Direct naar de inhoud
Logo van Steef! Makelaars

Anjerstraat 33

2951BA Alblasserdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 5.379

Fotogalerij

Anjerstraat 33 Alblasserdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit keurige appartement uit 2018 beschikt over een lichte woonkamer met open keuken en twee nette slaapkamers. De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming en goed geïsoleerd. De woonkamer is een fijne leefruimte dankzij de vele ramen en via de openslaande deuren bereikt u uw eigen tuin op het zuidwesten. De keuken is van alle gemakken voorzien. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een op maat gemaakte inbouwkast. Daarnaast is er een inpandige badkamer en een handige wasruimte met veel opbergruimte. Het appartement beschikt over een eigen berging. Zoekt u een mooi en energiezuinig appartement met een tuin? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging. Indeling Entree: De hal vormt een nette entree en biedt toegang tot de meterkast, slaapkamers, wasruimte, badkamer, toilet en woonkamer. Het gehele appartement is afgewerkt met een nette PVC-vloer met vloerverwarming, behangwanden en een spuitwerk plafond. Meterkast: De meterkast beschikt over acht elektrische groepen, drie aardlekschakelaars en een hoofdaardlekschakelaar. Toilet: De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet, een fonteintje en mechanische ventilatie. De afwerking sluit aan bij de afwerking van de badkamer. Woonkamer: In deze lichte woonkamer ervaart u direct ruimte en comfort, mede dankzij de dubbele deuren (met hor) naar de tuin. Er is volop plek voor een zithoek met meerdere meubels en een eettafel dicht bij de open keuken. Het daglicht valt rijkelijk binnen en benadrukt de verzorgde afwerking van de gehele ruimte. U kunt hier direct uw meubels plaatsen en genieten van een fijne leefomgeving. Het wooncomfort wordt versterkt door de vloerverwarming die in het gehele appartement ligt. Heerlijk warme voeten in de winter. Keuken: De keuken is keurig afgewerkt in een bruine kleur en biedt een sfeervolle plek om te koken. U vindt er een oven/magnetron-combinatie, een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker met gefilterd, kook- en bruiswater, een vriezer, een koelkast en een vaatwasser. Er is veel opbergruimte en voldoende werkblad om prettig te koken en bereiden. Wasruimte: In de inpandige wasruimte is de Cv-ketel geplaatst en vindt u ruimte voor het opbergen van spullen. Er is een aansluiting voor uw wasmachine en droger en daarnaast voldoende plek om bijvoorbeeld een stofzuiger of strijkplank netjes op te bergen. Badkamer: De badkamer is inpandig en keurig afgewerkt, u hoeft hier niets meer aan te doen. De ruimte is voorzien van een inloopdouche, een meubel met geïntegreerde wastafel, een designradiator en inbouwspots. Slaapkamer 1: Slaapkamer één is de kleinere kamer van het appartement en voorzien van een op maat gemaakte inbouwkast. De ruimte is netjes afgewerkt en kan uitstekend dienen als logeerkamer of kantoor aan huis. Net als de rest van het appartement zijn de kozijnen onderhoudsvriendelijk uitgevoerd in kunststof, wat zorgt voor eenvoudig onderhoud. Slaapkamer 2: Slaapkamer twee is van prettig formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Daarnaast beschikt de kamer over een prachtige inbouwkast, waardoor u extra opbergruimte heeft. De nette afwerking sluit aan bij de rest van het appartement en maakt de kamer direct gebruiksklaar. Tuin Tuin: Vanuit de woonkamer stapt u zo uw eigen tuin in. Fijn voor als u graag gelijkvloers wilt wonen en wilt blijven tuinieren. Dat hebben niet alle appartementen. Door het balkon boven u heeft u direct het gemak van een afdak. De tuin ligt op het zuidwesten en is uitgerust met een groot uitvalscherm, water- en elektra-aansluiting. Met een diepte van 4,30 meter en een breedte van 7,40 meter is er voldoende ruimte om te genieten van de buitenlucht. Er is een haag en enkele tuinborders aanwezig, waardoor de buitenruimte netjes is afgewerkt. Berging: De berging is voorzien van water en elektra en biedt extra opbergruimte. Bijzonderheden Dit appartement is gelegen in de gezellige wijk Blokweer. De omgeving biedt alle nodige voorzieningen dichtbij en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. ALGEMEEN Bouwjaar: 2018 Verwarming: Intergas HRE Cv-ketel (2018) + vloerverwarming geheel (apart instelbaar) Warmwatervoorziening: Intergas HRE Cv-ketel (2018) Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Kunststof kozijnen Zonnepanelen: 2 stuks Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
254 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2951

Google Maps

Geografisch overzicht Alblasserdam

Ontdek waar makelaars actief zijn in Alblasserdam

Woon- en buurtcijfers in Alblasserdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alblasserdam. In 2026 waren er 20.239 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 351.000.

Inwoners

20.239

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 351.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alblasserdam
Jaar Inwoners
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alblasserdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Opleidingsniveau

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.400

Label C

1.986

Label B

1.386

Label D

824

Label E

773

Label F

510

Label G

451

Label A+

184

Label A+++

92

Label A++

74

Label A+++++

11

Label A++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alblasserdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.280

Bedrijvigheid in Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alblasserdam
Periode Misdrijven
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alblasserdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Alblasserdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer woningen in Alblasserdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.