Direct naar de inhoud
Logo van Chris Slager Makelaardij

Provincialeweg 7

9774PA Adorp • Groningen

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bedum

Fotogalerij

Provincialeweg 7 Adorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een locatie waar je kunt WONEN en WERKEN? De combinatie van een GROOT PERCEEL, een ROYALE SCHUURRUIMTE, PRIMA BEREIKBAARHEID en een COMFORTABEL, GASLOOS WOONHUIS? Stop maar met zoeken, want de Provincialeweg 7 in Adorp heeft het allemaal. Op een kavel van maar liefst 3120m² eigen grond tref je zowel een karakteristiek, comfortabel woonhuis met een hoog voorzieningen- en energieprestatieniveau (Energielabel: A+++), als een garage/bergruimte, een kantoorruimte en een fraaie vrijstaande schuurruimte/loods met ruim 90m² vloeroppervlakte en een bergzolder. Daarnaast is er een meer dan voldoende ruimte op het terrein voor parkeren en/of opslag en is er nog de heerlijke tuin met vrijzicht over de landerijen en een gastenverblijf/chalet. Spreekt het bovenstaande je aan? Plan dan gerust een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning en locatie allemaal te bieden hebben. Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond op provincialeweg7.nl Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen. Indeling woonhuis: Vanuit de entree/hal met meterkast, toilet, 10-traps kelder en trapopgang kom je in de living/leefruimte van bijna 30m². In deze sfeervolle ruimte tref je aan de straatzijde de sfeervolle zithoek met vrijzicht over de landerijen en in het achterste deel de woonkeuken. De keuken beschikt over een kwalitatief uitstekende keukeninrichting uit 2022 met (schier)kookeiland en is voorzien van luxe inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en heet waterkraan. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met achterentree, witgoedaansluitingen en doorloop naar de badkamer. Deze moderne badkamer is tevens in 2022 gerealiseerd en heeft de beschikking over een inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en whirlpool. Bovendien is de gehele begane grond (behalve de hal) voorzien van vloerverwarming. 1e Verdieping: Via de bordestrap bereik je de overloop met bergruimte en heb je toegang tot het separate toilet en de twee sfeervolle slaapkamers van circa 9m² en 17,5m² (beiden gemeten op 1,5m hoogte). De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een airconditioning. Garage/schuurruimte: Dubbele garage/schuurruimte van van ca. 35,5m² met zowel openslaande deuren als een elektrische overhead deur. Kantoorruimte: Volledig geïsoleerde kantoorruimte van ca. 14m² met een airco die zowel kan verwarmen als koelen. Loods/schuurruimte van ruim 86m² vloeroppervlakte, voorzien van elektra- en wateraansluiting, elektrische overhead deur en een ruime bergzolder. Het dak is in 2018 door de vorige eigenaar vervangen. Tuin: Heerlijke, fraai opgezette tuin in een parkachtige setting. Het geheel bestaat uit veel groen, gazon, borders, vijver en bomen. Daarnaast is er een gezellige veranda/terrasoverkapping van ca. 14m² en biedt het geheel je veel privacy en een een prachtig uitzicht over de landerijen. Chalet/gastenverblijf: Chalet van 32m² met water-, elektra- en rioolaansluiting Bijzonderheden: - Woonoppervlakte woonhuis: 100m², perceel oppervlakte: 3120m² - Woning is vanaf '21 volledig gerenoveerd, geïsoleerd en gemoderniseerd. - Energielabel: A+++ - Verwarming en warm water middels een volledig elektrische Warmtepomp (2024) - 16 stuks zonnepanelen (2023) - Onderhoudsarm: kunststof kozijnen, boeidelen, goten en dakkapel Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
3120 m²
Inhoud
421 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
176 m²
Achtertuin oppervlakte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9774

Google Maps

Adorp op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Adorp

Woon- en buurtcijfers in Adorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Adorp. In 2025 waren er 706 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.134.

Inwoners

706

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 350.134

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.616

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

19

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Adorp
Jaar Inwoners
2021 624
2022 659
2023 652
2024 687
2025 706

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Adorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 235.701
2022 EUR 259.483
2023 EUR 302.930
2024 EUR 323.411
2025 EUR 350.134

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 204 0-15: 116 15-25: 62 25-45: 145 45-65: 182

Opleidingsniveau

Hoger

170

Praktisch

70

Middelbaar

213

Herkomst inwoners (2025)

Europa

30

Nederland

631

Buiten Europa

44

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 21
Appartementen 6
Tussenwoningen 21
Vrijstaande woningen 174
Twee-onder-één-kap woningen 83

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 55
1970 tot 1980 42
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 12
2010 tot 2020 2
2020 en later 18

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

85

Label B

46

Label C

46

Label A

40

Label D

27

Label F

27

Label A+++

15

Label E

13

Label A+

2

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Adorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.623 2.869
2021 1.884 3.078
2022 1.460 2.789
2023 1.199 2.773
2024 1.107 3.045

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.023 • Elektriciteit: 1.784

Huurwoning

Gas: 1.176 • Elektriciteit: 2.298

Koopwoning

Gas: 1.219 • Elektriciteit: 2.903

Appartement

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.439

Tussenwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 1.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.298 • Elektriciteit: 2.969

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.213

Bedrijvigheid in Adorp (2025)

Handel en HORECA 17
Nijverheid en energie 19
Zakelijke dienstverlening 22
Overheid, onderwijs en zorg 12
Landbouw, bosbouw en visserij 13
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 2
Cultuur, recreatie en overige diensten 12

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 106

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Adorp
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 4
okt 2024 1
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Adorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Adorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Adorp?

Adorp telt in 2025 ongeveer 706 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Adorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Adorp is in 2025 circa € 350.134.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Adorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Adorp ligt rond € 31.616 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Adorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Adorp?

In Adorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 174 woningen.

Meer woningen in Adorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.