Direct naar de inhoud
Logo van Urban Makelaars

Zoete Veenstraat 12

1432LE Aalsmeer • Noord-Holland

Verkocht

€ 995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.016.750

Koopprijs /m²: € 4.606

Fotogalerij

Zoete Veenstraat 12 Aalsmeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VRIJSTAAND WONEN MET EEN HIPPE STUDIO IN DE ZONNIGE TUIN AAN HET WATER IN NIEUW-OOSTEINDE. LUXE, RUIMTE OP EEN TOPLOCATIE! (For English please scroll down) Aan een van de mooiste plekjes van Nieuw Oosteinde, direct aan het water, staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met een royale serre en een compleet ingerichte studio in de tuin. De vele raampartijen, het slimme ontwerp en de ligging maken dit tot een bijzonder licht en ruimtelijk huis met volop leefcomfort, binnen én buiten. Deze woning biedt niet alleen sfeer en luxe, maar ook flexibiliteit dankzij de multifunctionele studio — ideaal als kantoor, praktijk aan huis, gastenverblijf of mantelzorgunit. De woning ligt in een rustige en gewilde woonwijk aan de rand van Amstelveen. Nieuw Oosteinde is zeer populair bij jonge gezinnen vanwege de kindvriendelijke opzet, het vele groen, en de uitstekende voorzieningen. Op loopafstand vind je onder meer: goede basisscholen, winkelcentrum met o.a. Albert Heijn, Aldi, bakker, slijterij en gezondheidscentrum. Het Amsterdamse Bos en de Westeinderplassen voor recreatie, sport en ontspanning. De bereikbaarheid is uitstekend: de uitvalswegen (A4/A9/N231) liggen om de hoek en met de sneltram ben je in korte tijd in hartje Amsterdam. INDELING: Zie de plattegronden in de fotobijlage en/of maak een afspraak met URBAN MAKELAARS. BEGANE GROND: Entree met hal, modern toilet, en praktische wasruimte. De royale woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en staat in directe verbinding met de luxe woonkeuken. Deze is compleet uitgerust met o.a. 2 koelkasten, aparte vriezer, combi-oven, wijnklimaatkast, quooker, gasfornuis en een natuurstenen werkblad. Vanuit de keuken heb je toegang tot de serre met pelletkachel en infraroodverwarming, een heerlijke plek in alle seizoenen met een aangrenzend terras. EERSTE VERDIEPING: Via de vide bereik je de riante overloop. Aan de voorzijde bevindt zich een grote slaapkamer met walk-in closet (optioneel om te splitsen in 2 kamers). Aan de achterzijde nog een ruime slaapkamer met vaste kast. De badkamer voorzien vloerverwarming is royaal opgezet met ligbad, dubbele wastafel, aparte douche en een extra bergkast. TWEEDE VERDIEPING: Hier bevindt zich een lichte slaapkamer met meerdere ramen en een badkamer ensuite met inloopdouche en wastafel. BIJGEBOUW/ STUDIO: In de zonnige achtertuin bevindt zich een volledig uitgeruste studio met eigen toilet, keukenblok en gezellige haard. Perfect als:, mantelzorgwoning, werken aan huis (praktijk/kantoor), woonruimte voor studerende kinderen of een gym of speelruimte. PARKEREN: Aangrenzend is een ruime carport (ca. 10,5 x 3 meter) voor twee auto’s. Ook is er een aparte berging aanwezig. De recent vernieuwde veranda maakt het plaatje compleet. TUIN: De ruime zonnige tuin op het westen biedt volop privacy en is voorzien van een terras, beplanting met automatisch sproeisysteem én een drainagesysteem. Een heerlijke plek om te ontspannen met uitzicht op het water. BIJZONDERHEDEN: - Totale woonoppervlakte: ca. 216 M2. (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig) - Woonhuis oppervlakte: ca. 170 M2. - Studio: ca. 46 M2. - Perceeloppervlakte: 453 M2. - Bouwjaar: 2004. - 12 zonnepanelen (2021). - Master bedroom met airconditioning en rolluiken. - Goed onderhouden en luxe afgewerkt/ - Automatisch tuinberegeningssysteem en drainage. - Eigen oprit met parkeerruimte voor 2 auto’s. - Energiezuinig, energielabel A. - Aanvaarding in overleg. - Vraagprijs: € 995.000,- k.k. Interesse? Bent u op zoek naar een energiezuinige vrijstaande woning met karakter, ruimte en een buitengewoon prettige ligging? Dan nodigen wij u van harte uit om deze unieke woning zelf te komen ervaren. Neem contact met ons op voor een bezichtiging! ENGLISH: DETACHED LIVING WITH A STYLISH STUDIO IN A SUNNY GARDEN BY THE WATER IN NIEUW-OOSTEINDE. LUXURY AND SPACE IN A PRIME LOCATION! Located in one of the most beautiful spots of Nieuw Oosteinde, directly by the water, you’ll find this excellently maintained detached house featuring a spacious conservatory and a fully equipped garden studio. Thanks to the many windows, smart design, and ideal location, this is an exceptionally light and spacious home with great comfort both inside and out. The house offers not only style and luxury but also flexibility due to the multifunctional studio — ideal as a home office, practice space, guest house, or care unit. This property is located in a quiet and sought-after residential area on the edge of Amstelveen. Nieuw Oosteinde is very popular with