Direct naar de inhoud
Logo van CORPOwonen

Schriksestraat 41

6654AN Afferden • Gelderland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.409

Fotogalerij

Schriksestraat 41 Afferden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Knusse, karakteristieke 2 onder een kap met 5 slaapkamers en veel ruimte om de woning. De woning ligt aan de buitenrand van Afferden tegenover het voetbalveld. De woning is eenvoudig, heeft een fantastische tuin en alle potentie om er een fijn thuis van te maken. Deze woning is met een slaapkamer en badkamer op de begane grond ook zeer geschikt voor gelijkvloers wonen. Binnen Bij binnenkomst aan de voorzijde kom je in de hal met toilet, meterkast, toegang tot een (slaap)kamer, de trap naar de eerste verdieping en de ruime woonkamer met eenvoudige keukenopstelling. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar en via de bijkeuken heb je toegang tot de ruime kelder, de badkamer en de tuin. De badkamer is eenvoudig maar netjes en beschikt over een ligbad, douche en wastafel. In de bijkeuken hangt de CV-ketel en is een aansluiting voor de wasmachine aanwezig. De vaste trap in de hal leidt naar de eerste verdieping met vier knusse slaapkamers. Buiten De woning ligt op een ruim perceel, heeft een ruime voor- en achtertuin (Zuid Westen) en een ruime oprit naast het huis. Aan de voorzijde kijk je uit op de voetbalvelden van Afferden. Aan de achterzijde van de woning is over bijna de gehele breedte van de woning een houten overkapping geplaatst. In de tuin staat een houtenschuurtje voor extra opslag. Onlangs uitgevoerde verbeteringen; - Nieuwe groepenkast aangebracht; - vloerisolatie woonkamer en slaapkamer; - Zes zonnepanelen. Verder heeft de woning dakisolatie en dubbel glas, de CV ketel is van 2011, het energielabel is C. Locatie Afferden behoort tot de gemeente Druten en is een klein dorp met een gemoedelijke sfeer. Deze omgeving ademt nog echt het vriendelijke, dorpse karakter. Met nabij het landschap van de Afferdense en Deestse Waarden aan de waal, kan hier heerlijk gewandeld en gefietst worden. Het centrum van Druten waar alle denkbare voorzieningen te vinden zijn, is eenvoudig en snel bereikbaar op de fiets. Koopvoorrang Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden, krijgen huurders die een sociale huurwoning onbewoond achterlaten van Woonwaarts, Portaal, Talis of SSH& in de gemeente Nijmegen, Wijchen, Beuningen of Druten voorrang om deze woning te bezichtigen en eventueel te kopen tegen de vraagprijs. Kom je in aanmerking voor Koopvoorrang? Maak dan binnen de eerste 5 werkdagen na publicatie op Funda je interesse kenbaar. Na 23 september 17.00 uur is er geen garantie op een bezichtiging en deelname. Let op: je moet zelf in je reactie kenbaar maken of je in aanmerking komt voor Koopvoorrang. Voorrang voor middeninkomens Wanneer er geen kandidaten zijn die voor Koopvoorrang in aanmerking komen, krijgen geïnteresseerde kandidaten met een middeninkomen tot € 82.271,- bruto per jaar voorrang op kandidaten met een hoger inkomen. Ook zij kunnen de woning kopen tegen de vraagprijs. Let op: je moet zelf in je reactie kenbaar maken of je in aanmerking komt voor voorrang voor middeninkomens. Is Koopvoorrang of voorrang voor middeninkomens voor jou niet van toepassing maar heb je wel interesse in de woning? Dan nodigen we je van harte uit te reageren. Jouw reactie komt op de wachtlijst. Uiteraard word je op de hoogte gehouden van de mogelijkheden. Voor meer informatie over de verkoopvoorwaarden en de plattegronden verwijzen we naar de brochure. Heb je vragen? Neem dan contact op via de oranje button. Zelfbewoningsplicht/verhuurverbod Op de verkoop van deze woning is een zelfbewoningsplicht/verhuurverbod van toepassing. Dit verplicht je om na aankoop van de woning minimaal vier jaar zélf in de woning te wonen. Tijdens deze vier jaar mag je de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders. Deze voorwaarde wordt opgenomen in de leveringsakte. Anti-speculatiebeding Naast een zelfbewoningsplicht/verhuurverbod is een anti-speculatiebeding van toepassing. Dit betekent dat je de woning binnen vier jaar niet mag verkopen of verhuren aan iemand anders zonder toestemming van de corporatie. Ook deze voorwaarde wordt opgenomen in de leveringsakte.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
386 m²
Inhoud
413 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
180 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1947
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas gwk Kombi Kompact (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Open ligging
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging

Planning

Aangeboden sinds
17-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6654

Google Maps

Kaart van Afferden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Afferden

Woon- en buurtcijfers in Afferden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Afferden.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

37

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

300

Laag opleidingsniveau

400

Middelbaar opleidingsniveau

620

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 14
<1700 3
1700-1900 63
1900-1925 47
1925-1950 59
1950-1970 139
1970-1980 88
1980-1990 75
1990-2000 94
2000-2010 103
2010-2020 54

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

160

Label B

146

Label C

127

Label G

109

Label D

79

Label F

56

Label E

25

Label A+

1

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Afferden
Periode Misdrijven
jan 2023 5
jul 2022 6
jul 2023 5
jun 2022 3
jun 2023 4
mei 2022 3
mei 2023 0
mrt 2022 0
mrt 2023 5
nov 2022 3
okt 2022 3
sep 2022 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Afferden.

Veelgestelde vragen over wonen in Afferden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Afferden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Afferden ligt rond € 26.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Afferden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Afferden

Bekijk meer woningen in deze plaats.