Van Geijnstraat 7

3791VP Achterveld • Utrecht

Home
•
Woning
•
Achterveld
•
Van Geijnstraat 7

Beschikbaar

€ 549.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 561.830

Koopprijs /m²: € 4.357

Foto 47

Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Van Geijnstraat in Achterveld In een rustige en kindvriendelijke woonwijk staat deze verzorgde hoekwoning te wachten op nieuwe bewoners. Een prettig woonhuis met verrassend veel ruimte, een fijne tuin rondom en een comfortabele indeling. Ideaal voor zij die op zoek zijn naar rust, ruimte en gemak. Comfortabel wonen met karakter De woning beschikt over circa 126 m² woonoppervlakte en is goed onderhouden. De begane grond is heerlijk licht en praktisch ingedeeld, met een ruime woonkamer en een open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Een fijne plek waar koken en samen zijn moeiteloos samengaan. Via de woonkamer bereik je de tuin: perfect voor lange zomeravonden, etentjes buiten of gewoon ontspannen na een lange dag. Indeling 1e verdieping: Overloop met toegang tot twee zeer ruime slaapkamers. Beide voorzien van voldoende daglicht één van de kamers beschikt over een vaste kastenwand. Dan is er nog de badkamer, zeer compleet met een fijne douche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer, ideaal als werkplek, logeerkamer of tienerkamer. Ook is er de mogelijkheid de indeling aan te passen en hier een vierde kamer te realiseren. Direct naast de woning is er circa 18 m² aan bergruimte wat volop mogelijkheden biedt voor hobby of opslag. Buitenruimte & parkeren Een groot pluspunt van deze hoekwoning is de tuin rondom: aan de voor-, zij- en achterzijde altijd wel een plekje in de zon of schaduw. De tuin is netjes aangelegd en onderhouden. Verder beschikt de woning over de eerder beschreven berging, een houten tuinoverkapping én een twee eigen parkeerplaatsen op eigen terrein. In de straat en directe omgeving is bovendien voldoende openbare parkeergelegenheid. Duurzaam en verzorgd De woning is voorzien van energielabel B en beschikt over vloerisolatie, dubbele beglazing en HR++ beglazing. De recente Nefit Proline NxTHRC 24/CW4 cv-ketel (2024) zorgt voor comfortabele en betrouwbare verwarming. Ligging Achterveld staat bekend om zijn dorpse karakter en rustige leefomgeving. Met het speelveld direct voor de deur is het een prettige plek voor kinderen om op te groeien, met voorzieningen, winkels en openbaar vervoer in de nabijheid. Hier woon je rustig, maar toch centraal. Samengevat Een complete, goed onderhouden hoekwoning met ruimte, comfort en een fijne sfeer. Een huis dat je zó kunt betrekken en waar je je snel thuis zult voelen. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. We laten deze woning graag aan je zien!

Fundament Makelaars

Leusden

9,6 uit 121 reviews

102 transacties

Website

Hypotheek berekenen

Vraagprijs woning

€ 549.000

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 561.830

Rente (%)

3,04%

Jaarlijks

Eigen inleg

€ 27.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs: € 549.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanbod type: koop
Woning gebruik: permanente bewoning
Type woning: Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers: 4 kamers
Slaapkamers: 3 slaapkamers
Badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren: 3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte: 126 m²
Perceeloppervlakte: 193 m²
Inhoud: 486 m³
Overige inpandige ruimte: 18 m²
Achtertuin oppervlakte: 90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar: 1982
Bouwwijze: Bestaande bouw
Daktype: Lessenaardak bedekt met overig
Isolatie: Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv ketel: Nefit Proline NxTHRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel: B