Direct naar de inhoud
Logo van ERA Focus Makelaars Kennemerland B.V.

George Bizetstraat 3

1921DX Akersloot • Noord-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 5.508

Fotogalerij

George Bizetstraat 3 Akersloot
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Appartement op de begane grond met tuin in het hart van Akersloot Ontdek het gemak van gelijkvloers wonen in dit moderne hoekappartement met tuin, gelegen in het jonge en goed onderhouden appartementencomplex De Eiker. Gebouwd in 2013 en goed geïsoleerd, biedt dit appartement alles wat u zoekt: comfort, licht, ruimte en een heerlijke buitenplek om van te genieten. Wonen met licht en ruimte Via de centrale entree bereikt u het appartement op de begane grond. De hal geeft toegang tot alle vertrekken: een separaat toilet, was-/stookruimte, een nette badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, twee slaapkamers, en natuurlijk de lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de hoekligging geniet u van veel natuurlijk licht door de grote raampartijen aan meerdere zijden. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een stijlvol kookeiland met bar – perfect voor een ontbijtje of een gezellig gesprek tijdens het koken. Buiten genieten Via de schuifpui stapt u direct uw eigen tuin aan de voor- en zijkant in. Een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of te genieten van een zonnige middag met familie en vrienden. Praktisch en comfortabel Achter het complex beschikt u over een eigen berging, ideaal voor uw fiets of extra opslag. Het gebouw is modern, goed onderhouden en goed geïsoleerd, wat zorgt voor lage energielasten en veel wooncomfort. Centrale ligging De George Bizetstraat ligt op een centrale, rustige locatie in het dorp Akersloot. Winkels, basisscholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en recreatiegebieden zoals het Alkmaardermeer en Kerkemeer liggen allemaal binnen handbereik. Binnen enkele minuten bevindt u zich op de A9 richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Pluspunten op een rij: • Ligging op de begane grond • Hoekappartement met extra lichtinval • Tuin aan voor- en zijkant • Moderne keuken met kookeiland en bar • Twee slaapkamers • Badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel • Eigen berging • Bouwjaar 2013, goed geïsoleerd • Centrale ligging in Akersloot • Winkels, scholen, bibliotheek en sportfaciliteiten op loopafstand • Alkmaardermeer en Kerkemeer op loopafstand • Op enkele minuten rijden van de A9 Kortom: een instapklaar appartement met het comfort van modern wonen én de luxe van een eigen tuin! Wilt u dit heerlijke appartement zelf ervaren? Plan dan snel een bezichtiging – u bent van harte welkom! Interesse in deze woning?! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. English text below Ground floor apartment with garden in the heart of Akersloot Discover the convenience of single-story living in this modern corner apartment with garden, located in the young and well-maintained apartment complex De Eiker. Built in 2013 and well insulated, this apartment offers everything you are looking for: comfort, light, space, and a lovely outdoor area to enjoy. Living with light and space The central entrance leads to the ground floor apartment. The hall gives access to all rooms: a separate toilet, laundry/boiler room, a neat bathroom with walk-in shower and double sink, two bedrooms, and of course the bright living room with open kitchen. Thanks to its corner location, you can enjoy plenty of natural light through the large windows on several sides. The modern kitchen is equipped with built-in appliances and a stylish cooking island with bar – perfect for breakfast or a pleasant conversation while cooking. Enjoying the outdoors Through the sliding doors, you step directly into your own garden at the front and side of the house. A wonderful place to relax, garden, or enjoy a sunny afternoon with family and friends. Practical and comfortable Behind the complex, you have your own storage room, ideal for your bicycle or extra storage. The building is modern, well-maintained, and well-insulated, ensuring low energy costs and a high level of living comfort. Central location George Bizetstraat is centrally located in a quiet area of the village of Akersloot. Shops, primary schools, sports facilities, public transport, and recreational areas such as the Alkmaardermeer and Kerkemeer are all within easy reach. Within minutes, you can be on the A9 motorway heading towards Alkmaar, Haarlem, and Amsterdam. Advantages at a glance: • Ground floor location • Corner apartment with extra light • Garden at the front and side • Modern kitchen with cooking island and bar • Two bedrooms • Bathroom with walk-in shower and double sink • Private storage room • Built in 2013, well insulated • Central location in Akersloot • Shops, schools, library, and sports facilities within walking distance • Alkmaardermeer and Kerkemeer lakes within walking distance • A few minutes' drive from the A9 highway In short: a ready-to-move-in apartment with the comfort of modern living and the luxury of your own garden! Would you like to experience this delightful apartment for yourself? Then schedule a viewing soon—you are most welcome! Interested in this property? Contact your own NVM purchase broker immediately. Your NVM purchase broker will represent your interests and save you time, money, and worry. You can find the addresses of fellow NVM purchase brokers on Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Inhoud
196 m³
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-11-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1921

Google Maps

Locatie van Akersloot

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Akersloot

Woon- en buurtcijfers in Akersloot

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Akersloot. In 2025 waren er 5.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 479.000.

Inwoners

5.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 479.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

108

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Akersloot
Jaar Inwoners
2021 5.010
2022 5.060
2023 5.075
2024 5.085
2025 5.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Akersloot
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 456.000
2025 EUR 479.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.195 0-15: 745 15-25: 635 25-45: 1.130 45-65: 1.425

Opleidingsniveau

Hoger

980

Praktisch

790

Middelbaar

1.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

255

Nederland

4.490

Buiten Europa

400

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 413
Appartementen 421
Tussenwoningen 693
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 333

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 708
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 293
1990 tot 2000 451
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 122
2020 en later 98

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

661

Label B

418

Label A

379

Label D

269

Label G

130

Label A+++

112

Label F

100

Label E

59

Label A+

40

Label A++

14

Label A++++

11

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Akersloot
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.520 3.120
2022 1.170 2.870
2023 1.010 2.680
2024 970 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.660

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.600

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Akersloot (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 695

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Akersloot
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Akersloot.

Veelgestelde vragen over wonen in Akersloot

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Akersloot?

Akersloot telt in 2025 ongeveer 5.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akersloot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akersloot?

In Akersloot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 693 woningen.

Meer woningen in Akersloot

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.