Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar André - Beste makelaar 2024 en 2025!

Bilderdijkstraat 42

2951TC Alblasserdam • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Alblasserdam

Fotogalerij

Bilderdijkstraat 42 Alblasserdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan de Bilderdijkstraat 42: een warm thuis voor jong en oud Zie jij jezelf al wonen in een kindvriendelijke, rustige straat, waar je geniet van privacy én het gemak van alle voorzieningen om de hoek? Welkom aan de Bilderdijkstraat 42 in Alblasserdam! Deze bijzonder ruime tussenwoning, gelegen in de geliefde Schrijversbuurt, biedt alles wat starters, jonge gezinnen of doorstromers zich kunnen wensen. Hier woon je rustig, groen en ruim, met plek voor iedereen. Deze woning, gebouwd in 1970, staat op een prettig perceel van 157 m². De fijne achtertuin (op het oosten gelegen zorgt ervoor dat binnen én buiten naadloos in elkaar overgaan. Aan de voorkant vind je bovendien een nette voortuin die je elke dag weer welkom heet. Of je nu wilt genieten van een koffietje in de ochtendzon of juist samenkomt met vrienden voor een zomerse barbecue: de mogelijkheden zijn eindeloos. Zodra je de woning binnenstapt, valt meteen de warme uitstraling op. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard – ideaal voor knusse avonden of lange gesprekken bij het vuur. Grote raampartijen zorgen voor lekker veel natuurlijk licht, terwijl de open indeling het gevoel van ruimte versterkt. Met vier ruime slaapkamers krijgt ieder gezinslid hier zijn of haar eigen plekje. Daarnaast zijn er volop mogelijkheden om een hobby-, werk- of logeerkamer in te richten of misschien zelfs een speelzolder te realiseren. Niet onbelangrijk in deze tijd: deze woning beschikt over energielabel C. Dat betekent dat je alvast een voorsprong hebt als het gaat om duurzaam wonen en lagere energielasten. Goed voor het milieu, en natuurlijk ook fijn voor je portemonnee. De Bilderdijkstraat ligt in een autoluwe, rustige buurt, waar kinderen veilig kunnen buitenspelen. In de directe omgeving vind je diverse speelpleintjes, scholen, winkels en sportfaciliteiten. Ook het openbaar vervoer is dichtbij, en de uitvalswegen zorgen ervoor dat je zo in Dordrecht, Rotterdam of de omliggende dorpen bent. Ideaal voor mensen die het beste van twee werelden zoeken: de charme van een rustige wijk én de dynamiek van de Randstad op korte afstand. Kortom, Bilderdijkstraat 42 is veel meer dan enkel een huis – het is een warm, veelzijdig gezinshuis waar je jarenlang met plezier zult wonen. Ben jij starter en op zoek naar ruimte? Jong gezin met groeiambities? Of ben je gewoon toe aan iets nieuws, zonder concessies te doen aan sfeer en locatie? Kom snel kijken en laat je verrassen door het comfort, de rust en de mogelijkheden! Bel ons voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze fijne woning! Indeling Vanuit de hal heeft u direct toegang tot de toiletruimte, en de sfeervolle woonkamer. De hal vormt zo een overzichtelijk en welkom startpunt van de woning. De woonkamer met de open haard en de erker aan de voorzijde zorgen voor een sfeervolle ruimte. Door de open verbinding met de achterkamer is de begane grond een zeer open ruimte. Een elegante spiltrap leidt naar de verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de gesloten keuken, die dankzij de hoek indeling prettig en ruim aanvoelt. Het keukenblok is eenvoudig maar compleet uitgevoerd met kookplaat, spoelgedeelte en voldoende werk- en opbergruimte. De keuken isafsluitbaar met een deur richting de woonkamer, wat rust en overzicht biedt tijdens het koken. Daarnaast beschikt de keuken over een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop die toegang geeft tot maar liefst drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer. Aan de voorzijde vindt u een royale slaapkamer van ca. 3.64 x 3.60 meter. Deze kamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastenwand. Het grote raam (voorzien van rolluik) zorgt voor mooie lichtinval. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee comfortabele slaapkamers waarvan één als extra pluspunt toegang tot een balkon heeft, perfect om even buiten te stappen voor een kop koffie in de ochtendzon. De badkamer is compact maar efficiënt ingedeeld, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tevens mogelijkheid voor opstelling van wasmachine en droger. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de verrassend ruime zolderverdieping. Deze etage biedt een perfecte combinatie van praktisch gebruiksgemak en flexibele indelingsmogelijkheden. U komt binnen op de voorzolder, een lichte ruimte van ca. 3.55 x 2.29 meter met veel bergruimte. Aangrenzend bevindt zich een royale zolderkamer van ruim 5.39 x 3.67 meter. Dit is een volwaardige extra kamer die uitstekend dienst kan doen als vierde slaapkamer, thuiskantoor of studio. De kamer is lekker breed en diep, waardoor er eenvoudig een ruime opstelling van meubels gemaakt kan worden. Er zijn nog goede mogelijkheden om met dakkapellen extra ruimte te creëren. Tuin De woning wordt voorafgegaan door een fraai aangelegde voortuin die direct een warme en verzorgde indruk geeft. Het sierlijke bestrating loopt in elegante rondingen naar de voordeur en wordt omringd door diverse beplanting in volle borders. Midden in de tuin staat een charmante, zorgvuldig onderhouden heester die het geheel een speels en uitnodigend karakter geeft. De beplanting is gevarieerd, met groenblijvende struiken, kleurrijke heesters en lage vaste planten die door het jaar heen voor een levendige aanblik zorgen. Aan de zijkanten zorgen volgroeide hagen voor extra privacy en een prettig gevoel. Deze voortuin is niet alleen een visitekaartje voor de woning, maar ook een heerlijke plek om een klein zitje te plaatsen en te genieten van de rustige straat. Een verzorgde, groene entree waar u elke dag blij thuiskomt! De achtertuin is een heerlijke plek om van de buitenruimte te genieten. Dankzij de ligging op het oosten profiteert u hier in de ochtend en vroege middag van de zon, ideaal voor ontbijten in de buitenlucht of een rustige start van de dag. Later op de dag biedt de tuin juist fijne schaduwplekken, perfect tijdens warme zomerdagen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek, een barbecue of het creëren van uw eigen groene oase. Achterin de tuin staat een stenen berging, praktisch voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen die u droog en veilig wilt opbergen. Via de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. Een fijne, functionele buitenruimte waar u het hele jaar door plezier van heeft! Bijzonderheden Kadastraal bekend; het woonhuis met schuur, erf en grond, staande en gelegen te Alblasserdam, Bilderdijkstraat 42, kadastraal bekend gemeente Alblasserdam sectie C nummer 1282, groot één are zeven en vijftig centiare; •Eigen grond •Bouwjaar: 1970 •Woonoppervlak: 129,5m² (inhoud: 423³) •Dubbelglas in houten kozijnen •Woning voorzien van rolluiken •CV ketel uit 2014 •Energielabel C geldig tot 26-11-2035 •Oplevering in overleg, kan snel. •Er zal een,= ouderdomsclausule en een niet-zelf bewoond clausule, worden opgenomen in de koopakte voor deze woning. •Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard. •Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Hypotheek berekenen

€ 419.500

Kosten koper (geschat): € 10.240

2% overdrachtsbelasting (€ 8.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning (hofjeswoning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Inhoud
423 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-12-2025
Verkoopdatum
06-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2951

Google Maps

Geografisch overzicht Alblasserdam

Ontdek waar makelaars actief zijn in Alblasserdam

Woon- en buurtcijfers in Alblasserdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alblasserdam. In 2026 waren er 20.239 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 351.000.

Inwoners

20.239

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 351.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alblasserdam
Jaar Inwoners
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alblasserdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Opleidingsniveau

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.400

Label C

1.986

Label B

1.386

Label D

824

Label E

773

Label F

510

Label G

451

Label A+

184

Label A+++

92

Label A++

74

Label A+++++

11

Label A++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alblasserdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.280

Bedrijvigheid in Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alblasserdam
Periode Misdrijven
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alblasserdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Alblasserdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer woningen in Alblasserdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.