Direct naar de inhoud
Logo van Smedema Makelaars & Taxateurs

Melingstraat 27

5851BV Afferden L • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Gennep

Fotogalerij

Melingstraat 27 Afferden L
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige locatie in een prettige woonwijk in Afferden ligt deze moderne en uitstekend onderhouden halfvrijstaande gezinswoning uit 2015. De woning is comfortabel ingedeeld en biedt aan de achterzijde een vrij en groen uitzicht. De begane grond is licht en ruim opgezet met een royale woonkamer en open keuken. Aan de achterzijde bevindt zich een fijne tuinkamer: een volwaardige leefruimte waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en waar je het hele jaar door prettig zit. Aansluitend zorgen de bijkeuken en garage voor extra gemak en bergruimte. Op de verdiepingen zijn vier volwaardige slaapkamers aanwezig, waaronder een ruime slaapkamer op de tweede verdieping met veel vaste kasten en een walk-in closet. Airconditioning op meerdere verdiepingen draagt bij aan een aangenaam wooncomfort. De verzorgde achtertuin biedt veel privacy en rust. Afferden is een geliefde woonplaats, omringd door natuur zoals Nationaal Park De Maasduinen, met volop wandel- en fietsmogelijkheden. Tegelijkertijd zijn voorzieningen, scholen en uitvalswegen richting Gennep, Nijmegen en de A73 snel en eenvoudig bereikbaar. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s. Kenmerken • Bouwjaar 2015 • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 141 m² • Perceeloppervlakte 337 m² • Energielabel A • Vier slaapkamers • Tuinkamer als extra leefruimte • Vrij uitzicht aan de achterzijde • Walk-in closet en maatwerk kasten • Dakkapel (2020) • Badkamer met inloopdouche • Airco op eerste en tweede verdieping • Laadpaal aanwezig • Eigen oprit voor twee auto’s Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 540.000

Kosten koper (geschat): € 12.650

2% overdrachtsbelasting (€ 10.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 552.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 540.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
337 m²
Inhoud
629 m³
Overige inpandige ruimte
36 m²
Achtertuin oppervlakte
142 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5851

Google Maps

Afferden L op de kaart

Verken Afferden L en de omliggende gebieden

Meer woningen in Afferden L

Bekijk meer woningen in deze plaats.