Direct naar de inhoud
Logo van At Home Makelaardij

Plantageweg 33 t

2951GN Alblasserdam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 369.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.230

Koopprijs /m²: € 4.792

Fotogalerij

Plantageweg 33 t Alblasserdam
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Plantageweg 33T in Alblasserdam – een modern en licht 3-kamerappartement met een unieke dakvoortuin! Dit stijlvolle appartement is perfect voor wie comfortabel en eigentijds wil wonen. Bij binnenkomst valt direct de lichte en frisse uitstraling op. De woning is strak afgewerkt, modern ingericht en instapklaar. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prettige hoeveelheid daglicht, wat zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel. Interesse? Logisch! Wacht niet te lang, plan direct een bezichtiging in via 085-0044277. Ook de ligging is zeer aantrekkelijk. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en supermarkten. Het openbaar vervoer is goed geregeld, waardoor omliggende steden eenvoudig bereikbaar zijn. Daarnaast ben je met de auto snel op de uitvalswegen richting onder andere Rotterdam, Dordrecht en de rest van de Randstad. Kortom: een modern, licht en comfortabel appartement met een unieke buitenruimte én een uitstekende ligging. Een ideale woning voor starters, stellen of iedereen die op zoek is naar zorgeloos wonen! Begane grond De stijlvolle entree op de begane grond, voorzien van een verzorgd bellentableau en brievenbussen, geeft toegang tot de bergingen, de lift en het trappenhuis naar de verdiepingen en vormt direct een representatieve binnenkomst van het complex. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bereik je de woning via een royaal en bijzonder aantrekkelijk dakterras, een unieke buitenruimte die direct een gevoel van rust en privacy biedt en perfect is ingericht voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten. Bij binnenkomst in het appartement word je verwelkomd in een nette hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier is ruimte voor een garderobe en bevindt zich de meterkast. De toiletruimte is modern uitgevoerd met een stijlvolle combinatie van witte wandtegels en een antracietkleurige vloertegel, en voorzien van een strak wandcloset en een fonteintje. De royale woonkamer is een absolute blikvanger en kenmerkt zich door een warme, uitnodigende sfeer. De speelse schuine wand en de grote raampartij zorgen voor een prachtige lichtinval en een levendig uitzicht op de gezellige straat. De ruimte is perfect in balans, met een comfortabele zithoek en een sfeervol eetgedeelte dat naadloos aansluit op de keuken. De keuken is uitgevoerd in een elegante wandopstelling met een warme houtlook en afgewerkt met een chic donker werkblad en bijpassende achterwand. Deze moderne keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis met glazen spatrand en RVS afzuigkap, een koelkast, vaatwasser en een combi-oven – alles wat je nodig hebt voor optimaal kookcomfort. Het appartement beschikt over twee volwaardige en prettig bemeten slaapkamers, die zich uitstekend lenen als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een luxe werk-, logeer- of kleedkamer. De badkamer is hoogwaardig en stijlvol afgewerkt en straalt luxe en comfort uit. De royale inloopdouche, de marmerlook en houtlook wandpanelen en de volledige betegeling tot aan het plafond zorgen voor een moderne, hotelwaardige uitstraling. Daarnaast is de ruimte voorzien van een wastafel met spiegel en een tweede wandcloset. Verder beschikt het appartement over een ruime, separate berging met aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Tevens is er voldoende ruimte voor extra opslag, zoals voorraad of een vriezer. Het dakterras vormt een verlengstuk van de woning en is een absolute meerwaarde: een heerlijk privé buitenverblijf met voldoende ruimte voor een royale eettafel en een comfortabele loungehoek. Hier geniet je in alle rust van lange zomeravonden en gezellige momenten met familie en vrienden. Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 2019; - EPA-Label A; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 77 m² - Dakterras oppervlakte: ca. 37 m² - Bijdrage vve € 152,48 en gezond; - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

3,07%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
254 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
37 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE A label (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2951

Google Maps

Geografisch overzicht Alblasserdam

Ontdek waar makelaars actief zijn in Alblasserdam

Woon- en buurtcijfers in Alblasserdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alblasserdam. In 2026 waren er 20.239 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 351.000.

Inwoners

20.239

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 351.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alblasserdam
Jaar Inwoners
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alblasserdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Opleidingsniveau

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.400

Label C

1.986

Label B

1.386

Label D

824

Label E

773

Label F

510

Label G

451

Label A+

184

Label A+++

92

Label A++

74

Label A+++++

11

Label A++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alblasserdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.280

Bedrijvigheid in Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alblasserdam
Periode Misdrijven
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alblasserdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Alblasserdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer woningen in Alblasserdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.