Direct naar de inhoud
Logo van Steef! Makelaars

Papaverstraat 5

2951BR Alblasserdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.710

Fotogalerij

Papaverstraat 5 Alblasserdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Papaverstraat: een tussenwoning met een groene oase van een tuin en volop mogelijkheden. Deze nette woning ligt op steenworp afstand van het centrum van Alblasserdam. De keuken en compacte badkamer zijn functioneel en verzorgd. Wat deze woning echt uniek maakt, is de diepe, duurzaam aangelegde achtertuin met een schuur en een vrijstaand bijgebouw. De diepe tuin is vol leven: kleurrijke planten en fluitende vogeltjes. Met een solide basis en mogelijkheden voor aanbouw of opbouw is dit een huis met toekomst. Starters opgelet: Plan snel een bezichtiging! Indeling Entree: Een knusse hal met kleurrijke tegels. De hal geeft toegang tot de meterkast, trapopgang, toilet en de woonkamer. De ruimte is afgewerkt met gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Meterkast: 10 elektrische groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar. Toilet: Nette toiletruimte met een zwevend closet en een fonteintje. De ruimte is deels betegeld en bevat een deur naar de kelderkast. In de kelderkast bevindt zich ook de omvormer van de zonnepanelen. Woonkamer: Gezellige doorzonwoonkamer met een open keuken. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, glasvlies behangwanden en een gestuukt plafond. Keuken: De open keuken is een echte houten Keller keuken. De keuken is verzorgd maar al wel wat ouder. De keuken is van diverse inbouwapparatuur voorzien zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven/magnetron combinatie, koel/vries combinatie Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin. Eerste verdieping Overloop: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Er is een vaste kast aanwezig welke ook de aansluitingen bevat voor de wasmachine en de droger. De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, gestuukte wanden en een delen plafond. Slaapkamer 1: Grote slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Het is een nette slaapkamer met een laminaat vloer, glasvlies behangwanden en een delen plafond. Slaapkamer 2: Grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Deze kamer beschikt over een vaste kast en is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en een delen plafond. Slaapkamer 3: Kleine slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Hier kan je een prima een kantoorruimte van maken of gebruik je deze slaapkamer om de badkamer te vergroten? Er zijn horren voor de ramen aanwezig en de ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, gestuukte wanden en een delen plafond. Badkamer: De badkamer is knus en netjes en beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een mechanische ventilatie aanwezig. Tweede verdieping Slaapkamer/ruimte: Op de tweede verdieping vind je een royale zolderkamer, bereikbaar via een vaste trap. Deze sfeervolle ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, gestuukte wanden en een delen plafond. Dankzij het dakraam valt er prettig daglicht binnen, en het dak is al geïsoleerd. Met een nokverhoging creëer je hier met gemak nog meer ruimte en waarde – een geweldige kans voor wie slim wil investeren.. De ruimte is afwerkt met een laminaat vloer, gestuukte wanden en een delen plafond. Tuin Voortuin: De verzorgde tuin is gelegen op het Noord-Westen en duurzaam aangelegd. De tuin is voorzien van tuinborders en sierbestrating. Achtertuin: Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de diepe, duurzaam aangelegde achtertuin gelegen op het Zuid-Oosten. De tuin is circa 11 meter diep en achterom te bereiken. De tuin is vol leven: kleurrijke planten, fluitende vogeltjes. Daarnaast is er en fijne houten schuur aanwezig. En dan is er nog het absolute pareltje: een stijlvol bijgebouw achterin de tuin, perfect als atelier, thuiskantoor of hobbyruimte. De achtertuin is voorzien van een zonnescherm, wateraansluiting en elektra. Schuur: Houten vrijstaande schuur met poort naar de brandgang. De schuur is voorzien van elektra en water. Bijgebouw: Een stijlvol bijgebouw in de tuin, perfect als atelier, thuiskantoor of hobbyruimte. Het vrijstaande houten gebouw is geïsoleerd en voorzien van elektra, water en verwarming Bijzonderheden Welkom aan de Papaverstraat: een verrassend tussenwoning met diepe tuin op een fijne locatie, op loopafstand van het centrum van Alblasserdam. Een woning met karakter, een houten bijgebouw in de groene tuin én volop mogelijkheden voor de toekomst. ALGEMEEN Bouwjaar: 1955 Verwarming: Intergas HRE 28/24 CW4 2014 Warmwatervoorziening: Intergas HRE 28/24 CW4 2014 Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Inhoud
289 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2025
Verkoopdatum
06-07-2025

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2951

Google Maps

Geografisch overzicht Alblasserdam

Ontdek waar makelaars actief zijn in Alblasserdam

Woon- en buurtcijfers in Alblasserdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alblasserdam. In 2026 waren er 20.239 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 351.000.

Inwoners

20.239

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 351.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alblasserdam
Jaar Inwoners
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alblasserdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Opleidingsniveau

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.400

Label C

1.986

Label B

1.386

Label D

824

Label E

773

Label F

510

Label G

451

Label A+

184

Label A+++

92

Label A++

74

Label A+++++

11

Label A++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alblasserdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.280

Bedrijvigheid in Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alblasserdam
Periode Misdrijven
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alblasserdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Alblasserdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer woningen in Alblasserdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.