Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Sjuul van de Klok

Koningstraat 48 B

6654AE Afferden • Gelderland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.991

Fotogalerij

Koningstraat 48 B Afferden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het hart van Afferden staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van 705 m², een plek waar ruimte, rust en comfort samenkomen. Met een woonoppervlakte van circa 119 m² en een energielabel C biedt deze woning een fijne basis om helemaal naar eigen wens te maken. De woning is bovendien levensloopbestendig, dankzij de slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond. Hier geniet je van het gemak van gelijkvloers wonen, terwijl de bovenverdieping volop ruimte biedt voor een groot gezin, logees of hobby’s. Vanuit de hal, bereik je de ruime woonkamer. Hier is het prettig licht dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde en biedt volop leefruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de veranda, waar je heerlijk beschut kunt genieten van het buitenleven. Aansluitend aan de keuken vind je de bijkeuken met witgoedaansluiting en vaste kastruimte. Via de bijkeuken bereik je de slaapkamer met aangrenzende badkamer, voorzien van toilet, wastafel en douche. Ideaal voor gelijkvloers wonen! Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers van circa 11 m², 10 m² en 6 m². De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafelmeubel. Via een luik op de overloop is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Rondom de woning ligt een ruime tuin die volop mogelijkheden biedt. Aan de oostzijde grenst het perceel aan een watergang waar je extra geniet van groen en privacy. Het grootste gedeelte van de tuin is gelegen op het zuiden, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. Dankzij de vele ruimte rondom de woning is er altijd wel een fijn plekje te vinden om te ontspannen, te tuinieren of voor de kids om te spelen. De veranda aan huis vormt een heerlijke overgang tussen binnen en buiten. De woning beschikt verder over een eigen oprit met ruime parkeergelegenheid en een aangebouwde garage/carport, wat zorgt voor extra gemak en bergruimte. Met zijn gunstige ligging in de dorpskern, het royale perceel en de praktische indeling is dit een woning met veel potentie: een fijne gezinswoning of een comfortabele plek voor wie gelijkvloers wil wonen, midden in Afferden. Het is mogelijk om deze woning alvast digitaal te bezichtigen door middel van de virtual tour (360 graden foto’s). Afferden telt ca. 1600 inwoners en is centraal gelegen in het land van Maas en Waal, onder de rook van Druten. Het dorp ademt een aangenaam landelijke sfeer uit waar het rustig wonen is. Voor de voorzieningen in de dagelijkse levensbehoeften en enkele sportverenigingen kunt u in Afferden zelf terecht, in het nabij gelegen Druten echter vindt u een zeer uitgebreid winkelaanbod met ook middelbare scholengemeenschap tot en met Gymnasium, diverse sport- en recreatievoorzieningen. Afferden kent tevens een goede ontsluiting op het Rijkswegennet A73-A50 en A15. Indeling van de woning: Begane grond: Entree met meterkast; toilet en trapopgang; ruime, lichte woonkamer; keuken (2007) v.v. diverse inbouwapparatuur; veranda te bereiken via keuken; bijkeuken v.v. witgoedaansluiting en vaste kast; slaapkamer met badkamer (2015) v.v. toilet, wastafel en douche; garage en afdak. Eerste verdieping: Overloop; 3 slaapkamers van ± 11 m², ± 10 m² en ± 6 m²; badkamer v.v. douche en wastafel met wastafelmeubel. Zolder: bergzolder, te bereiken via luik op de overloop. Algemeen: Bouwjaar 1967. Perceeloppervlakte 705 m². Woonoppervlakte ± 119 m². Gebouw gebonden buitenruimte ± 13 m². Overige inpandige ruimte ± 5 m². Externe bergruimte ± 24 m². Bijzonderheden: - Levensloopbestendige woning met slaap- en badkamer op begane grond - Dak (2015), vloer (2017) en gevels na geïsoleerd - Woning deels voorzien van kunststof kozijnen Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
705 m²
Inhoud
427 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
300 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en garage mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
12-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, toilet, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6654

Google Maps

Kaart van Afferden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Afferden

Woon- en buurtcijfers in Afferden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Afferden.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

37

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

300

Laag opleidingsniveau

400

Middelbaar opleidingsniveau

620

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 14
<1700 3
1700-1900 63
1900-1925 47
1925-1950 59
1950-1970 139
1970-1980 88
1980-1990 75
1990-2000 94
2000-2010 103
2010-2020 54

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

160

Label B

146

Label C

127

Label G

109

Label D

79

Label F

56

Label E

25

Label A+

1

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Afferden
Periode Misdrijven
jan 2023 5
jul 2022 6
jul 2023 5
jun 2022 3
jun 2023 4
mei 2022 3
mei 2023 0
mrt 2022 0
mrt 2023 5
nov 2022 3
okt 2022 3
sep 2022 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Afferden.

Veelgestelde vragen over wonen in Afferden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Afferden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Afferden ligt rond € 26.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Afferden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Afferden

Bekijk meer woningen in deze plaats.