Direct naar de inhoud
Logo van Kuyper & Blom Makelaars

Startingerweg 31 d

1921AH Akersloot • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 900.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.850

2% overdrachtsbelasting (€ 18.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 919.850

Koopprijs /m²: € 6.164

Fotogalerij

Startingerweg 31 d Akersloot
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit object heeft een inhoud van 545 m³, een gebruiksoppervlakte van 157 m² en een perceeloppervlakte van 337 m²! Deze vrijstaande nieuwbouwwoning aan de Startingerweg 31 d in Akersloot combineert luxe, comfort en duurzaamheid op fraaie wijze. De woning is onder anderen voorzien van hoogwaardige materialen, moderne installaties en een prachtige lichtinval. Dankzij de royale opzet, de stijlvolle afwerking en de fraai aangelegde tuin rondom is dit een woning waar u direct kunt genieten. Bij binnenkomst valt direct de ruime en verzorgde entree op. De hal geeft toegang tot het toilet, de uitgebreide meterkast, trapkast en via een stijlvolle stalen deur bereikt u de woonkamer. De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming en koeling waarbij iedere ruimte beschikt over een eigen thermostaat. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de twee dubbele openslaande deuren de achtertuin. De ruimte is voorzien van een fraaie visgraat pvc-vloer en is op speelse wijze ingedeeld in een zitgedeelte, een tussenruimte en de open keuken. Nabij de keuken is volop ruimte aanwezig voor een grote eettafel, ideaal voor lange avonden tafelen met familie en vrienden. De luxe keuken aan de voorzijde van de woning kijkt prachtig weg en vormt een echte eyecatcher. De keuken bestaat uit een stijlvolle L-opstelling gecombineerd met een separate hoge kastenwand. De extra hoge uitvoering met verdiept composiet werkblad geeft de keuken een exclusieve uitstraling. Daarnaast zorgen de strak geïntegreerde opbouwspots, die subtiel in het ontwerp zijn verwerkt, voor een sfeervolle afwerking en extra luxe uitstraling. Uiteraard ontbreekt het ook niet aan luxe apparatuur; zo beschikt de keuken over een inductiekookplaat met Bora-afzuiging, Quooker, vaatwasser, grote miele koelkast met drie vershoudlades, miele vriezer met vier lades en een luxe Miele stoomoven. De complete keuken is voorzien van hoogwaardige Miele inbouwapparatuur. Via de vaste trap met eiken treden bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie royale slaapkamers, allen voorzien van een pvc-vloer en strak afgewerkte wanden met renovliesbehang. Iedere slaapkamer beschikt over ramen aan twee zijden, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettig ruimtelijk gevoel. Daarnaast zijn alle kamers voorzien van een tv-aansluiting en UTP-bekabeling, waardoor iedere ruimte perfect voorbereid is op modern wooncomfort. De masterbedroom beschikt over een praktische inloopkast en heeft dankzij het smaakvolle kleurgebruik en het fraaie behang een warme en luxe uitstraling. De royale badkamer is volledig betegeld en voorzien van een breed wastafelmeubel, een ruime inloopdouche met zowel stort- als handdouche en een tweede toilet. Uiteraard is ook hier vloerverwarming aanwezig. Via een tweede vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping. Deze verdieping is eveneens voorzien van een pvc-vloer en vloerverwarming en koeling en biedt volop mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan het realiseren van twee extra slaapkamers, een werkruimte of zelfs een extra badkamer. Tevens treft u hier de WTW-unit, de aansluitingen voor wasmachine en droger en de omvormer van de zonnepanelen. Ook buiten is deze woning met veel zorg afgewerkt. De tuin rondom is fraai aangelegd door Versteyne Hoveniers en beschikt over een mooi onderhouden gazon, diverse terrassen, beplanting en stijlvolle buitenverlichting. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen aanwezig zoals een bron, automatische beregeningsinstallatie en een buitenkraan. Verder beschikt de woning over een royale berging, een eigen oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein en een voorbereiding voor een elektrische laadpaal. Verder is de tuin voorzien van elektraaansluitng voor buiten verlichting en spots en is de tuin onder architectuur aangelegd inclussief meteorologisch gestuur irrigatie en beregeinging installatie met bodembron. Hierdoor hoef je niet meer om te kijken naar de beregeing van uw tuin. De woning is volledig voorbereid op de toekomst en uitstekend geïsoleerd. Zo beschikt de woning over een warmtepomp waarmee zowel verwarmd als gekoeld kan worden, een Duro WTW-installatie, zes zonnepanelen, een Aquacell waterontharder en een uitgebreide meterkast met twaalf groepen en drie aardlekschakelaars. Ook de zinken hemelwaterafvoeren dragen bij aan de hoogwaardige afwerking van deze woning. De wijk waarin de woning is gelegen kenmerkt zich door veel groen, een ruim opgezette inrichting en een prettige, rustige sfeer. Een diverse en gemoedelijke wijk met een mix van jonge gezinnen, stellen en bewoners die comfortabel en rustig willen wonen. Een ideale woonomgeving voor wie comfortabel en modern wil wonen in een dorpse setting met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de directe omgeving. Akersloot staat bekend om haar centrale ligging tussen Alkmaar, Haarlem en Amsterdam en biedt daarnaast diverse voorzieningen, scholen, sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden. Ook op recreatief gebied heeft Akersloot veel te bieden. De omgeving staat bekend om het nabijgelegen Alkmaardermeer, diverse fiets- en wandelroutes en volop mogelijkheden voor watersport en ontspanning in de natuur. Daarnaast zijn steden als Alkmaar, Haarlem en Amsterdam goed bereikbaar, met een reistijd van circa 15 minuten naar Alkmaar, 25 minuten naar Haarlem en ongeveer 35 minuten naar Amsterdam. Hierdoor is het een aantrekkelijke woonomgeving voor liefhebbers van rust, ruimte en buitenleven, gecombineerd met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Bijzonderheden: • Vrijstaande nieuwbouwwoning • De woning is vrijwel niet bewoond geweest • Volledig geïsoleerd en energiezuinig • Energielabel A+++ • Warmtepomp aanwezig (verwarmen en koelen) op elke verdieping • Gehele woning voorzien van vloerverwarming • Iedere ruimte beschikt over een eigen thermostaat • 6 zonnepanelen aanwezig • Duro WTW-installatie • Aquacell waterontharder aanwezig • Meterkast voorzien van 12 groepen en 3 aardlekschakelaars • Stompe binnendeuren van circa 230 cm hoog • Luxe keuken met verdiept composiet werkblad • Keuken uitgevoerd in extra hoge opstelling • Voorzien van hoogwaardige Miele inbouwapparatuur • Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging • Quooker aanwezig • Royale en lichte woonkamer met twee schuifpuien • Woonkamer voorzien van visgraat pvc-vloer • 3 royale slaapkamers • Alle slaapkamers voorzien van pvc-vloer, tv-aansluiting en UTP-bekabeling • Royale zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden • Mogelijkheid voor extra slaapkamers en/of badkamer op zolder • Parkeren op eigen terrein • Voorbereiding voor elektrische laadpaal aanwezig • Royale berging aanwezig • Fraai aangelegde tuin rondom (Versteyne Hoveniers) • Automatische beregeningsinstallatie aanwezig • Bron aanwezig • Buitenkraan aanwezig • Buitenverlichting aanwezig • Zinken hemelwaterafvoeren • Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond INHOUD: CA. 545 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 146 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 11 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 337 M²

