesysteem. Deze etage geeft privacy en kan gebruikt worden voor studeren thuis werken, hobbykamer of logeerkamer en beschikt tevens over handige opbergruimtes. De zeer royale op het WESTEN gelegen achtertuin (ca. 65 m2) biedt u "gegarandeerd" de hele dag zon en is een genot om in te verblijven. De achterzijde van de woning heeft dubbel openslaande deuren voor een extra grote in- en uitloop. De kindvriendelijke wijk "Nieuw Oosteinde" is gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen en openbaar vervoer, alle voorzieningen zijn nabij gelegen. Waaronder een modern winkelcentrum met twee supermarkten, Albert Heijn, Aldi, warme bakker, vele andere winkels, een brede school (met drie basisscholen), alsmede een bibliotheek, maar ook een kinderopvang. Een kindvriendelijke, prettige en veilige leefomgeving met veel groenvoorzieningen, sierwater en speelvoorzieningen. De woning is gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen N201, A4 en A9 en het openbaar vervoer. Het Amsterdamse Bos ligt op een steenworp afstand en Amsterdam is binnen 15 minuten met de auto te bereiken. De woning is goed onderhouden, heeft een hoog afwerkingsniveau en kan zó betrokken worden! Komt u zelf eens kijken? U bent welkom voor een bezichtiging. BIJZONDERHEDEN - A energie label. - CV ketel mogelijk hybride voor een warmtepomp 2023. - De woning is luxe en hoogwaardig afgewerkt. - Moderne woning met een jaren '30 uiterlijk in de bouwstijl. - 3 volwaardige etages. - Moderne badkamer. - Luxe keuken. - Gehele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming. - Woonoppervlakte ca. 153 m2. - Royale zonnige, fraai aangelegde achtertuin op het Westen, oppervlakte ca. 65 m2. - Mooi gelegen in een rustig straatje aan een meertje in de mooie wijk Oosteinde. On the border of Amstelveen and Aalsmeer in the popular OOSTEINDE district, this modern family home with no less than 153 m2 of living space (NEN-2580 measured) is located on the water. Turn Key, energy label A, and beautifully finished. These homes are built based on the appearance of the 1930s homes. Beautiful red bricks, white roof moldings, dark blue tiles on a transverse roof, etc. A feast for the eyes. Zeeltstraat 27 has an EXTENDED living room with open modern kitchen, 2 master bedrooms and a luxurious bathroom on the first floor, a spacious attic floor with the possibility for two bedrooms, for example. Furthermore, a lovely sunny backyard on the WEST with a stone shed. And nearby a playground for the children. You will be pleasantly surprised by the surroundings and the home. (For English translation see below.) GROUND FLOOR Through the reception hall there is access to the spacious living room that is light due to the extension and the large windows. With double patio doors you reach the sunny backyard on the WEST. This spacious garden is neatly tiled, and has a shed with a partially wooden canopy for a bit of shade. Furthermore, the living room, as well as the entire ground floor, has a beautiful stone floor with underfloor heating and a luxurious open kitchen. This particularly beautiful kitchen has a beautiful cooking island, composite worktop and is equipped with all modern conveniences, comfort and luxurious built-in appliances. On the ground floor you will find the reception hall with wardrobe option, a luxurious floating toilet and the meter cupboard with more than enough groups. FIRST FLOOR Via the neat staircase, you reach the first floor with two (formerly three) large bedrooms. A luxurious bathroom with a spacious walk-in and rain shower, a double sink with mirror. A separate toilet. Here too, everything is neatly tiled and plastered. SECOND FLOOR On the attic floor with a high ridge height is a spacious floor with the possibility for two spacious bedrooms and a second bathroom. Currently furnished for an office, children's play area, placement of dryer and washing machine, as well as the installation of the HR central heating boiler, and the ventilation system. This floor provides privacy and can be used for studying, working from home, hobby room or guest room and also has handy storage spaces. The very spacious backyard facing WEST (approx. 65 m2) offers you "guaranteed" sun all day long and is a pleasure to stay in. The rear of the house has double doors for an extra large entrance and exit. The child-friendly neighborhood "Nieuw Oosteinde" is conveniently located with regard to various arterial roads and public transport, all amenities are nearby. Including a modern shopping center with two supermarkets, Albert Heijn, Aldi, bakery, many other shops, a comprehensive school (with three primary schools), as well as a library, but also a childcare center. A child-friendly, pleasant and safe living environment with lots of greenery, ornamental water and play facilities. The house is conveniently located with regard to the N201, A4 and A9 highways and public transport. The Amsterdamse Bos is a stone's throw away and Amsterdam can be reached within 15 minutes by car. The house is well maintained, has a high level of finishing and is ready to move into! Would you like to come and have a look yourself? You are welcome for a viewing. SPECIAL FEATURES - A energy label. - CV boiler possibly hybrid for a heat pump 2023. - The house is luxurious and high-quality finished. - Modern house with a 1930s appearance in the architectural style. - 3 full floors. - Modern bathroom. - Luxury kitchen. - Entire ground floor with underfloor heating. - Living area approx. 153 m2. - Spacious sunny, beautifully landscaped backyard facing West, surface approx. 65 m2. - Beautifully situated in a quiet street on a lake in the beautiful Oosteinde district.

Hypotheek berekenen

€ 799.000

Kosten koper (geschat): € 17.830

2% overdrachtsbelasting (€ 15.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 816.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 799.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
385 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en vloerverwarming

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1432

Google Maps

Bekijk Aalsmeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Aalsmeer

Woon- en buurtcijfers in Aalsmeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Aalsmeer. In 2025 waren er 23.945 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 536.627.

Inwoners

23.945

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 536.627

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.882

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

888

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Aalsmeer
Jaar Inwoners
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Aalsmeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Opleidingsniveau

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.904

Label C

2.067

Label B

1.036

Label D

751

Label G

736

Label F

586

Label E

499

Label A+++

379

Label A+

191

Label A++

148

Label A++++

111

Label A+++++

13

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Aalsmeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Elektriciteit: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Elektriciteit: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Elektriciteit: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Elektriciteit: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Elektriciteit: 3.404

Bedrijvigheid in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Aalsmeer
Periode Misdrijven
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Aalsmeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Aalsmeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer woningen in Aalsmeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.