Jan van Arkelweg 46

3791AC Achterveld • Utrecht

Home
•
Woning
•
Achterveld
•
Jan van Arkelweg 46

Onder bod

€ 985.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.550

2% overdrachtsbelasting (€ 19.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.006.550

Koopprijs /m²: € 5.534

Foto 66

Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sommige huizen hebben direct iets bijzonders. Een sfeer die je voelt zodra je het erf op rijdt. Jan van Arkelweg 46 is zo’n plek. Een karaktervolle vrijstaande woning met de uitstraling van een landelijke buitenplaats, omringd door rust, groen en een tuin waar elk seizoen zijn charme heeft. Aan de voorzijde kijkt u eindeloos weg over de landerijen, terwijl u achter het huis juist volledige privacy en geborgenheid ervaart. Hier woont u buiten, maar wel met het gezellige dorpshart van Achterveld verrassend dichtbij. De woning is door de jaren heen met veel liefde en oog voor detail uitgebouwd en verfijnd. Authentieke elementen zoals hoge plinten, paneeldeuren, balkenplafonds en rustieke eikenhouten vloeren zorgen voor warmte en karakter, terwijl het hoogwaardige afwerkingsniveau en de duurzame materialen zorgen voor hedendaags comfort. Via de overdekte entree komt u binnen in een sfeervolle hal met garderobe, meterkast en trapopgang. De woonkamer ademt direct gezelligheid; een ruimte waar het licht prachtig binnenvalt en waar de houtkachel zorgt voor lange, knusse avonden. De openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met buiten, waardoor de tuin echt onderdeel wordt van het dagelijks wonen. Het hart van het huis is zonder twijfel de royale woonkeuken van Arjan Lodder. De keuken, uitgevoerd met schitterende handgeschilderde panelen, een robuust betonnen werkblad en diverse luxe inbouwapparatuur. Hier wordt gekookt, geleefd en genoten. Een plek waar familie en vrienden vanzelf aanschuiven en blijven hangen. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met veel kastruimte en aansluitingen voor wasapparatuur. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de indrukwekkende master suite op de begane grond. Een heerlijke ruimte met een hoog balkenplafond, rustieke eiken vloerdelen en openslaande deuren naar het overdekte terras. De stijlvolle trap naar de garderobekamer geeft deze ruimte extra allure. De aangrenzende badkamer voelt als een luxe wellnessruimte; afgewerkt met gezoet Belgisch hardsteen, voorzien van vloerverwarming, een whirlpool ligbad, dubbele wastafel, royale inloopdouche en authentiek sanitair. Op de verdieping bevinden zich nog drie fijne slaapkamers, waarvan één met dakkapel en toegang tot de bergzolder. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig met douche, wastafelmeubel en toilet, ideaal voor een gezin of gasten. En dan de tuin… werkelijk een droomplek. Met zorg en gevoel voor stijl aangelegd, vol groene hagen, sierlijke paden, volwassen beplanting en meerdere terrassen waar u op elk moment van de dag een plek in de zon of schaduw vindt. Onder de veranda van de grote geïsoleerde schuur geniet u tot laat op zomeravonden van het buitenleven. De schuur zelf biedt volop mogelijkheden; van hobbyruimte tot kantoor aan huis of een sfeervolle plek voor opgroeiende kinderen. Als absolute finishing touch is er de overdekte hottub. Een plek waar de stilte en het comfort samenkomen en waar ontspannen vanzelf gaat. Jan van Arkelweg 46 is niet zomaar een woning, maar een plek met karakter, sfeer en een bijzonder gevoel van thuiskomen. Een huis dat u eigenlijk zelf moet ervaren.

Herbrink Makelaars

Leusden

9,3 uit 47 reviews

152 transacties

Website

Hypotheek berekenen

Vraagprijs woning

€ 985.000

Kosten koper (geschat): € 21.550

2% overdrachtsbelasting (€ 19.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.006.550

Rente (%)

3,21%

Jaarlijks

Eigen inleg

€ 49.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs: € 985.000 k.k.
Status: Onder bod
Aanbod type: koop
Woning gebruik: permanente bewoning
Type woning: Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers: 6 kamers
Slaapkamers: 4 slaapkamers
Badkamers: 2 badkamers
Vloeren: 2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte: 178 m²
Perceeloppervlakte: 943 m²
Inhoud: 667 m³
Gebouw gebonden buitenruimte: 26 m²
Externe bergruimte: 35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar: 1967
Bouwwijze: Bestaande bouw
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water: Cv-ketel
Cv ketel: Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel: C