young families due to its child-friendly layout, abundant greenery, and excellent amenities. Within walking distance, you'll find: quality primary schools, a shopping center with Albert Heijn, Aldi, a bakery, liquor store, and health center. Nearby recreation options include the Amsterdam Forest and Westeinderplassen for sports and relaxation. Accessibility is excellent, with main roads (A4/A9/N231) around the corner and quick access to the center of Amsterdam by express tram. LAYOUT: See the floor plans in the photo attachment and/or schedule an appointment with URBAN MAKELAARS. GROUND FLOOR: Entrance with hallway, modern toilet, and practical laundry room. The spacious living room features a cozy fireplace and flows into the luxurious open-plan kitchen, fully equipped with two refrigerators, a separate freezer, combi oven, wine climate cabinet, Quooker, gas stove, and natural stone countertop. From the kitchen, you access the conservatory with pellet stove and infrared heating — a lovely space for all seasons with an adjoining terrace. FIRST FLOOR: Via the open landing you reach a generous hallway. At the front is a large bedroom with walk-in closet (option to split into two rooms). At the back is another spacious bedroom with built-in wardrobe. The bathroom is luxuriously appointed with a bathtub, double sink, separate shower, underfloor heating, and extra storage. SECOND FLOOR: A bright bedroom with several windows and an en-suite bathroom featuring a walk-in shower and sink. OUTBUILDING / STUDIO: In the sunny backyard is a fully equipped studio with its own toilet, kitchenette, and cozy fireplace. Perfect as a care unit, home office (practice or studio), student housing, gym, or playroom. PARKING: Attached is a spacious carport (approx. 10.5 x 3 meters) for two cars. There is also a separate storage unit. The recently updated veranda completes the picture. GARDEN: The spacious, sunny west-facing garden offers plenty of privacy and features a terrace, plants with an automatic irrigation system, and a drainage system. A wonderful spot to relax with a view of the water. DETAILS: - Living area: approx. 170 M2 (NEN 2580 measured, report available) - Outbuilding/ studio: 46 M2. - Plot size: 453 M2. - Year built: 2004. - 12 solar panels (installed in 2021). - Master bedroom with air conditioning and roller shutters. - Well-maintained and luxuriously finished. - Automatic garden irrigation system and drainage. - Private driveway with parking for 2 cars. - Energy-efficient, energy label A. - Handover in consultation. - Asking price: € 995,000 buyer’s costs. Interested? Are you looking for an energy-efficient detached home full of character, space, and in a truly exceptional location? Then we warmly invite you to experience this unique property for yourself. Please contact us to schedule a viewing.

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
216 m²
Perceeloppervlakte
453 m²
Inhoud
850 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
46 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
30-06-2025
Verkoopdatum
09-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 3 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1432

Google Maps

Bekijk Aalsmeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Aalsmeer

Woon- en buurtcijfers in Aalsmeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Aalsmeer. In 2025 waren er 23.945 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 536.627.

Inwoners

23.945

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 536.627

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.882

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

888

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Aalsmeer
Jaar Inwoners
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Aalsmeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Opleidingsniveau

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.904

Label C

2.067

Label B

1.036

Label D

751

Label G

736

Label F

586

Label E

499

Label A+++

379

Label A+

191

Label A++

148

Label A++++

111

Label A+++++

13

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Aalsmeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Elektriciteit: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Elektriciteit: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Elektriciteit: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Elektriciteit: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Elektriciteit: 3.404

Bedrijvigheid in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Aalsmeer
Periode Misdrijven
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Aalsmeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Aalsmeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer woningen in Aalsmeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.