Hypotheek berekenen

€ 900.000

Kosten koper (geschat): € 19.850

2% overdrachtsbelasting (€ 18.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 919.850

3,34%

Jaarlijks

%

€ 45.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 900.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
337 m²
Inhoud
545 m³
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1921

Google Maps

Locatie van Akersloot

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Akersloot

Woon- en buurtcijfers in Akersloot

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Akersloot. In 2025 waren er 5.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 479.000.

Inwoners

5.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 479.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

108

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Akersloot
Jaar Inwoners
2021 5.010
2022 5.060
2023 5.075
2024 5.085
2025 5.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Akersloot
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 456.000
2025 EUR 479.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.195 0-15: 745 15-25: 635 25-45: 1.130 45-65: 1.425

Opleidingsniveau

Hoger

980

Praktisch

790

Middelbaar

1.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

255

Nederland

4.490

Buiten Europa

400

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 413
Appartementen 421
Tussenwoningen 693
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 333

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 708
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 293
1990 tot 2000 451
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 122
2020 en later 98

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

661

Label B

418

Label A

379

Label D

269

Label G

130

Label A+++

112

Label F

100

Label E

59

Label A+

40

Label A++

14

Label A++++

11

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Akersloot
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.520 3.120
2022 1.170 2.870
2023 1.010 2.680
2024 970 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.660

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.600

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Akersloot (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 695

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Akersloot
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Akersloot.

Veelgestelde vragen over wonen in Akersloot

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Akersloot?

Akersloot telt in 2025 ongeveer 5.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akersloot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akersloot?

In Akersloot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 693 woningen.

Meer woningen in Akersloot

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.