Direct naar de inhoud
Logo van Krieger & Witte Makelaars

Langstraat 4

3256AM Achthuizen • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 3.628

Fotogalerij

Langstraat 4 Achthuizen
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Langstraat, een kleinschalige buurtgemeenschap nabij Achthuizen, staat deze ruime vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 1.370m² eigen grond. Langstraat is een buurtschap waar rust, ruimte en een gemoedelijke sfeer samenkomen. U woont hier landelijk en vrij, met het gevoel van buiten wonen, terwijl Achthuizen en de omliggende dorpen op korte afstand liggen. Het is zo’n plek waar u de ruimte om u heen ervaart, waar buren elkaar nog kennen en waar het dagelijks leven net wat rustiger aanvoelt. De woning zelf biedt verrassend veel leefruimte en is met circa 164m² woonoppervlakte ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die behoefte heeft aan comfort en mogelijkheden. Al bij aankomst valt de fijne ligging op: vrijstaand, ruim opgezet en omgeven door een perceel dat volop kansen biedt. Denk aan tuinieren, spelen, hobbyruimte, het houden van dieren of simpelweg genieten van uw eigen buitenruimte. Een perceel van deze omvang is tegenwoordig een zeldzaamheid en maakt deze woning extra aantrekkelijk. Binnen treft u een praktische en prettige indeling. De leefruimtes zijn royaal van formaat en bieden volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak in te richten. Een belangrijk pluspunt is de royale leefkeuken. Dit is bij uitstek de plek waar het dagelijkse leven samenkomt: uitgebreid koken, gezellig tafelen, een kop koffie in de ochtendzon of lange avonden met familie en vrienden. Dankzij de aanwezige vloerverwarming geniet u hier van extra comfort, zeker in de koudere maanden. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er veel flexibiliteit is in gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, logees of het creëren van een werkkamer, hobbykamer of kastenkamer. Op de tweede verdieping vindt u de vijfde slaapkamer. Deze kamer is extra aantrekkelijk doordat deze is voorzien van een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor ontstaat er niet alleen meer ruimte, maar ook veel lichtinval en een prettige bruikbaarheid van de verdieping. Ook op het gebied van duurzaamheid en comfort is er al aan belangrijke zaken gedacht. De woning is voorzien van 16 zonnepanelen, waarmee u profiteert van lagere energielasten en een duurzamere manier van wonen. Daarnaast is er een Remeha CV-ketel uit 2021 aanwezig, wat zorgt voor een moderne en betrouwbare verwarmingsinstallatie. Kortom: Deze vrijstaande woning combineert ruimte, comfort en landelijke vrijheid op een mooie locatie in Langstraat bij Achthuizen. Met vijf slaapkamers, een royale leefkeuken met vloerverwarming, 16 zonnepanelen, een recente CV-ketel (2021) en een perceel van 1.370m² eigen grond is dit een woning met volop mogelijkheden voor de toekomst Indeling Entree: Kersenkleurige grenen vloer, radiator met elektronische thermostaatkraan met afstandsbediening, trapkast met kelder en trapopgang. Toilet: Plavuizen vloer, zwevend toilet, fontein, spots in plafond en geheel betegeld. Woonkamer: Kersenkleurige grenen vloer, radiatoren met elektronische thermostaatkraan met afstandsbediening , houtkachel en een elektrisch bediend rolluik. Woonkeuken: Plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming, radiator, 1,5 spoelbak, close-in boiler, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en openslaande deuren naar tuin. Bijkeuken: Plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming, keukenblok met warm en koud water, 1,5 spoelbak, 4 pits gaskookplaat (niet aangesloten), magnetron, witgoed aansluitingen, radiator en deur naar tuin. Eerste verdieping Overloop: Vloerbedekking en trapopgang naar zolder. Slaapkamer 1: Vloerbedekking, radiator met elektronische thermostaatkraan met afstandsbediening en handbediende screen. Slaapkamer 2: Vloerbedekking, radiator met thermostaat kraan en handbediende screen. Slaapkamer 3: Laminaat vloer, radiator met thermostaat kraan en een elektrisch bediende screen. Slaapkamer 4: Laminaat vloer, radiator met thermostaat kraan en een elektrisch bediende screen. Badkamer: Plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming, zwevend toilet, wastafel met meubel, douchecabine, elektrisch bediend rolluik, ligbad met jets (de luchtbubbel¬functie is buiten werking), radiator met elektronische thermostaatkraan met afstandsbediening, spots in plafond en geheel betegeld. Tweede verdieping Overloop: Tapijttegels, dakraam, cv opstelling (Remeha 2021) en de converter t.b.v. 16 zonnepanelen. Slaapkamer 5: Vloerbedekking, 2 x windvaste screens, radiatoren met elektronische thermostaatkraan met afstandsbediening en spots. Bergruimte: Vloerbedekking en een dakraam. Tuin Tuin: Deels borders, deels gras, terrassen, buitenkraan, levens groot buitenschaakspel en een oprit. Bijzonderheden Extra’s: - Vrijstaande woning; - Landelijk en vrij gelegen; - 1.370m2 eigen grond; - Ca. 164m2 woonoppervlakte; - Ca. 650m3 inhoud; - 16 zonnepanelen; - Houtkachel; - CV ketel Remeha 2021; - 5 slaapkamers; - Eigen oprit; - Buitenkraan; - Eigen achterom.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
164 m²
Perceeloppervlakte
1370 m²
Inhoud
650 m³
Externe bergruimte
26 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3256

Google Maps

Bekijk Achthuizen op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Achthuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Achthuizen. In 2025 waren er 1.120 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 336.000.

Inwoners

1.120

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 336.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

19

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Achthuizen
Jaar Inwoners
2021 1.075
2022 1.105
2023 1.120
2024 1.100
2025 1.120

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Achthuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 257.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 325.000
2025 EUR 336.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 260 0-15: 120 15-25: 120 25-45: 230 45-65: 380

Opleidingsniveau

Hoger

150

Praktisch

340

Middelbaar

390

Herkomst inwoners (2025)

Europa

70

Nederland

975

Buiten Europa

75

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 90
Appartementen 41
Tussenwoningen 139
Vrijstaande woningen 186
Twee-onder-één-kap woningen 95

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 115
1970 tot 1980 90
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 20
2020 en later 42

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

122

Label G

97

Label A

87

Label D

68

Label B

52

Label F

36

Label E

27

Label A++++

11

Label A++

2

Label A+

1

Label A+++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Achthuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 2.970
2021 1.460 3.030
2022 1.070 2.890
2023 910 2.770
2024 920 2.870

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.370

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.240

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.300

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.060

Vrijstaande woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Achthuizen (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 160

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Achthuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Achthuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Achthuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Achthuizen?

Achthuizen telt in 2025 ongeveer 1.120 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Achthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Achthuizen is in 2025 circa € 336.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Achthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Achthuizen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Achthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Achthuizen?

In Achthuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 186 woningen.

Meer woningen in Achthuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.