Direct naar de inhoud
Logo van AkerHuis

Hemweg 2

1921AM Akersloot • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Akersloot

Fotogalerij

Hemweg 2 Akersloot
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met fenomenaal vrij uitzicht aan zowel voor- als achterzijde? Dan maakt deze karakteristieke woning op een absolute toplocatie graag kennis met jou! De woning zelf is oorspronkelijk in 1922 gebouwd en in de loop der tijd doorgaand gemoderniseerd en verbouwd, tot de parel die het is geworden. Parkeren op eigen oprit mét garage, een flinke vrijstaande stenen berging met dito vliering (thans een verwarmde werk-/kantoorruimte), een fijne veranda met hiernaast nog een schuurtje, het is er allemaal. Naast het karakter van het huis, is het ook buiten oprecht genieten. De achtertuin is ca. 42 meter diep, volop groen en biedt een prachtig vrij uitzicht. Om het compleet te maken eindigt de tuin aan het water. Aan de voorzijde kijk je ook vrij weg over landerijen. Al met al een plaatje wat je vooral zelf in je op moet willen nemen. Voel je welkom en maak een afspraak! Bouwjaar: 1922 Woonoppervlakte: 100 m² Externe bergruimte: 54 m² Perceeloppervlakte: 672 m² INDELING: Begane grond:  Entree via achterzijde naar de hal met toilet-/doucheruimte, meterkast, CV-ruimte en berging. De woonkamer beschikt over diverse sfeervolle ramen met roedeverdeling (en luiken) die helemaal overeenkomen met de sfeer van de woning. De open keuken met landelijke uitstraling beschikt over voldoende kastruimte, zowel in de keuken zelf als in de tegenovergelegen vaste kasten. Verder is deze voorzien van de nodige inbouwapparatuur, te weten; gasfornuis met afzuigkap, oven en vaatwasser. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. De keuken loopt door naar de eetkamer, waar het mede door het prachtige uitzicht heerlijk vertoeven is. Deze is tevens voorzien van een gezellige houtkachel en meer dan genoeg raampartijen voor een zee aan daglicht. Een ideale plek om in te ontspannen voor- of na een lange dag. Via de openslaande deuren is de achtertuin te bereiken! Verdieping: De trap vanuit de woonkamer leidt naar de verdieping, waar via de overloop de drie slaapkamers en het toilet zijn te bereiken. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte. Ook twee van de slaapkamers beschikken over een wastafeltje, ideaal om even op te frissen. In de kamer aan de linker voorzijde is tevens een dakraam aanwezig, voor extra daglicht. Het toilet beschikt over een fonteintje en de indeling van de verdieping biedt mogelijkheden om hier een heuse badkamer te creëren. Perceel en overige opstallen: We kunnen het niet vaak genoeg benadrukken, ben je op zoek naar vrijheid en uitzicht, dan is dit de plek. Het perceel is maar liefst 672 m² groot en praktisch ingedeeld. De eigen oprit is ca. 19 m diep en ruim 5 meter breed en biedt voldoende ruimte voor wel drie tot vier auto's. Deze leidt tot de vrijstaande stenen garage welke is voorzien van elektra. Hier tegenaan staan twee schuren/bergingen gebouwd, waarvan de grootste gerust royaal te noemen is. Deze is voorzien van een eigen CV, wastafel en wasmachineaansluiting. Een 'molenaarstrap' leidt naar de verdieping van deze schuur die thans dienstdoet als een fijne (verwarmde) kantoor-/werkruimte. De andere schuur is puur voor opslag van de nodige (tuin)spullen. Om het plaatje compleet te maken tref je naast de schuren een heerlijke veranda die net als de achtertuin gelegen is op het zuidwesten. Vanwege de ligging en diepte van de tuin is de zon (mits aanwezig) altijd ergens te vinden. Je zult er ongetwijfeld net zo genieten als dat de kippen doen! Locatie: Naast de fijne ligging van de woning zelf, is deze ook gelegen in het rustige en veilige dorp Akersloot. Het dorp is volop groen en alle faciliteiten zijn nabij; supermarkt, basisscholen, winkels, sportverenigingen, etc. Het dorp is - mede dankzij de ligging aan het Alkmaardermeer - zeer geliefd bij watersportliefhebbers, maar ook als je van relaxen op het strand houdt zit je hier goed. Het strand in Castricum is op de fiets met ca. 15-20 minuten bereikt. Uitstekende uitvalswegen zorgen ervoor dat je via de snelweg met ca. 10 tot 15 minuten in Alkmaar bent, Haarlem en Amsterdam zijn in 20 tot 30 minuten te bereiken. BIJZONDERHEDEN: - Karakteristieke woning met authentieke details - Unieke locatie met prachtig vrij uitzicht aan zowel voor- als achterzijde - Oprit van ca. 19 meter diep - Achtertuin van ca. 42 meter diep en ca. 13 meter breed grenzend aan water - Garage, twee schuren/bergingen en veranda in de achtertuin - Oprit van ca. 24 meter lang - Platte daken zijn in 2022 vervangen - Dak-, gevel- en vloerisolatie aanwezig - Op enkele ruitjes na volledig voorzien van isolatieglas - De CV-ketel is een Nefit Ecomline uit 1999 - De schoorsteen is recentelijk geveegd/gereinigd en wordt actief gebruikt - Energielabel D - Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 749.000

Kosten koper (geschat): € 16.830

2% overdrachtsbelasting (€ 14.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 765.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 749.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
672 m²
Inhoud
306 m³
Externe bergruimte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1922
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1921

Google Maps

Locatie van Akersloot

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Akersloot

Woon- en buurtcijfers in Akersloot

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Akersloot. In 2025 waren er 5.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 479.000.

Inwoners

5.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 479.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

108

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Akersloot
Jaar Inwoners
2021 5.010
2022 5.060
2023 5.075
2024 5.085
2025 5.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Akersloot
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 456.000
2025 EUR 479.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.195 0-15: 745 15-25: 635 25-45: 1.130 45-65: 1.425

Opleidingsniveau

Hoger

980

Praktisch

790

Middelbaar

1.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

255

Nederland

4.490

Buiten Europa

400

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 413
Appartementen 421
Tussenwoningen 693
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 333

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 708
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 293
1990 tot 2000 451
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 122
2020 en later 98

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

661

Label B

418

Label A

379

Label D

269

Label G

130

Label A+++

112

Label F

100

Label E

59

Label A+

40

Label A++

14

Label A++++

11

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Akersloot
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.520 3.120
2022 1.170 2.870
2023 1.010 2.680
2024 970 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.660

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.600

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Akersloot (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 695

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Akersloot
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Akersloot.

Veelgestelde vragen over wonen in Akersloot

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Akersloot?

Akersloot telt in 2025 ongeveer 5.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akersloot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akersloot?

In Akersloot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 693 woningen.

Meer woningen in Akersloot

Bekijk meer woningen in deze plaats.