Direct naar de inhoud
Logo van Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Cornelis Smitstraat 50

2951AC Alblasserdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 330.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.450

2% overdrachtsbelasting (€ 6.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 338.450

Koopprijs /m²: € 4.459

Fotogalerij

Cornelis Smitstraat 50 Alblasserdam
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan één van de authentieke straten van dit gezellige dorp staat deze eindwoning klaar voor een nieuwe eigenaar! Een praktisch ingedeelde woning die u geheel naar eigen smaak kunt inrichten! Op de begane grond is er een knusse doorzonwoonkamer met halfopen keuken welke enkele jaren geleden nieuw is geplaatst. Daarnaast is er een kelder voor het opbergen van allerhande proviand en een bijkeuken met toiletruimte. Op de verdieping zijn een drietal slaapkamers, badkamer en er is een bergzolder. Achter de woning ligt een fijne, diepe tuin met berging en opslagplaats voor fietsen en tuingereedschap. Tot slot zijn er rolluiken, kunststof kozijnen en zes zonnepanelen aanwezig. Welkom! ENTREE Parkeergelegenheid heeft u in de voorgelegen straat. De voortuin is aangelegd met diverse beplantingen en met de voordeur komt u in de woning. Liever achterom? Dat kan ook. Aan de zijzijde is er een poort naar de achtertuin waar u via de bijkeuken de woning betreedt. HAL In de hal heeft u de trap naar de eerste verdieping, meterkast en toegang tot de woonkamer. Maatvoering: Circa 1.17 x 1.08m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Houten delen Plafondafwerking: Zachtboard WOONKAMER De doorzonwoonkamer heeft u zowel aan de voor- als aan de achterzijde een groot raam, waardoor er prettig lichtinval is. Tevens is er een groot zonnescherm aan de voorzijde. De kamer kunt u goed inrichten met een zit- en eethoek. Aan de achterzijde staat de keuken in halfopen verbinding. Maatvoering: Circa 23 m² Wandafwerking: Behang Vloerafwerking: Laminaat Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN Zoals eerder gezegd is de keuken geplaatst in 2021. Deze is voorzien van een rechte opstelling met aan inbouwapparatuur een inductiekookplaat, afzuigkap en een combimagnetron. Aan de ene zijde kunt u naar de bijkeuken en aan de andere zijde heeft u de deur naar de kelder. Maatvoering: Circa 2.56 x 2.18m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Betegeld / behang / granol Plafondafwerking: Aluminium delen BIJKEUKEN In de aanbouw heeft u de bijkeuken met de aansluitingen voor uw wasapparatuur en de toegang tot de achtertuin. Tevens kunt u hier ook gemakkelijk een vaatwasser plaatsen. Maatvoering: Circa 3 m² Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Betegeld / spachtelputz Plafondafwerking: Aluminium delen TOILET Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.45 x 0.94m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Aluminium delen INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Daarnaast is er een praktische berging gemaakt boven de trap. Maatvoering: Circa 1.91 x 1.80m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Houten delen / stucwerk Plafondafwerking: Houten delen SLAAPKAMER I De (ouder) slaapkamer is aan de voorzijde over de volle breedte van de woning gesitueerd. Via de raampartijen (voorzien van rolluiken) kijkt u leuk weg over de voorgelegen straat. Vanuit deze kamer kunt u naar de bergzolder. Maatvoering: Circa 13 m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Houten delen SLAAPKAMER II Deze slaapkamer treft u aan de achterzijde. Maatvoering: Circa 3.31 x 2.78m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Houten delen / behang Plafondafwerking: Houten delen SLAAPKAMER III De laatste slaapkamer op deze verdieping is eveneens aan de achterzijde gesitueerd. Maatvoering: Circa 2.37 x 1.91m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Houten delen / behang Plafondafwerking: Houten delen BADKAMER De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel met waskom. Maatvoering: Circa 1.85 x 0.86m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Aluminium delen RONDOM DE WONING De woning is gelegen op een perceel van 125 m² met een diepe achtertuin vol met diverse beplantingen. Op verschillende plekjes zijn zithoekjes gecreëerd. Daarbij heeft u een stenen berging van circa 6 m² en een overkapt gedeelte waar u gemakkelijk allerlei spullen kunt opbergen. Op loopafstand woont u van het centrum van Alblasserdam waar u alle dagelijkse voorzieningen heeft. Denkt u daarbij aan supermarkten, winkels, horecagelegenheden, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Maar ook kinderspeeltuintjes en de kinderboerderij is op loopafstand!

Hypotheek berekenen

€ 330.000

Kosten koper (geschat): € 8.450

2% overdrachtsbelasting (€ 6.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 338.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 330.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
280 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1951
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-09-2025
Verkoopdatum
03-10-2025

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2951

Google Maps

Geografisch overzicht Alblasserdam

Ontdek waar makelaars actief zijn in Alblasserdam

Woon- en buurtcijfers in Alblasserdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alblasserdam. In 2026 waren er 20.239 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 351.000.

Inwoners

20.239

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 351.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alblasserdam
Jaar Inwoners
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alblasserdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Opleidingsniveau

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.400

Label C

1.986

Label B

1.386

Label D

824

Label E

773

Label F

510

Label G

451

Label A+

184

Label A+++

92

Label A++

74

Label A+++++

11

Label A++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alblasserdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.280

Bedrijvigheid in Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alblasserdam
Periode Misdrijven
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alblasserdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Alblasserdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer woningen in Alblasserdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.