Direct naar de inhoud
Logo van Hopman Woonmakelaars Heiloo

Molenbuurt 18

1921CT Akersloot • Noord-Holland

Verkocht

€ 835.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.550

2% overdrachtsbelasting (€ 16.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 853.550

Koopprijs /m²: € 3.995

Fotogalerij

Molenbuurt 18 Akersloot
Foto 77
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal wonen in Akersloot! Deze vrijstaande villa met garage is eigenlijk met één woord te omschrijven: royaal. En dat zie je van buitenaf misschien niet direct, maar binnenin ervaar je dat des te meer. Elke ruimte is goed van formaat en logisch ingedeeld. De woning ligt bovendien ideaal op de kavel: er is voldoende plek om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren én er blijft alsnog een prachtige, groene achtertuin over om van te genieten. MEER ZIEN? Via ‘Download brochure’ en ‘Bekijk de unieke website’ kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier vind je alle informatie, documenten en aanvullende beelden. De woning beschikt over een aangebouwde garage, een heerlijke overkapping aan de keuken om buiten te dineren, en een tuin die werkelijk om door een ringetje te halen is. De rustige woonwijk ligt nabij het Uitgeestermeer/Alkmaardermeer, een fantastische locatie voor wie rust, ruimte en recreatie zoekt. Met een woonoppervlakte van 209 vierkante meter en een perceelgrootte van 505 vierkante meter, geeft deze woning alle ruimte om zorgeloos te genieten! Graag nodigen wij je uit om de woning te bezoeken voor een bezichtiging, dan ervaar je het zelf! Indeling woning: Begane grond: De begane grond is riant opgezet en beschikt over een grote werk-/hobbykamer die ook uitstekend dienst kan doen als royale slaapkamer. Dankzij de gunstige indeling is het zelfs mogelijk om hier een extra badkamer te realiseren. Je komt binnen in een ruime hal met trapopgang, meterkast, garderobe en toiletruimte. Vanuit de hal bereik je zowel de woonkamer als de grote werkkamer en de bijkeuken. De bijkeuken is praktisch ingericht met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger, een gootsteen, extra bergruimte en de opstellingen voor de heteluchtverwarming en de cv-ketel (Intergas, 2025). Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de keuken én de garage. De garage beschikt over een overheaddeur met losse loopdeur en een schuifpui naar de tuin: ideaal als extra bergruimte of voor het overdekt parkeren van een auto. De keuken is modern van uitstraling, ruim van formaat en voorzien van alle denkbare apparatuur: vaatwasser, 90 cm inductiekookplaat met bijpassende afzuigkap, oven, combi-oven met warmhoudlades, Quooker-kraan, een koelkast met vriesgedeelte. Vanuit de keuken zijn de achtertuin, bijkeuken en woonkamer bereikbaar. De woonkamer is sfeervol en speels ingedeeld dankzij een subtiele scheiding tussen het zit- en eetgedeelte. De open verbinding met de keuken zorgt voor een fijn geheel, waarbij de muur desgewenst nog volledig kan worden doorgebroken. De kamer is voorzien van een grote glazen schuifpui naar de tuin, waardoor je optimaal geniet van het uitzicht en het natuurlijke licht. Er is veel ruimte voor diverse meubelopstellingen. Kelder: Onder de woning bevindt zich een kelder, toegankelijk via een luik in de hal en een molenaarstrap. Eerste verdieping: Via de overloop bereik je een royale slaapkamer met eigen badkamer, compleet met infraroodsaunacabine. Een tweede hal leidt naar de tweede badkamer en twee grote slaapkamers. De derde slaapkamer is iets compacter, maar nog steeds ruim van formaat en uitstekend in te delen. Vliering: Er zijn twee afzonderlijke bergvlieringen, beide bereikbaar via een vlizotrap: één boven de badkamer en één boven de kleinere slaapkamer. Tuin: De achtertuin is een waar paradijs. Met een prachtige vijverpartij, diverse zitplekken in zowel zon als schaduw, een overkapping voor tuingereedschap en zelfs een walnotenboom geniet je hier het hele jaar door van rust en natuur. De ligging op het zuiden maakt het geheel compleet. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1983, • Woonoppervlakte 209 m², • Inhoud 863 m³, • Perceeloppervlakte 505 m², • Zonnige achtertuin op het zuiden (circa 235 m²), • Aangebouwde garage met elektra (ca. 5 x 3,75 m), • Slaap-/werk-/hobbykamer op de begane grond (ca. 7 x 3,65 m), • In totaal 4 slaapkamers, • Lichte en ruime woonkamer, • Moderne keuken met uitgebreide apparatuur, • Twee badkamers, • Parkeren op eigen terrein voor meerdere voertuigen, • Rustige locatie nabij het Alkmaardermeer, met voorzieningen zoals een supermarkt en winkels in de buurt, • Goede bereikbaarheid van Alkmaar en de snelweg A9, • Binnen 10 autominuten naar het dichtstbijzijnde NS-treinstation, • 20 zonnepanelen, • Airconditioning in de grootste slaapkamer, • Energielabel B, • Ruime hal met vide, • Verwarming via heteluchtinstallatie, • Warm water via cv-ketel (Intergas, 2025, voorbereid voor hybride warmtepomp), • Betonnen beganegrondvloer, houten verdiepingsvloer, • Ruime kelder aanwezig, • Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, • Alarmsysteem, • Tuinverlichting, • Irrigatiesysteem in de tuin, • Horren voor de schuifpui, in de keukendeur en in de dakramen van de slaapkamers, • Twee ruime bergvlieringen. Interesse? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 835.000

Kosten koper (geschat): € 18.550

2% overdrachtsbelasting (€ 16.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 853.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 835.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
209 m²
Perceeloppervlakte
505 m²
Inhoud
863 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
212 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, 2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, 2 toiletten, en stoomcabine

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1921

Google Maps

Locatie van Akersloot

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Akersloot

Woon- en buurtcijfers in Akersloot

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Akersloot. In 2025 waren er 5.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 479.000.

Inwoners

5.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 479.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

108

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Akersloot
Jaar Inwoners
2021 5.010
2022 5.060
2023 5.075
2024 5.085
2025 5.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Akersloot
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 456.000
2025 EUR 479.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.195 0-15: 745 15-25: 635 25-45: 1.130 45-65: 1.425

Opleidingsniveau

Hoger

980

Praktisch

790

Middelbaar

1.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

255

Nederland

4.490

Buiten Europa

400

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 413
Appartementen 421
Tussenwoningen 693
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 333

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 708
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 293
1990 tot 2000 451
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 122
2020 en later 98

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

661

Label B

418

Label A

379

Label D

269

Label G

130

Label A+++

112

Label F

100

Label E

59

Label A+

40

Label A++

14

Label A++++

11

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Akersloot
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.520 3.120
2022 1.170 2.870
2023 1.010 2.680
2024 970 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.660

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.600

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Akersloot (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 695

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Akersloot
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Akersloot.

Veelgestelde vragen over wonen in Akersloot

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Akersloot?

Akersloot telt in 2025 ongeveer 5.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akersloot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akersloot?

In Akersloot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 693 woningen.

Meer woningen in Akersloot

Bekijk meer woningen in deze plaats.