Direct naar de inhoud
Logo van Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Westerweg 34

1921AD Akersloot • Noord-Holland

Onder optie

€ 975.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 996.350

Koopprijs /m²: € 6.210

Fotogalerij

Westerweg 34 Akersloot
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met ruimte, vrijheid en eindeloze mogelijkheden; dit is zo’n plek waar u uw eigen woonwensen tot leven kunt brengen. Aan de Westerweg 34 in Akersloot staat deze karakteristieke vrijstaande woning op een royaal perceel van circa 3.760 m². Een plek waar u elke dag geniet van rust, privacy en het buitenleven, met volop ruimte om te wonen, werken en leven zoals u dat wilt. De woning biedt een verrassend veelzijdige indeling, met meerdere woonruimtes, slaap- en badkamers en zelfs een indeling die zich leent voor dubbele bewoning of werken aan huis. Een unieke kans op een plek waar mogelijkheden centraal staan. U bent van harte uitgenodigd om deze mooie plek met ons te komen bekijken! Algemeen Bouwjaar: 1910 Inhoud: ± 568 m³ Woonoppervlakte: ± 157 m² Overige inpandige ruimte: ± 20 m² (garage) Perceeloppervlakte: 3760 m² Kadaster: gemeente Akersloot, sectie G, nummer 2991 en 2990 Energielabel: C Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond – voorste gedeelte Via de zijentree komt u binnen in de woonkamer aan de voorzijde. Dit is een lichte ruimte met een open keuken in hoekopstelling, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Vanuit de keuken loopt u door naar de hal, die toegang geeft tot een slaapkamer en de badkamer op de begane grond. De badkamer is ingericht met een douche, wastafelmeubel en toilet, waardoor gelijkvloers wonen hier tot de mogelijkheden behoort. Aansluitend bereikt u een tweede hal/berging met de dubbele cv-opstelling (Nefit 2006 en Intergas 2016). Vanuit deze ruimte heeft u tevens toegang tot de ruime garage met kanteldeur; ideaal voor opslag, hobby of het stallen van een auto. Eerste verdieping – voorste gedeelte Vanuit het voorste woongedeelte bereikt u via de trap de eerste verdieping. U komt uit op een ruime overloop met praktische vaste kasten en toegang tot twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde. Beide kamers zijn goed van formaat en prettig indeelbaar. Begane grond – achterste gedeelte Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een tweede entree. Hier treft u een hal met separaat toilet en toegang tot een tweede woonkamer met open keuken. Deze keuken is eenvoudig uitgevoerd met een spoelbak en kookplaat. De openslaande deuren naar de tuin zorgen hier voor een prettige lichtinval en een fijne verbinding met buiten. Eerste verdieping – achterste gedeelte Via de open trap in de woonkamer van het achterste woongedeelte bereikt u de eerste verdieping met een kleine overloop. Hier heeft u toegang tot de ruime badkamer, voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet, en een ruime slaapkamer aan de achterzijde. Verbinding voorste en achterste gedeelte De eerste verdieping van het voorste en achterste gedeelte is binnendoor met elkaar verbonden via de tweede slaapkamer, wat zorgt voor een flexibele indeling. Buitenruimte en locatie Het royale perceel van circa 3760 m² is één van de absolute pluspunten van deze woning. De tuin rondom biedt volop mogelijkheden voor terrassen, spelen, tuinieren of het houden van dieren, mede dankzij de deels agrarische bestemming. Gelegen aan de Westerweg in Akersloot woont u hier heerlijk vrij en rustig, met voorzieningen en uitvalswegen richting onder andere Alkmaar en Heiloo binnen handbereik en strand, duinen en natuur op korte afstand. Bijzonderheden • Vrijstaande woning op royaal perceel van ca. 3760 m² • Veelzijdige indeling met mogelijkheden voor dubbele bewoning of werken aan huis • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • In totaal 4 slaapkamers en 2 badkamers • Ruime garage met kanteldeur • Dubbele cv-opstelling (Nefit 2006 en Intergas 2016) • Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas, deels kunststof kozijnen • Deels vloerverwarming op de begane grond • Perceel deels met agrarische bestemming • Woning dient op sommige punten gemoderniseerd te worden, maar biedt volop potentie • Vraag de makelaar naar de mogelijkheden qua bestemming en dubbele bewoning

Hypotheek berekenen

€ 975.000

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 996.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 48.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 975.000 k.k.
Status
Onder optie
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
3760 m²
Inhoud
568 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, 2 wastafelmeubels, douche, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1921

Google Maps

Locatie van Akersloot

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Akersloot

Woon- en buurtcijfers in Akersloot

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Akersloot. In 2025 waren er 5.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 479.000.

Inwoners

5.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 479.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

108

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Akersloot
Jaar Inwoners
2021 5.010
2022 5.060
2023 5.075
2024 5.085
2025 5.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Akersloot
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 456.000
2025 EUR 479.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.195 0-15: 745 15-25: 635 25-45: 1.130 45-65: 1.425

Opleidingsniveau

Hoger

980

Praktisch

790

Middelbaar

1.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

255

Nederland

4.490

Buiten Europa

400

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 413
Appartementen 421
Tussenwoningen 693
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 333

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 708
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 293
1990 tot 2000 451
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 122
2020 en later 98

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

661

Label B

418

Label A

379

Label D

269

Label G

130

Label A+++

112

Label F

100

Label E

59

Label A+

40

Label A++

14

Label A++++

11

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Akersloot
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.520 3.120
2022 1.170 2.870
2023 1.010 2.680
2024 970 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.660

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.600

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Akersloot (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 695

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Akersloot
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Akersloot.

Veelgestelde vragen over wonen in Akersloot

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Akersloot?

Akersloot telt in 2025 ongeveer 5.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akersloot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akersloot?

In Akersloot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 693 woningen.

Meer woningen in Akersloot

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.